买房是一件大事，对于年轻人特别重要，很多年轻人是第一次买房，不具备购房经验，今天小编就来聊一聊关于期房交易最全流程及注意事项?接下来我们就一起去研究一下吧!
期房交易最全流程及注意事项
买房是一件大事，对于年轻人特别重要，很多年轻人是第一次买房，不具备购房经验。
如果购置期房，一定要注意以下事项1.看实力。
买手机和衣服看品牌，买房子依然要看品牌，特别是开发商的实力。大的开发商住房品质和入住体验会更好，特别是一些知名房地产公司，长期的市场口碑，让住房品质会更好。
2.看地段
地段对于住房特别重要，繁华地段和郊区是两个不同的概念，无论是投资还是自住，好的地段会让入住体验更舒心，住房周边商场、学校、医院等生活设施很丰富的话，生活会更加方便。
3.看交通
交通一定要方便，或者未来交通方便，如果出门就是地铁或者公交站，出行方便会降低出行成本，特别是大城市，交通是一个重要考虑因素。
4.看价格
很多期房都是一房一价，但是不要以为期房就不能砍价，当看到心仪的房子，可以和销售经理砍价，只要有诚意一定会得到优惠。
很多人买衣服和水果的时候可劲砍价，但是买房的时候，砍价动力不足，因为买房次数少，不清楚买期房也是可以砍价的。
5.别轻信样板间
很多期房都有样板间和户型图，这些都是虚拟的，真实入住和样板间肯定有差异，应该认真看看合同标注房子的各项信息。
6.别轻信优惠价
特价房和优惠政策有时只是噱头，正如广告中“图片仅供参考”一样，如果遇到中意的房子，应该通过周边房价对比、与购房者交谈等多种途径把房子的价格摸清楚。
7.别信口头承诺
开放商任何承诺都要写在合同里，千万别轻信口头承诺，特别是房子价格优惠、赠送家电等事项，一定要在合同里写清楚。
8.一定重视合同
期房合同很厚重，但是一定要耐心看完，因为每条约定都具备法律效应，如果觉得有问题，可以自己要求增加合同内容，保障双方彼此的权益。
9.一定考虑费用
期房的销售价格仅仅是开发商所得价格，后续购房者还需要缴纳各种税费，这些钱不交给开发商，销售人员有义务告诉购房者需要缴纳的各种费用，购房者在购买期房前也应该了解购房需要缴纳的各项费用。
10.一定谨慎小心
买期房是一件大事，多跟家人朋友商量下，不要盲目选择，一旦签订合同后，就要履行合同约定，所以在购置期房前，一定要考虑清楚各方面问题。
