今天聊聊西湖区，西湖区是杭州市财政收入第四强的区，算是杭州市名列前茅的存在，有人觉得西湖区有个西湖才那么厉害，没错，一个西湖就能带来上千亿的收入，就是这么简单粗暴，除了旅游产业，当然咱们也不能忽视西湖区的其他产业，西湖区现在主要分北中南三个区域，期间还有大学城、景区等区域。
在具体说北中南三个区域之前，先来说说为什么我认为西湖区是左右逢源的交际达人，首先西湖区中部这块区域本身就算是杭州的中心地带，东面是真正的杭州市中心武林、钱新、湖滨。接着就是西湖区北部，三墩蒋村原本是余杭的，现在这里完全插入了余杭区内，东面是良渚新城，西面是未来科技城与云城。然后是西湖区南部，与滨江、萧山、富阳交界。北中南三个区域分别能够与多个区县与区域进行交流合作，这样的区位优势，简直让人羡慕至极！称它为杭州市的交际达人不过分吧？
接下去就要具体来看看西湖区北中南三个区域哪里更有未来，有人说西湖区如果要选哪里最好，肯定是西湖边！小编当然也知道这一点，我还想住西湖边的那些别墅呢！现在仅仅是对北中南的分析，咱们就把景区和大学城排除出去，心疼小和山三秒。（西溪路这边算在西湖区中部）
西湖区中部，武林-黄龙-古荡，以前这里是杭州的市中心 城西。现在算是市中心，随着杭州市的外扩，余杭区现在才是杭州市的城西。这里产业园、楼宇林立，住宅小区密集，教育资源让人垂涎三尺，算是产城融合之地，一个字，强！但这里走一会儿就能见到一个老破小小区，街道拥挤，人满为患。后续发展土地空间不足，说实话现在西溪路边上建起来了很多办公楼，要知道这里可是山边上，连山边上都建设好了，之后怎么办呢？向南是山，将西湖区割裂，所以只能向北去！这也是后面写西湖区北部要写的一点。
有人说老破小拆迁掉不就行了，拆掉之后建产业园、建新小区。看看这些年西湖区有多少个老破小拆掉的？基本上仅仅只是改造一下而已，拆迁的成本太大了，拆掉后，你还得分房子给拆迁户，现在货币安置好像是被限制了，拆迁户也不是傻子，你总不能分给他一套三墩或者三江汇那边的房子吧？
所以，小编认为西湖区中部这一块，产业必定会不断外溢出去，后续发展空间也不会太大，当然也不用为其担心，因为它已经很强，以后只会更强，但是想要再提升一个极大的档次，有点难！
接下去就是重点了，西湖区北部与西湖区南部，哪里才是西湖区的未来，或者说两地相对来说，哪里会发展得更好！
【红框不一定准确，只是大致框了一下】
首先来看看西湖区北部，浙江大学 西湖大学=顶尖人才，紫金港科技城会得到西湖区中部的产业外溢，并且是城西科创走廊的一部分。云谷是云城的一部分，也能得到西湖区中部产业外溢，与紫金港科技城、未来科技城交界，而且云谷是一块璞玉，与云城一起刚开始被雕刻。至于粉红色的三墩纯住宅区，小编不看好，就算这里房价到100万一平，我也不看好！
顶尖人才 产业外溢 自身产业 云城加持 城西科创走廊 余杭区咽喉一根刺=大未来
然后来看看西湖区南部，这里只要是两部分，一部分是云栖小镇，记住！小镇不是城！能量上要小很多，南部这里只有一个城，与云城基本上时间开始建设的三江汇，问题在于三江汇这个城是绿地公园农业渔业艺术文化之城，转塘现在就是一个住宅区，跟西湖区北部我不看好的住宅区一样。之前蚂蚁不是要在这里建楼嘛，其实这是南部一次不错的机会，只可惜……滨江会有产业外溢过来，这一点是可以确定的。富阳有点弱，不说了！
云溪小镇 产业外溢 三江汇=小未来
所以，小编认为西湖区的未来，西湖区的将星，会在北部区域，如果你觉得南部以后会比北部更有未来，那么请出门向南走，去转塘住着，去三江汇钓鱼，在江边你能看到东北方闪亮的滨江！
这里仅仅是分析比较，也没有什么贬低抬高的意识，三江汇转塘这一块区域，以后也会发展建设得很好，是居住生活的好地方。
与君共勉！
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