身边有不少人是排斥负债的,总觉得自己有多大能力就办多大事儿,欠钱过日子不踏实但其实,合理且适度利用负债的杠杆作用,一定程度上也有利于资产的增值,今天小编就来聊一聊关于你的负债是怎么来的?接下来我们就一起去研究一下吧!
你的负债是怎么来的
身边有不少人是排斥负债的,总觉得自己有多大能力就办多大事儿,欠钱过日子不踏实。但其实,合理且适度利用负债的杠杆作用,一定程度上也有利于资产的增值。
那么问题来了:哪些负债是“合理”的?哪些负债又是完全没有必要的呢?
通常,我们会把负债分为良性负债、恶性负债和中性负债三种。
所谓良性债务,是指自己有足够的偿还能力,并且随着时间的推移负债减少,资产增值的债务。
比如房贷,如果房子可以出租,租金回报高于贷款利息,不仅不会额外增加利息支出,还可以从中赚钱。当然了,如果你的房子没有出租打算,只要房贷压力可控,依然是良性负债。
再比如有些聪明的理财者,即使手中有足够的资金,也依然选择贷款,比如使用信用卡或者一些免息的消费分期,这时他们会将手中的现金投入到利率回报更高的理财产品中,利用免息期的空档还能赚一笔小钱。
有时信用卡或者电商的消费分期还有0利率0手续费的活动,这种情况产生的负债也是良性负债,这相当于你可以更长时间的无偿占用银行的资金。当然,无偿占用的资金也要在规定的时间内偿还。
等等以上,类似这样的负债都可以称其为“良性负债”。
反之,所谓恶性负债,就是那些纯粹为了提前消费享受而背上的负债,以及利率过高,导致身背过重负债的情况。
比如频繁使用信用卡分期或使用收取手续费的消费分期都属于此类。虽说用了杠杆提前消费享受,可是无形中随着商品自身的贬值,使用成本的增加,自己还要不断地往里投钱,或者是贷款买来的商品并没有给自己带来多大的使用效益,反而还给自己造成财务压力,这样的负债我们就称之为恶性负债。
除了良性负债和恶性负债之外,还有一种中性负债,这类负债不能简单的判断是“好”还是“坏”,用的好,它就是良性负债,用的不好,就可能会演化成恶性负债,也就是说存在不确定性。
比如,前面提到的信用卡欠款,如果你能按时足额还款,同时也不会造成太大的财务压力,它就是良性负债。但如果你无法全额还款,而是不得不使用分期业务,甚至是逾期从而导致个人信用受损,那么它就是恶性负债。
分清了负债的分类,接下来就是最关键的问题了,如何正确地负债?
首先,我们需要从整体上把握好两个指标——负债比率和债务收入比。
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负债比率
负债比率是家庭负债总额与总资产的比值,它是用来反映家庭综合偿债能力高低的指标。
公式:负债比率=负债总额÷总资产
参考值为50%,最好把负债比率控制在50%以下。如果负债占家庭资产超过50%,稍有不慎就可能引发家庭经济危机。
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负债收入比
又称作债务负担比率,是到期需支付的债务本息与当期收入的比值。它直接反映一个家庭的负担程度和债务风险,体现的是我们偿债能力的强弱,
公式:负债收入比=债务支出÷税后收入
参考值为40%,最好是低于这个数字。如果还贷比例超过了40%,甚至达到了税后收入的50%或更高,那么一旦收入减少或者额外支出增加,就很容易导致债务违约。
举个例子,如果你和你另一半每月税后工资总额是2万元,那么每月房贷、车贷等负债还款金额,最好不要超过8000元。如果再往上算,很可能就会影响到生活质量,甚至入不敷出了。
那么,当前年轻人普遍的负债收入比是多少呢?
有权威机构发布了《2020年中国年轻人负债状况报告》,该报告显示,我国的90后人群平均的负债大概是12.7万,总体的债务与收入的比例是18.5。意味着年轻人要用18.5个月的工资收入才能还完所欠债务。不过报告也指出,这是2019年统计的数据,而从2020年开始,由于发生了新冠疫情,估计年轻人的负债情况更加糟糕。
从整体上把控好个人或家庭的负债率和负债收入比后,接下来就是要从具体的负债方式,即房贷、车贷、信用卡和个人消费分期,来掌握正确合理的使用方法了。
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房贷
除了首付之外,最能影响到我们生活质量的就是每月的还贷金额了。首先,银行会根据你的月收入来决定贷款额度,通常不会超过你月收入的50%。
前面我们也说了,负债比率不要超过50%,但这里指的是我们全部负债占总资产的比例,而非单指房贷这一项。如果我们除了房贷,还有车贷、信用卡或电商的消费分期要还,那么财务压力可想而知。所以银行把控的“红线”显然对于债务人来说,是有些偏高的。所以建议大家,房贷的还贷额在家庭总收入的40%以内是比较合理的。
在她理财—理财大学《买房大学问,省出一个大厨房》的课程中说过,“房贷的钱,欠银行的时间越久越好,如非心理压力或者特殊需求,没必要提前还贷。”因为我们可以通过长期的投资来抵消利息支出,所以即使能全款买房,也要贷款,而且尽量选择贷款期限的上限,能贷款30年,就不贷20年。
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车贷
目前,市面上常见的车贷有4种,分别是:银行传统汽车贷款、汽车金融公司贷款、银行信用卡贷款和无抵押信用贷款。
4种贷款方式的首付基本上都在20%或30%,而利息却有差异,其中利息最高的是无抵押信用贷款,大约会比另外3种方式贵几千块钱,其次是银行信用卡贷款,利息相对较少的是汽车金融公司贷款和银行汽车贷款。
所以大家还是不要轻信商家宣传的所谓“零利率”贷款买车,手续费等成本也不可忽视。当然了,有些汽车金融公司会针对特定车型推出优惠的“双免”活动,即免手续费和免利息,这时我们可以多关注一下,“双免”贷款买车能省下不少钱。
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信用卡
信用卡可能是大家负债消费时用的最多的工具了,要想不让信用卡给自己增加财务负担,做个精明的“卡奴”,一定要谨慎使用分期付款业务。分期付款,虽然缓解了一次性还款的压力,但是这稍微减轻压力的代价却是更多的手续费,要知道信用卡分期的真实利率,普遍都在13%-15%左右。
另外,就是要把握最佳的刷卡时间。在信用卡的账单日后第一天刷卡消费,可享受至少50天的免息期,而在账单日当天刷卡,就只能享受25天免息期。掌握最佳刷卡时间,可以有更长时间的免息期。
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电商平台的消费分期
如今,电商平台的消费分期,比如花呗、白条等都在通过满减、红包、降低分期服务费甚至打出免息的活动来吸引消费者。免息的分期肯定是划算的,至于要收利息的就得认真考虑是否必要了,因为真实的年化利率普遍也在13%-15%左右,甚至有些能达到近20%,这样的成本无异于增加了财务负担。
我们不必排斥负债,因为合理的使用财务杠杆,把闲置的资金从低利率向高利率挪动,可以成倍数地放大自己的财富。我们要避免的是那些会造成我们不必要的高息支出,甚至会导致我们陷入财务泥沼中的恶性负债。
本文源自她理财
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