5月份啦
又有一大批即将毕业的小伙伴涌入社会
毕业典礼、搬出学校
找工作、找房子
麻烦的事情接踵而至
想找到满意的房子难度系数
更是UP UP UP
房子租的好不好
决定了你未来日子的幸福程度
如果住的太远
再加上早晚高峰期的堵车
你会发现除了上班睡觉
你绝大多数时间都耗在了路上....
所以！
大队长熬夜吐血整理出来了一份
昆明租房攻略给大家
双手奉上
环城南路 - 大学城南
1号线
平均租金
⭐一室：1422元/月
⭐二室：1930.6元/月
⭐三室：2619.1元/月
⭐租金最贵地铁站
昆明火车站（三室4168元/月）
⭐租金最低地铁站
环城南路（一室848元/月）
线路优缺点：
昆明第1条运营的地铁线路，昆明轨道交通骨干线路之一，从城区到沿线很多是老城区，也经过很多商圈，吃饭逛街都很方便。
1号线拥挤度中高，特别是1号支线是连接昆明站和昆明南站的主要交通要道，从城区到大学城，学生也是主要的人流。
热门租住站点：
昆明火车站
昆明站市中心区域价格用脚趾想都知道不便宜，娱乐齐全交通方便，但综合下来性价比不是很高，如果你是月入数万的土豪请随意。
一室 ：2382元/月
二室： 3000元/月
三室 ：4168元/月
饵季路
饵季路的租金就和蔼不少，世纪城商圈，官渡古镇旅游景区，如果你在这边工作，也还是可以考虑租在这边，吃喝玩乐都很方便。
一室：1772元/月
二室 ：2503元/月
三室 ：3259元/月
图：@李虎
大学城
大学城，环境安静优美，书香气息浓重，喜欢的还是可以选择的。
二室： 1800元/月
三室 ：2044元/月
四室： 2384元/月
北部汽车站-环城南路
2号线
平均租金
⭐一室：1401.3元/月
⭐二室：2753.6元/月
⭐三室：2718.9元/月
⭐租金最贵地铁站
塘子巷（三室4600元/月）
⭐租金最低地铁站
羊肠村（一室600元月）
线路优缺点：
2号线沿线有东风广场、交三桥、白云路等商业区，特别是东风广场是和3号线换乘站点，又是市中心热门的上班区，平时都会很拥挤。
东风广场区域是比较热门的，因为商圈比较的多，站点附近出行便利，价格算是比较的中等。
热门租住站点：
白云路
白云路站是昆明广场商圈的站点，价格是非富即贵，但同德广场里美食众多，可以连续几个月吃得不重样。
一室 ：2200元/月
二室 ：3000元/月
三室 ：3800元/月
图：@zidage
霖雨桥
霖雨桥站交通便利，医院和商业区都有，在这边住很近盘龙江边，晚上可以边夜跑，边赏两岸夜景。
一室：1103元/月
二室：2262元/月
三室：2624元/月
图：@清山客
羊肠村
羊肠村和霖雨桥就一站的距离，但羊肠村的价格要更低一点，并且羊肠村附近都是小区住房，选择的范围比较多，所以其实可以考虑的。
一室：600元/月
二室：2317元/月
图：@羊肠村农
东部汽车站-西山公园
3号线
平均租金
⭐一室：1236元/月
⭐二室：1998.4元/月
⭐三室：4715元/月
⭐租金最贵地铁站
五一路（三室6300元/月）
⭐租金最低地铁站
车家壁（一室400元/月）
线路缺点：
对于昆明的居民而言，地铁三号线最美之处，莫过于大大方便了让居民的出行。全程20个站点，将最有昆明乃至云南味道的部分街区贯穿连通。
经过热门的商圈，最终到达西山公园。这条线路有许多居民区，真正的“地铁修在家门口”。
热门租住站点：
梁家河
在梁家河、西苑周边生活十分便利。昆明市第二十四中学、云师大附中、云南省肿瘤医院都在附近，也有好几家管理非常不错的小区。
一室：750元/月
三室：2082元/月
四室：2200元/月
五一路
3号线上最繁华的站点了，却避开了东风广场站换乘的拥挤。出门就是繁华的商圈，走两步就有各大医院、学校、银行，因此相应的租金也是最贵的，比较适合喜欢享受都市繁华的小伙伴。
一室：3786元/月
二室：5334
三室：6300
图：@南非钻石
大树营
距离市中心只有两个的站点的距离，不会很喧闹，也不会偏僻，租金上也十分适合在外打拼的年轻人。
一室：891元/月
二室：1600元/月
三室：2037元/月
除了知道各地段的特点
要找到心水的房子
你还得要知道去哪里找
这些租金价格是怎么找的呢？
大队长给你整理了5种方法
①
城中村：附近公告栏
首先寻找你想要租住的地方
然后在附近的公告栏上找租赁信息
这是最麻烦的方法
但如果找城中村这方法最实用
②
熟人介绍
如果有熟人住在附近
那就再好不过了
大队长很多参考价格
也是从小伙伴那里问来的
③
向附近店主或大爷大妈等打听
他们都是在附近住了有一段时间的
一般也比较热心
能给你说住这边的各种好坏处
说不定还有推荐的房子和小区
没准帮你省下中介费啦
有的小区门卫手里也有租房的资源
不过有的会收取一定的费用
④
网上、APP寻找
在网站上查找合适的房源
推荐链家网、58同城、豆瓣租房小组
不过碰见微商的几率比较大
遇到那种什么都不说就让加微信的
一定要注意哦~
⑤
通过中介公司
中介公司服务比较全面周到
能省不少心，跑少点路
但缺点是要收取中介费
一般是半个月或一个月的房租
除了地段要注意
对于房子的挑选也是有讲究的
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女生租房
男生在租房时会有一种体验，就是很多房东都说“只要女生”。其实也是为了保护单身女孩子的人身安全吧，而且同性住在一起也比较随意一点。但是！女生去看房时一定要小心谨慎，最好带上小伙伴一起，有个照应也有个参考。
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看房要看两次
挑选房子，最好白天和晚上都各看一次，白天看采光，晚上看治安。
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大门要有门禁
在外租房，平安是很重要的问题。尽量选择有保安的小区，或者大门有安装了电子锁的楼房，需要刷卡才开门的那种，这样会比较安全些。
只有到找房子的时候
才会发现租房原来有这么多技巧
赶紧把文章收藏起来，少走弯路
最后，祝大家都租到合适的房子
你们准备换房子吗？
价格和地段是什么？
留言分享吧
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来源：春城头条整理发布
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