“得不到的永远在骚动，被偏爱的都有恃无恐”
《红玫瑰》
盖完学校，干商业。高新使出最强buff！
最近高新圈了一块地，
要开一个大型水产批发市场。
牌子已经支起来了
据说计划今年9月9号试营业。
位置在硅谷大街和磐谷路交汇。
临着硅谷大街边上的肯德基汽车餐厅。
地块不小，占地2.4万平，停车场占了1.4万平。
应该是高新第一个这么大的海鲜市场。
除了有水产外，还将涵盖农贸市场、水产品加工餐厅等。外面还做了一些小火车摊位，未来还会有夜市等
这个商业的选址很有意思，几乎可以说：
未来磐谷路步行街能不能转得起得来，就看它的运营了。
为什么磐谷路的步行街要靠一个海鲜市场撑？
因为他不仅是个商业，
他还打通了步行街的最后200米。
这条步行街夹在佳园里和荷园路
高新商业氛围最浓的商街里。
这两条路上的饭馆子到了周末几乎没有不需要等位的。周末晚上车流量和人流量也完全够用。
可为什么偏偏步行街不火？
第一，没有充足的停车位。
第二，没有完善的交通配套。
第三，这条步行街看起来是有两个进出口，但真走了一遍发现几乎等于一个。
磐谷路上没有停车位还有大量绿化带
从这个位置直线走进步行街大门口将近200米。
意味这200米，
没有饭店，没有可逛可玩可消遣可停车的地方。
四舍五入等于进这个步行街要白走200米，
想想都觉得自己虔诚。
但这里如果打通了就不一样了。
这规划了1.4万平的停车场，不用走200米，可以直接停这了。
如果全画上车位，至少能同时停400-500台车了吧。
想买海鲜的能来溜达溜达了吧
想吃饭买东西的能来逛逛了吧
想去附近吃饭的，吃完是不是也能来步行街醒醒酒了。
所以说，海鲜大市场很重要，停车场更重要。
而且，这种大型水产在长春已经有成型的案例。
只要定价可以，水产新鲜，复制就完了。
汽车厂的同鑫、南三环的上鲸
都是非常成熟的案例。
这就是家住同鑫附近，过年时候最真实的写照。
高新以前以四环作为分割
一半商业层出不穷，一半学校此起彼伏。
让别的区说：旱的旱死，涝的涝死。
那么在高新区买房要怎么选？
目前高新区主要在售楼盘有11家
因为需求不一样，我按照价格/居住/上学/兼顾等属性进行划分。
力争用最朴实的划分法进行筛选，
希望对你们有所帮助。
价格相对便宜的有：
1.中车共享城
2.晰晰尊府
3.慧谷新城
4.高新君园
其中前三家楼盘都位于高新主城区，
有9字头房源。
高新君园是高新南少有49平小面积房源的楼盘，总价上占优。
住起来位置舒服的有：
1.高新容园
2.龙湖天璞
3.龙湖成溪·云颂
4.中车共享城
5.晰晰尊府
6.慧谷新城
有的在主城区，有的周边有商业和公园。
有学校加持的有：
1.高新君园
2.中海橡树园
3.龙湖成溪云颂
4.中车共享城
5.晰晰尊府
6.龙湖中铁建云璟
7.慧谷新城
8.龙湖昱城
9.万科紫郡
根据2022年学区公布
慧谷/启源学校：慧谷新城、龙湖中铁建·云璟
慧仁学校：龙湖成溪·云颂、晰晰尊府
北辰学校：中车共享城、龙湖昱城
尚德/正德学校：高新君园、中海橡树园、万科紫郡
价格/居住/学校兼顾的有：
1.慧谷新城
2.中车共享城
3.晰晰尊府
人生啊总是达不到样样顺心，
买房也是如此。
只能尽可能在自己能力范围内
选择自己最需要的东西。
（文中部分图片来源于网络）
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