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黄其森身高(黄其森何时归来)

黄其森身高

这一次,和泰禾集团(000732.SZ)董事长黄其森同时遭遇人生一劫的还有他的两位现任高管

一位是黄某,集团总部副总裁;另一位是林某某,在福州任职也是集团副总裁。

他们三人都有建设银行工作的背景。从体制里出来,黄其森早在1996年就下海创业;另外两位各在2018年和2019年来到泰禾,相对晚些。

现在,三人的命途再一次有了某种交集。

3月16日晚约8点,泰禾公告称,黄其森正在协助有关机关调查

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协助调查”一词,地产界人士不陌生。

集中在2015年,一位又一位地产商人或多或少受官员腐败案影响,也曾被“协助调查”,特别是深圳地产商人们。

一位朋友对路数戏称,在深圳,没有被协助调查过的老板可能都不好意思跟人打招呼。

好在,最后多数人平安归来。

当然,反腐不光对官员,金融领域同样如此。有关部门有对金融机构派出巡视组。从近几年新闻里可以明显感到,金融领域的反腐正在进入深水区,有打下老虎也有拍过苍蝇。

“老虎苍蝇们”被揪出时,有的还在原金融单位任职,有的已经退休,有的从体制里切换到民企。

几乎各大民营房企老板们,都会选择从体制里招聘高级管理人员。黄其森也不例外。

一开始提到的黄某和林某某,是典型。从金融机构到企业后,因为过往的资源人脉,他们是财神爷,主要的工作内容是融资,继续跟钱打交道。

去年年初,泰禾有一位副总裁曾被协助调查,十多天后安全回归。

而这次,有建行履职背景的黄某和林某某,或许没那么幸运。

在“316黄其森协助调查一事”发酵前,建设银行总行已经获知,两位前员工被带走

对于林某某,有关部门此前去过他在福州的前单位和现单位调查搜查。这事在福州金融圈里不是秘密了。

至于黄某,或许多数北京泰禾人在看完这篇稿子后,才会发现她多天没上班。

相比之下,目前黄其森只是“协助调查”,即向有关部门交代别人的问题。

据了解,3月16日晚的媒体沟通会上,泰禾就被问到:协助调查,是否涉及企业经营层面?

泰禾的一位联席总裁澄清称:“目前不是。要是经营层面,用词就不是协助调查,而是别的了。”

泰禾还强调了一点,黄其森可以通过适当的方式参与企业运营决策。

换句话说,他没失联。泰禾在上市公司公告中使用“协助调查”,也是经有关部门审核后获允许。

但是,目前泰禾没有回答也无法直接回答:

黄其森何时归来。

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从2018年起,这家有着强烈创始人烙印的公司,开始挣扎在流动性紧绷的危机中。

如果没有过往的高杠杆发展模式,它也许在向世茂集团(00813.HK)出售10个项目股权得到救命钱后,惊险过关;

如果没有后来的新冠,它也许可以继续靠自我销售造血,缓解资金紧张,不至于在“复工—停工—复工”中循环往复;

如果选择的战投不是磨磨唧唧的万科(000002.SZ),它的债务重组也许不会从2020年5月开始持续至今;

只是历史,没有如果。

近一年来,外界时不时会困惑,为什么泰禾的债务重组看上去没什么进展?

那是因为泰禾走的路与众不同:庭外重组。

第三方机构给泰禾盘过家底后得出,公司不是资不抵债。所以没走破产重整或破产清算程序。

自然,泰禾的庭外重组没有成立债委会和牵头的管理人,没有按照少数服从多数方式和债主博弈;也没有对债务本金利息狠狠打折……

两年来,没有多余的外部纾困基金输血,泰禾不断靠和机构的谈判和解,再加项目销售回流这两条腿走路。

过程,自然坎坷。

但不管是公开场合还是内部会议,黄其森都透着自信。他相信泰禾能成为“爆雷”房企里率先站起来的那家。

黄其森的自信主要来自两点:一是泰禾专注产品,有院子IP;二是土储集中在一二线,资产质量整体好。

他还经常把一句话挂在嘴边:早爆雷,早上岸。

一开始,多数泰禾员工觉得老板是喊喊口号用用精神胜利法。到2021年四季度一家家房企爆发风险,员工们开始发现泰禾情况不是最糟糕的。

切换到2022年初,各家发布业绩预告时,泰禾摇身成为盈利的好学生了。这让有的房企同行也开始信了。

其实泰禾的债主比较集中,主要是20家大金融机构。债务中有70%以上来自于它们。这部分,基本达成和解。

至于和一部分小债主们,泰禾和它们的关系依旧紧张焦灼。

但据泰禾两位联席总裁在3月16日晚媒体沟通会的表态,泰禾有信心按计划继续推进债务重组方案,也得到机构方面支持。

从316晚公告开始到黄其森归来前,属于泰禾和它每一位高管员工们的测试和压力,也开始了。

媒体沟通会开始前,泰禾内部开场时长25分钟的小范围高管会。

据说本来是场简单通报下情况的宣布会,结果变成了群情激昂的表态会。有一位在春节前提过辞职的高管,也放弃辞职了。

当然,也有民营房企老板在看到黄其森协助调查的新闻后嗅出其他味道,并在各方打探。

老板们的问题,用电影《投名状》里的台词总结就是:

我这一生如履薄冰,你说我能走到对岸吗?

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