据清远市住建局网签数据显示,2022年8月全市商品房网签录得6,087套,环比2022年7月上涨0.46%,同比2021年7月上涨5.80%;商品住宅网签3255套,环比上涨9.52%,同比下跌6.7%。全市整体成交规模较上月有所回升。
清远市区(清城区、清新区)8月共成交商品房面积约32.88万㎡,其中商品住宅面积约24.36万㎡。清远08月新房均价 7234 元/m² 环比上月增长0.61%
2021-09—2022-08清远房价走势
清远新房网签数据速览
清城区
商品房:网签3485套,环比跌17.85%,同比涨12.49%
商品住宅:网签2015套,环比涨4.78%,同比涨13.20%
清新区
商品房:网签867套,环比涨96.60%,同比涨59.08%
商品住宅:网签301套,环比涨12.73%,同比跌16.16%
从数据来看,8月份清城区商品房总成交量价与上月相比波动较小,网签套数略微下跌。清新区则总体在成交上有明显上涨,环比上涨幅度96.6%。
清远二手房成交数据
2022年清远二手房市场成交表现为波动的态势,2022 年初受疫情的影响,市场交投活跃度出现明显下滑,整体交易规模与 2021 年同期基本相当。
2022年初清远二手住宅市场延续了 2021年底不明朗的形势,未现“开门红”,不少购房者选择持币观望,春节月市场交投活跃度也未发生太大变化。
土地供应情况:
8月份共9个土地挂牌出让,其中8个工业用地已成交,其中位于太平镇的一个商业用地无人竞价不成交。
清远8月土地供应面积108.91万㎡,同比下跌59.82%,环比上升231.94%
清远8月土地成交面积32.04万㎡,同比下跌84.17%,环比下跌56.32%
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