眼看着6月第二场土拍即将到来，常熟又挂排了6宗涉宅地块，总出让面积约33.4万方。
根据公示，此次出让的地块有5宗位于南部新城国际学校西侧，一宗位于城北常福街道。
地块自由报价截止时间： 2020A-012地块：2020年7月14日上午9：00 2020A-013地块：2020年7月14日上午9：30 2020A-014地块：2020年7月14日上午10：00 2020A-015地块：2020年7月14日上午10：30 2020A-016地块：2020年7月14日上午11：00 2020A-011地块：2020年7月15日上午9：30 地块挂牌截止时间和限时竞价起始时间均：2020A-012地块：2020年7月14日上午10：00 2020A-013地块：2020年7月14日上午10：30 2020A-014地块：2020年7月14日上午11：00 2020A-015地块：2020年7月14日上午11：30 2020A-016地块：2020年7月14日中午12：002020A-011地块：2020年7月15日上午10：30
本次公告地块设置市场指导价、网上竞价中止价及一次报价有效区间，具体如下：
2020A-012地块：市场指导总价1050145089元；网上竞价中止价格1155159598元；一次报价有效区间1155159598元-1176162500元； 2020A-013地块：市场指导总价1581147321元；网上竞价中止价格1739262053元；一次报价有效区间1739262053元-1770885000元； 2020A-014地块：市场指导总价646156250元；网上竞价中止价格710771875元；一次报价有效区间710771875元-723695000元； 2020A-015地块：市场指导总价973341518元；网上竞价中止价格1070675670元；一次报价有效区间1070675670元-1090142500元； 2020A-016地块：市场指导总价576591518元；网上竞价中止价格634250670元；一次报价有效区间634250670元-645782500元； 2020A-011地块：市场指导总价1001937500元；网上竞价中止价格1102131250元；一次报价有效区间1102131250元-1122170000元。
2020A-011地块位于城北常福街道，曾于2019年挂牌出让，开拍前终止出让。此次挂牌后，起拍楼面价比之前低了1000多。
地块配套 交通配套：北三环快速路、珠海路 商业配套：万达广场、好又多超市、迎客松超市 教育资源：游文幼儿园、游文小学、石梅小学分校、谢桥中学 周边小区：加宝花园、怡馨佳苑、中南世纪城
目前，城北已经聚集了一大波楼盘，目前已有城铁片区的紫誉华庭、绿地翡丽云庭、建屋琴上景园、保利项目、天地源项目，城北则有虞宸源筑、璀璨澜庭、利冠花园、华熙阁、璀璨澜庭、中梁·珑璟阁、和风名筑等新老楼盘在售，房源十分丰富。
此次南部新城出让5宗地块，其中纯住宅用地3宗，住宅 商业用地2宗，地块比较集中，在纯新盘昆承湖国际社区（日航酒店）周边，东侧为常熟国际学校，东北侧则为常熟人工智能产业园华发未来城。
周边配套 交通配套：三环快速路、新世纪大道、昆承快速路 商业配套：永旺梦乐城、东南邻里中心 休闲配套：昆承湖景区、沙家浜景区、文化体育公园 教育资源：常熟国际学校附属幼儿园、东南幼儿园、常熟国际学校、东南小学，东南实验小学、常熟理工学校 周边小区：澜悦雅筑、橡树澜湾花园、华发未来城、昆承湖国际社区等
另外，根据规划，2020A-012地块内应配套商业，建筑面积不小于8.7万平方米且不大于8.9万平方米，其中邻里中心单体建筑面积不小于2万平方米。
2020A-014地块内应配套商业，建筑面积不小于3000平方米且不大于4000平方米。
根据小道消息，这五宗地块有可能被金茂拿下，打造成“智慧科学城”。不过，2019年底，金茂已经进驻隔壁张家港，与高新区政府联合打造了智慧科学城。那么金茂还会在常熟也打造一个智慧科学城吗？感觉希望渺茫。
不过，今年的土拍中，越来越多的新房企来到了常熟，是否会有新房企一口气拿下这五宗地块呢？期待。
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