近日，钰龙天下一套122.96㎡的三室一厅二手住宅房源通过链家成交，成交价238万元，单价19324元/㎡，这是近四个月来首次跌破2万元/㎡的单价。
该房源高楼层，东南朝向，精装修，小区2012年建成，勉强可算是次新房。
这套房源挂牌价248万，成交周期140天，快5个月，最后于12月8日降价10万成交。
房源照片显示，这套房源装修情况尚可，可以拎包入住。
链家数据显示，从2018年6月份开始，除了2套117㎡户型房源成交单价低于2万/㎡之后，钰龙天下的二手房成交单价一直在2万元/㎡以上。这套也是最近4个月以来首次成交单价低于2万元/㎡。
小编看到，在链家上，钰龙天下有60套房源在售，单价大多高于2万，也零星几套房源单价低于2万的。总体挂牌单价在1.88万-2.5万元/㎡之间。
钰龙天下小学学区是麓山国际，初中是长郡双语配套入学，都是优质公立学校，因此有自媒体誉之为“超五星级学区房”。
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小学学区 初中配套！长沙公布43个双学区楼盘 其中21个卖新房
按照目前的政策规定，长沙二手房住宅的小学学位是6年循环使用1次，初中配套入学楼盘名单，则由市教育局在每年4月份公布。
钰龙天下项目占地520亩，总建筑面积约110万平方米，项目定位为高档生态住宅，建设内容包括独花园洋房、住宅、商务公寓楼、5A级写字楼、会所以及与之配套的综合性服务设施（停车场库、社区物业管理用房等），金融商业（邮政、银行、商场、大型超市等），文化娱乐，社会服务（幼儿园），市政公用设施等。一、二期已开发完毕，入住率达90%，三期已经交房。
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