不可思议!67%的网友【 关注 】亿房网后,都买到房了!私信回复【购房】,带你进购房群。


有人说,女性买房就和买包一样,喜欢就买,冲动消费。男性买房,就和买车一样,各种测评参数对比。今天的主人公,完美力证了这句话。

小林,男,85后,丹江口人,去年已落户武汉,买房结果:无果。

实际上,小林接触“买房”这两字已有8年,但是进行买房这件事,不过就是去年底到今年的时间。短短半年,错过了六次买房机会。

“女友有两套房 我没想过买房这件事”

“从在学校读书,直到开始工作,我一直对买房没概念,觉得这件事和我是无关的。”

大约2009年起,小林都在福州工作。14年时,福州市中心房屋均价已在3万左右,三环也要1.2-1.5万。而当时小林交往了一个有2套房的本地女友。 “那时候没想过我会买房。”

北京上的重要一课: 要独立,先买房

2016年,小林离开福州,去北京创业。创业的半年间,北京,给他上的重要一课,与其说是创业的收获,不如说是教他认清现状,在梦想与现实中迅速作出抉择。

刚需要买房有什么建议(一位苦逼刚需买房人的亲身经历)(1)

小林的设想是:放弃梦想,回武汉工作,找女友结婚。自此,房子,与小林的人生正式产生了交集。

第一次“失恋”

“如果决定快,在武汉限购前就买了......”

2016年下半年,还未离开北京之前,小林就开始谋划在武汉买房。当时,家里有亲戚介绍黄陂的尚璟瑞府,9800元每平的均价带精装修,正符合小林心中1万均价以下的预算。家里人帮小林实地考察了样板间,他自己也在网上搜了楼盘。

“唯一缺陷是离市中心还是太远,我犹豫了。这个时候,限购令来了......”

2016年10月,武汉市出台“最严限购令”,外地户口买房需连缴两年社保。

“看这个盘花了2个月时间。如果决定快,在限购前就买了......”

故事听到这里,其实从小林的眼神里,我并没有看到太多遗憾。他内心应该是真的不中意太偏远地区的楼盘。至于限购的问题,其实16年底突然被购房资格卡住的也大有人在。购房资格,总会有的;房子不理想,是大问题。

2016年12月,小林正式离开北京,2017年3 月,他在光谷开始上班。回到家乡省会城市,人就不得不直面许多更现实的问题。一方面,结婚压力与买房压力并存;另一方面,社保却还有2年的空窗期。小林开始大量“搜集”符合自己的武汉楼盘信息。

“我始终无法迈出去售楼部的第一步”

用小林自己的话说:我面对着海量楼盘信息,人是迷茫混乱的。

“看了无数个购房网站,却甚至连专业名词都不懂,比如“在售、售罄,这些词,字面意义后面是不是还有门道?”

我反问小林:其实,比起纠结专业术语,买房不是应该关注实际需求么?你究竟要选什么样的房子?

小林想了想:“我那时候的目标是1万-1.5万单价,三环内的房子,也看了一些不限购的区域比如新洲、阳逻、汉南的楼盘。但都太远,还是不愿意去。”

“你需要直接找置业顾问咨询。”

“我就是迈不出去售楼部这一步,我没有购房资格,而且好像自己也没有信心,觉得我不配有一套房子。”

刚需要买房有什么建议(一位苦逼刚需买房人的亲身经历)(2)

接着,上班后又过了半年,或许是觉得买房资格的等待,赶不上自己要迫切结婚的需求,小林买房的想法开始动摇:既然暂时不能买房,不如先买车吧!

就这样,直到17年9月还在看车、选车的小林,硬是“拖”到了10月,武汉大学生落户政策放宽......

一夜之间,相当于购房资格又有了。

命运就是如此戏剧化。

第二次“分手”

戏剧化的转折

在提交了5次资料,花了2个月时间办理落户后,2017年12月,小林终于得到了在武汉购房的资格。

小林不再犹豫,直接联系置业顾问,开始了他人生中的第一次实地看盘。

还是基于价格和区位的双标因素,他这次圈定了白沙洲。

看的楼盘是美好长江首玺,小林前后三次去过现场,并登记和通过微信交了资料,成为了置业顾问口中的VIP客户。但同时,他仍在不停研究项目周边的配套、交通和学校等情况。

期间,还有同事向他推荐四新的热门楼盘,如新城璟棠和凤凰小城。但那时的小林认为:我是肯定不会买汉阳的房子的。还是离武昌更近的白沙洲好!

就在开盘前一天,一向严谨的小林又去白沙洲附近考察了一圈。这次考察,他却发现:从美好长江首玺营销中心到最近的公交车站要1.5公里以上,在徐东租房的他来回一趟白沙洲花了4个小时。这次,小林心里隐约又动摇了。

就这样到了2018年初,过年期间小林回了老家,而美好长江首玺在此期间的开盘,小林“如约错过”了。

第三次错过

网上开盘抢房竟然不去网咖

年后,小林又接触了几个楼盘,比如东西湖的融创观澜壹号,但考虑到周边规划并不令自己满意,且项目拿地较早。此时,小林心里已经对项目Say No了,当项目3.25日早上9点网开时,他只是象征性地用公司的电脑打开“抢”了一下。

结果,显然他没抢到秒空的项目。

刚需要买房有什么建议(一位苦逼刚需买房人的亲身经历)(3)

虽然结果和小林预想的一样,但热销楼盘空前火爆的现象还是让他若有所思,甚至开始自己“打脸”,考虑曾经不看好的四新楼盘——新城璟棠。

第四次再见

被现房耽误的少年

从小林当时1.5万上下的心理价位来看,四新是个不错选择。于是,他参加了3月31日的看房团,当日被告知:今天是项目20万认筹的最后一天,他需要当天就去中国银行打款......

于是,小林只得等新城璟棠下一期6月底的开盘。

总价符合自己150-160万的预算,也可贷款,新城璟棠成为此时小林心中的一个备选。

当然他也明白,这时候的武汉楼市,只有一个备选是不够的。

尤其是父母提醒他:“2020年才交房,你结婚又要耽误2年。不如再看看其他现房?”

被二手房耽误的一个月: 按新房标准找二手房

现房,好的,小林开始把二手房也纳入选择。用一个月时间看了13套二手房后,小林发现自己仍在用新房标准找二手房,他想寻找带物业和车库的次新小区,但这些房源多半税费比较高。不愿屈就于老二手房的小林,这个时候再次醒悟:还是一心一意看新房!

第五次擦肩

茶水费让他再次与成功买房擦肩而过

这次小林的新选项是四新的保合墨水湾。但楼盘的问题在于8月就将交房,可10月才开盘。小林认为开发商有捂盘嫌疑。

通过一段时间的看房经历让小林愈发认识到市场的“惨烈”,他和家人已经开始接受通过“茶水费”的运作,成功买到好房的观点。为此,家人特意从丹江口赶来武汉,陪他一起看楼。在和父亲多次去楼栋和施工现场考察后,小林考虑购买一套保合墨水湾86平,均价预计1.6-1.7万的房子,并且向顾问交了3000元意向金。

这次,小林明确告之:“我愿意多出茶水费,请一定帮我拿到指标!”

而这次,又成为小林离成功买房最近的一次“擦肩而过”。

“我回家后又仔细想了,当时觉得户型可以接受,后来觉得卫生间和餐厅布局太近,不合理。”

“所以就放弃了?”我问。

小林顿了顿,又说:“其实,茶水费也是最大问题。我和父母商量后还是怕不靠谱。”

最后临门一脚,还是放弃了。这次,小林也感到自己差点就买了。最终,他连本可以退还的意向金都放弃不要了。

第六次离开

放弃登记排队 因为我早上还要上班啊!

下一个机会是庭瑞新汉口,户型96平,主卧连着2个阳台,上期开盘价在14500,并且楼盘也在地铁7号线延长线马池站附近。小林马不停蹄地交了房查、征信等信息。项目参与刚需优先选房,接下来就等刚需登记环节了。

然而,一直以为会接到电话通知的小林,等来的却只有短信。

在5月18日晚,11点45分,小林看到了顾问的群发消息,称项目在招商中心做600名刚需登记,请前往排队。

小林又看了一眼消息发送时间:11点10分。

考虑了一阵,他还是去了现场。到招商中心时,已是夜里12.30。此时的队伍已有接近4排,小林预测:已站了500/600人左右,且似乎多是诚意登记者。有人告诉他,自己9点左右就开始排队。

等到近凌晨3.30,仍没有开始登记。这时的小林颇为懊恼。一边是不确定自己能否排到刚需的机会,另一边当天早晨还有重要工作。

“我估计我应该是在600人之列的,但不知道什么时候开始登记。”

“那当然要等下去啊,即使希望渺茫,到了这时候应该还是会坚持吧!”我替小林感到焦急。

结局依然是相反的......

“我是工作没做完就出来了,第二天还要向老板汇报工作。等的时间越长,我越来越觉得自己的决定是对的。因为不确定什么时候开。”

小林的这番话,让我颇为诧异。

刚需要买房有什么建议(一位苦逼刚需买房人的亲身经历)(4)

是的,小林还是离开了。事后他了解到,刚需600个名额早上9点之前登记完毕。

下一个机会,是6月初该楼盘300多套房源的网开。小林说,他一定还会再参加的。

再然后,小林就没有碰到更中意的楼盘了:他接触过东原乐见城,但精装修不能贷款;四新的海伦春天,只剩顶楼,价格在1.8万;东西湖的金湖听语,已经停止交资料;华生金珠港湾单价1.35万,但户型他不满意......

兜兜转转一大圈,小林现在的目标有两个,一个是6月底将开的新城璟棠,另一个就是6月初网开的庭瑞新汉口。他说,希望自己就在上半年成功拿下房子。

最后,我问小林,你看了这么多楼盘,最看中哪个因素?他说价格、交通和地段。

我又问他:买房一个都没买到,有反思吗?

他说:应该还是我的性格原因吧!

而我,此时真心希望小林能收获一套房子。

最后由一首黄品源的《买不到房究竟为什么》(那么爱你为什么)结束今天的买房故事,我知道你忍不住都要唱起来了。

买不到房是傻是对是错

是看破是软弱

这结果是悔是恨或者是什么

如果是种解脱

怎么会还有不甘在我心窝

那么犹豫为什么

(os:莫文蔚)

从女性观点让我明白地说

无论你是挖心掏肺

呼天抢地或是热情如火

不只白白惹人讨厌让人嫌你罗唆

恨不得没跟你认识过

你讲也讲不听听又听不懂

懂也不会做你做又做不好

哼!你现在唱个这样的歌你到底是想对我说什么?

(os:莫文蔚)

有太多男女就象你就象我年纪轻轻不懂买房只会拍拖

沉沉地爱或者天雷地火

眼看卿卿我我眼看情海深波

最终不买房的日子还是不好过

你可以说我冷漠或是怪我过火

我倒要看你没房能不能过

你现在唱个这样的歌你以为我们之间还会有什么?

面对陌生疑惑肯定困难的生活

买房的日子彷佛偷偷在笑我

笑我的落魄也笑我的执著

也许吧 房子它不爱我

刚需要买房有什么建议(一位苦逼刚需买房人的亲身经历)(5)

本文部分图片内容来源于网络收集整理,仅供学习交流,版权归原作者所有,并不代表我网观点。

这样的买房经历你中了吗?房子到底要不要买?怎么买?到哪里买?相信现在社会关心的话题怎样都绕不开。其实无须纠结,点击“了解更多”你小亿为你解决买房烦恼。

,