小凯今天为大家的分析介绍的小区是DBC加州小镇C区，主要从基本信息、生活配套、周边交通等多个维度为大家介绍，详情看下边：
一、小区的基本信息
DBC加州小镇C区就在通州颐瑞中二路与万盛南街交叉口东侧(颐瑞东里)，行政规划为通州 梨园，未来空间不错，位置上不算太差，和五至六环有点距离，可以选择开车，小区的产权为70年产权，物业类别归为住宅类型，小区均价：05月参考价47523元/㎡环比上月增长0.23%，性价比相对还算不错，小区建筑年代是2010年建成，房龄不算太大，可以正常居住，该小区建筑结构为板楼，比较硬实，小区的建面占据约380000平方米，可满足住户约有1810户，小区建成楼盘共20栋，小区的整体建造样式不错，可以满足多数用户需求！
还有一点要说的是，小区的绿化率约30%，还算是打开窗户能看到绿地，小区的容积率还算可以，基本上也只有2.00，容积率的定义大家可以自己去查或者看小凯过去的文章，容积率越大，居住舒适度越低。最后一点不得不提到物业费，小区拥有这样的配套物业费怎么收呢？据小凯了解，DBC加州小镇C区的物业费约1.88元/平米·月。如果您想了解可以具体向物业进行咨询。物业办公地点在B区物业101住宅楼。
二、小区自身的配套设施
DBC加州小镇C区配套设施是怎样的？大家肯定很关心，无非是水电气暖，小区供水为市政供水，4元/吨，断水情况较少，小区供电为双路供电，峰谷电表，国家标准配备功率，能效比较好，断电的次数很少，然后是天然气的购买，属于天然气管道入户，卡式气表。有报警功能，大家可以自行购买，十分方便，小区的通讯设施也是十分快捷的，配备有电话线入户、宽带入户，小区供暖由采用经济环保型电热地采暖，分户计量执行，供热效率不错，冬天还是你很暖和的，小区的安全设施还算健全，封闭式管理、楼宇对讲、24小时保安，小区有固定的保洁人员进行维护，加州小镇有医保定点医疗服务站，可以从这些位置进入小区，西门(颐瑞中二路)；北门(群芳中三街)，此外DBC加州小镇C区的停车位比较紧张，需要按照自己的情况选择，车位2:1,地上150元/月,地下300-350元/月 总数！
三、小区的周边交通
我想大家在考虑的诸多因素中，一定会考虑到坐车是否方便，因为无论是上班还会上学都离不开交通，小凯推荐的周边交通可能有的距离偏远，大家多担待！那DBC加州小镇C区的周边的线路主要有，临近车站是:瑞都国际公园[公交站]，经过路线:通勤班车(微)62路,专173路,T102路,通53路，地铁线路有：高楼金[地铁站]、土桥[地铁站]、群芳[地铁站]、临河里[地铁站]、花庄[地铁站]，小区旁边临公交肯定是最佳的，升值空间也会大大提高，可以坐这些线路，当然开自己的车也比较方便，但是小凯还是建议您能坐公交地铁就别开车，毕竟早晚高峰还是比较拥挤的，此外也是为低碳出行，环保事业做出一份贡献！
四、小区的周边配套设施
大家生活过程中肯定离不开购物、接送给孩子上学、看病医疗等等，这些配套设施的完善程度，对小区的价格肯定有很大影响，那么DBC加州小镇C区周边有哪些购物商场、医院或者是学区呢？
※小区周边购物：好天地购物中心、梨园镇砖厂南里华远铭悦好天地购物中心、首农香山商业中心、玫瑰坊商业中心、梨园农产品·服装百货购物中心；
※小区周边医疗：群芳园-社区卫生服务站、北京急救中心120通州分中心、艾草芳华视力养护中心(华业店)、砖厂小区社区卫生服务站梨园社区卫生服务中心、康视力青少年视力矫正中心；
※小区周边银行：银行主要有华夏银行ATM(群芳中三街)、中国建设银行(群芳中三街支行)、中国建设银行24小时自助银行(群芳中三街支行)、包商银行24小时自助银行(群芳中三街)、包商银行；
※附近教育配套：主要有汉唐书法家(加州小镇校区)、格孚爱幼儿家、格孚国际外教英语(梨园分校)、博瀚双语艺术幼儿园、睿励思维英语；
※小区周边超市：幸福荣耀超市(加州小镇店)、爱鲜蜂贵客满网络超市、京客隆(颐瑞中路店)、华联生活超市(高楼金店)、高楼金便民超市；
※周边娱乐配套：北京舒源堂盲人按摩、加州动漫、艺常乐动漫俱乐部、心满艺足SPA会所、星凯网咖(颐瑞中二路)；
※小区其他配套：小区南侧规划中的环球影城，即将开建，配套地铁东四环直达小区环球影城有一站，将来的升值空间大。
以上就是小凯为大家介绍的关于DBC加州小镇C区全部内容了，主要从基本信息、生活配套、周边交通以及内部配套情况进行了粗浅的讲解，相信在大家购房决策上只能起到一个最基本的了解作用，如果大家对小区感兴趣，还是建议多关注多了解，以上信息仅供参考，准确性还需要进一步核实，如有问题大家多包涵，希望大家关注小凯，每日将有新鲜的购房知识分享，让您少走弯路，少采坑，希望能帮助您早日拥有自己的小窝！
,
