徐州九里湖 来源：网络
李嘉诚曾经说过：买房看重的是什么？“地段、地段还是地段”。如果说地段决定房价，那么，规划便是提升地段价值的必要条件，随着规划的落地实施，会让一些原本极为普通的地方发生质变。
买房，买的是什么，买的是落地的资源，而依托自然资源而升华的区域，随着时间的推移，房产的价值也会跟着升值，你要知道，项目围绕公园、景区资源而筑 ，本身占用的就是不可复制的生态资源，特别是对于城市而言，这种资源，越城市化，就越弥足珍贵。
而北区九里风景旅游区就独占了徐州大部分的自然景区资源，景区资源集聚将会是周边楼盘升值的有力增长极！
根据规划局的最新定位，九里片区是以生态休闲运动为支撑，以楚汉文化旅游为主题，构建城市发展的新引擎——国家5A级旅游景区。
徐州旅游十三五规划：
九里山旅游聚焦区的定位为：以九里山群山和九里生态湿地公园形成的山水环境为依托，以龟山汉墓、九里山古战场等人文景观为补充，整合徐运新河、丁万河、荆马河等资源，形成以自然景观为主、集观光旅游、休养度假、购物娱乐、军事体验、商务会议于一体的综合性旅游片区。
盘点一：大型旅游景区规划
发展徐州旅游景区服务业是徐州市政的重中之重，仅仅依靠云龙湖、徐州乐园的支撑显然不够，所以就要有更多的大型旅游项目落地徐州，九里就是徐州市政重点打造的旅游业片区之一。
极地海洋世界落地九里，预计将于2020年5月建成
2019年初，徐州重大项目集中开工，其中，大家期盼已久的极地海洋世界开始启动。
该项目由蓬莱八仙过海旅游有限公司开发建设，计划总投资约10亿元，建筑面积13.5万平方米，建设以科普展示展览、海洋馆为一体的综合体。其中一期建设海洋科普馆、鲸豚驯养繁殖基地、海浪乐园项目及附属设施；二期建设海浪乐园及主题酒店等配套设施。
项目计划2020年5月建成运营，预计年接待量150万人次。项目的实施将填补徐州海洋旅游产品空白，丰富市民文化旅游生活，辐射周边苏、鲁、豫、皖等区域，打造鼓楼片区文化旅游产业新的增长点和新亮点。
2017年9月21日下午，以“品两汉文化，赏山水美景，走遍五洲，难忘徐州”为主题，2017中国徐州汉文化旅游节启动仪式暨旅游招商推介会在徐州正式举行。
启动仪式上，九里山楚汉文化小镇项目等23个旅游项目成功签约。
常州恐龙园股份有限公司将与徐州新盛公司携手，打造集观光旅游、休闲度假、购物娱乐、军事体验、商务会议于一体的综合性旅游文化小镇。
徐州旅游新地标——龟山民博小镇
龟山民博文化园区占地面积约200亩，包括龟山民博馆1栋、单体博物馆38栋、龟山探梅园、探梅老街、游客服务中心及休闲广场。
图片来源：探梅老街
其中龟山民博馆和探梅园已于2014年9月28日建成并免费开放，游客服务中心于2016年2月建成运营。博物馆区、云创科技园组团已竣工，整个园区建设已初具规模。将会与圣旨博物馆以及规划中的海洋极地世界（海洋馆）形成新一代信息技术、文化旅游和民间博物集聚的特色产业。
龟山民博小镇的建设将会成为徐州享誉大江南北的旅游新名片。
盘点二：大型公园规划
徐州建设可持续发展的生态之城，与城市发展阶段，人民的期待完全一致。而九里片区依托得天独厚的土地、生态资源，大批的公园集中于此，打造了徐州九里生态宜居之地。
丁万河水利风景区，已开园
丁万河位于江苏省徐州市鼓楼区北部，西连故黄河，东接京杭运河，全长12.5公里，流域面积27.5平方公里。
图片来源：网络
沿河景观带有楚园、丁万河公园、两河口公园、运河口绿地等十多个小景观带。一个昔日被附近居民戏称为“龙须沟”的丁万河，短短几年间就变身为深受人们喜爱的生态廊道，成为“国”字号水利风景区，丁万河并评为“最美家乡河”。
九里湖湿地公园，已开园
九里湖湿地公园位于徐州的西北部，沿着时代大道二期大约5分钟路程即可到达徐矿城社区，平山路，是徐州的又一大城市绿肺，概念性总体规划范围为30.8平方公里，主体湖面为3.5平方公里。
2017年开始建设，并获批国家级生态湿地公园称号，如今公园部分区域已经相当完善，吸引了周边居民前来游玩、观赏。2018年10月31号，市规划局联合联合国人居署正式对九里湖未来改造签署协议，最终将该区域定位为徐州西北部生态、创新、科技可持续融合发展试验区。
改造完善后，将形成贾汪潘安湖、城北九里湖“城市双绿肺”。
徐州植物园，已开园
徐州植物园位于二环北路北侧，占地共600亩，其中东园385亩，西园215亩，投资约2亿元。于2012年9月29日建成开园，是一个植物保护、科学研究、科普教育和旅游休憩于一体的综合性植物园。
每年都会有大量的游客前来院内欣赏，为提升城市功能，提高城市形象起到了积极作用，已成为徐州的又一张“绿色名片”。
沙虎山公园基本成型，又一座山体公园落地九里
沙虎山位于徐州万科城南部，距离徐州市中心约5公里。沙虎山地貌类型为低山丘陵，公园设计因地制宜。布置活动休闲区域，引导人群入园参观并参与到公园活动中来。同时，尊重现场地形地貌，利用原有水塘陡坎营造景观水景，给人古朴自然的感受。
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整个公园建造滨水休闲区、山林漫步区、山地活动区3大区域，是一座集休闲、观光为一体的山体公园。目前还在进一步的建设中，但基本已经完工，成为了周边居民又一处休闲、运动、玩耍的好场所。
城北休闲公园，已开园
城北休闲公园位于徐矿城的北侧，于2015年建成开放。
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公园东西长2.3公里、南北宽100余米，集休闲、健身、园林景观于一体，总占地33.4万平方米，公园同时还兼具应急避险功能。
城北休闲公园的总面积仅次于楚园，绿地面积则比楚园多200亩，是北区最大的综合性公园之一。
城北休闲公园的建成，对于营造生态城区、改善北区环境起到了关键性的作用。
玉潭湖公园，已开园
玉潭湖公园是丁万河景观带的一部分。位于九里山区域的徐州汉城北侧，东为襄王南路，北为九里山西路，南为文学路与汉城相邻，西至规划道路，总面积约38.8公顷，其中水面20.4公顷。
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公园分为生态游憩区（水生植物园）、文化休闲区（湖中岛）、主入口区、入口广场区、玉潭湖水景区五个区。
该公园根据文化性、生态性、以人为本、整体性以及经济、实用、美观相结合的原则进行设计，力求将公园建设成以浪漫、自由、奔放的楚文化为内涵，中国古代战神项羽和彭城西楚文化为主题的汉风楚园。
以上就是徐州九里板块内的3大旅游景区和6大综合性生态公园，九里山板块因九里山古战场、汉文化而闻名全国，如今作为5A级风景旅游区进行打造，板块的片区将会得到合理的规划和打造，以汉文化元素为基底，打造的城市生态板块。
可想而知，自然资源的集聚，必定会带动区域板块综合实力的提升，未来，将会是独树一帜的价值区域，地位不可复制，也难以撼动！
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