大理,作为全国旅游[城市]的代表,同时也具有较强的城市包容性,加上宜居的气候、环境,近些年来,各个地方来定居大理的朋友越来越多。
12月的大理海鸥和兴盛桥
大理全景视角
了解大理的区位,成了来大理的朋友们,首要考虑的问题。
小朱以自己在大理多年的生活和工作经历,给大家整理了一份【大理区位介绍】,希望能帮到想了解大理的你[握手]
大理四大区位:
小朱眼中的四大区位
大理以洱海为中轴线,分为:海东,海西,下关,满江四大主要区域。
【海东】
一句话概括:大理海景最好的区域。
海东片区是比较新的一个开发区域。于2018年底,国家保护洱海政策实施以后,全面停止开发;海东的项目基本上都能直面洱海、苍山的绝美景观,代表项目【海东方、理想邦】等等;配套有大理市政府,大理机场,大理北附育英,墨弦书院,大型物流园区等等;大理的优质海景客栈、海景别墅,海景旅拍基地等,均位于海东。
优点:极致的自然景观、海景和位置,价值潜力高等等……
缺点:缺少生活配套,生活用车频率高,日照时间偏长一点。
建议:喜欢海景,买房可以首选海东,惊喜多多
海东方景观
海东方景观
理想邦景观
【满江】
一句话概括:大理目前发展潜力最大的片区。
满江片区作为近几年来大理热度最高,最年轻的发展片区,汇聚了目前进驻大理的各大实力开发商,如红塔地产,万科,融创,雅居乐,大华等等,大理近5年来新开发的优质楼盘,基本都坐落在满江;且片区内包括了大理乃至滇西未来的重要大型配套,如滇西医疗中心,泛亚高铁洱海站等等;而且满江位置非常好,位于大理州、市政府中间,地块平整且联通四周各大交通要道及机场,是目前大理最瞩目的区域。
优点:基础设施规划好,配套规划全面,购房可选项目多等等
缺点:片区配套均在规划、建设中,还需几年的发展周期
建议:不着急入住,考虑优质配套和居住品质的朋友可以首选满江。
满江侧瞰视角
大理首座万达广场建于满江
海景项目:怡景尚居
【下关】
一句话概括:目前大理的主城区。
每一个城市的本地人都有核心的居住区域,下关就是大理本地人的主要生活区域。下关集中了大理目前最多的衣,食,住,行,教育,医疗等重要生活配套;从东边(大理州政府)起往西至(龙尾关)止,依次分为开发区、市区、北区,三个主要区域;市区内包含了到大理必打卡的几个地方,大理港(乘船游洱海),兴盛大桥(网红打卡点,真的很不错),龙尾关(文化景点),洱海月湿地公园(大理奥林匹克体育中心旁),洱海生态廊道入口处,等等……
优点:配套齐全,生活便利
缺点:基础设施老化,节假日交通拥堵严重
建议:大理本地的朋友首选考虑,毕竟孩子就学,照顾长辈等还是很需要完善的生活配套。
(左)市区,(中)兴盛桥,(右)北区
下关北区
【海西】
一句话概括:大理历史、文化,生态环境最好的区域。
海西片区坐落于苍山、洱海之间。背靠苍山十九峰,面朝洱海,苍山十八溪缓缓流过,得益于优越的自然环境,孕育出大理白族独有的民族文化和人文历史;曾经大理国300多年的辉煌,足以证明海西位置的重要性;海西耳熟能详的名盛景点,如大理古城,大理三塔,才村,喜洲古镇,周城,感通寺等等……,而且海西保护政策实施完善,特殊除外,所有建筑限高(12米),所以在海西,没有高楼大厦,所有商品房都是别墅,院子为主,大理的优质别墅区都集中在海西,山水间,感通别墅,高尔夫,小院子等项目。
优点:自然环境优越,有历史文化,有人文风情等等……
缺点:没有太多配套,小区内居住,生活配套更多依托古城或下关
建议:对生态环境有要求,考虑长期居住的,适合所有人首选。
巍峨苍山
苍、洱之间
海西一角
海西一角
苍山之巅
洱海北端及两侧没有划区域分析,是因为这几个地方都是以双廊,喜洲这样的旅游景点为主要内容,并无太多规模的商品房。比较适合游玩,度假。
小朱的区位介绍就到这里,希望能帮到规划定居大理的你,谢谢关注。
苍山雪
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