5月15日，东莞市统计局发布4月份房价数据。统计数据显示，今年4月东莞全市新建商品住宅网上签约销售3869套，销售面积44.20万平方米。按照销售面积和销售金额进行计算，4月全市销售均价为22439元/平方米。
数据显示，莞城、东城、万江、长安和南城5个镇街均价都超过30000元/平方米，15个镇街销售均价超过20000元/平方米。莞城销售均价最高，为34930元/平方米。
根据东莞市房管局提供的资料显示，4月份销售均价在20000元/平方米以上的销售面积占总销售面积的55%，均价在15000-20000元/平方米的销售面积占总销售面积的34%，均价在15000元/平方米以下的销售面积占总销售面积的11%。
在全市33个镇街（含松山湖高新区）中，销售均价超过20000元/平方米的有莞城、东城、万江、长安、南城、凤岗、大朗、大岭山、厚街、寮步、虎门、塘厦、谢岗、沙田、茶山15个镇街；销售均价在15000-20000元/平方米的有16个镇街；销售均价在15000元/平方米以下的有2个镇街。4月份销售均价高于全市均价的有12个镇街。
数据显示，4月份销售套数排前5位的镇街依次是：塘厦、常平、凤岗、东坑、长安。
4月份销售面积排前5位的镇街依次是：塘厦、常平、东城、凤岗、东坑。
4月份销售均价排前5位的镇街依次是：莞城、东城、万江、长安、南城。销售均价前5位的镇街都超过30000元/平方米，而凤岗以销售均价29332元/平方米排在第6位。
与3月份房价数据相比，东莞4月份房价销售均价反而下降，但4月全市新建商品住宅网上签约销售数和销售面积都有所上涨。数据显示，3月东莞全市新建商品住宅网上签约销售2661套，销售面积30.71万平方米。按照销售面积和销售金额进行计算，销售均价为22724元/平方米。其中，莞城、东城、南城3个街道3月份均价超过30000元/平方米。
【撰文】戴双城 洪海
【作者】 戴双城 洪海
【来源】 南方报业传媒集团南方 客户端
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