经开区万达CBD（我去逛经开区万达的感受）

2022年8月11日（星期四）早上9.30，我同放暑假在家的小儿子从大西门公交站出发，乘4路公交车去经开区万达逛逛，看下那里的商业情况如何。

上午10点我和小儿子在经开区石桌子公交站下车，我俩都是吃货。小儿子熟悉经开区万达，他把我直接引到万达李小白金街去采风巡视。因为他和同学在这里逛吃过美食。

图为：万达李小白金街

我巡视到李小白金街。这里是规划得很新潮的一条美食街，街的场景氛围既时尚又新潮。前后左右，包括分道出口都布有李小白文化雕塑场景。这条主街上基本没有空缺门面。只有分支街的一边有几家房东直租门面，我照店铺上的玻璃门贴的广告，留的房东直租电话，用手机拔打过去调查，李小白这条街的房东门面买成2.6万元一平米，该门面进深17米，每间门面87平米，他买连着的二间门面，原租户打通就164平米。房东说他最早是租给－家做韩国化妆品的，租金都在110元一平，现在生意不好，他拆价报60元一平方米。叫我可以在万达再走走了解一下。若需要要租，再给他去电话。

今天的高温天气可能达40度左右。在万达外面兜转实在难受，我转至万达绵州大道中段，发现也有房东直租门面，便又打过去询问市场行情。这二户房东，一户只租，另一户既租又售。门面面积均为167平，是一拖一上下二层。其中，只租这户报价为每月9000元租金，每平52元。另外，又租又售这一户，报价是租金50元一平，买价为2万元一平米。

二位房东都说市场行情不好，都比刚开始租的价格降了许多。我实在受不这天气，随即就进商场里去逛了逛。同时，也可以去享受下空调。我戴上口罩扫场地码后进入商场，发现万达商场装修很国际化，商场内各层人行电梯旁有品牌导购示意图：

劲浪体育 、家福来电器 、 鹿岛 、奥康国际馆 、荣耀 、写素 、屈臣氏周六福荣惠丹兰西南眼镜尚派正品 、茹初芈歌 Vivo美丽衣橱爱达乐植物医生良品铺子 、周大生老凤祥必胜客麦当劳

早教、宝贝王 、大玩家、儿童集合、海底小纵队、OCTONAUTS 智能兑、1F运动 SPORTS SHOP、电器、 永辉超市 。万达影城

窝窝店包子 、 蕃茄田、默记孙抄手 、理想学利英语、顶呱嘴美蛙鱼头、泡迎云小镇、娟小摸 、 袁记肉夹馍、四编荣 、 美一串、 三之首 、铁康王/三汁焖锅、都可 、 守柴炉烤鸭、意风小镇 火焰炭·烤肉馆 、 屏山羊 桥头排骨馆 禁止抛物、翠花酸菜鱼 、三老依肥肠鸡、一只酸奶牛 、 澳洲肥牛、正烧记 、瑭贵妃、伊额佳 、 虎丰卤肉、 一把骨、吉布鲁等品牌。

也许万达有签约商家，我发现这儿都是一些大品牌。商场内还是满店的，没发现有空位店铺。这里一、二层商场随时可见陪儿童游玩的家长。有的在游乐场玩耍，有的在费斯轮滑体验馆，滑旱冰体验。还有的带着儿童，开玩具警车，在商场走廊来回游逛，我发现整个商场很热闹，也许大多数家长象我一样带儿子来闲逛蹭空调呢。

图为：万达一楼游乐商场

前二天，我从中建二局那位获悉，经开区万达是因2017年，修涪城火车站万达时，因航空限高，政府赔付的土地给万达开发商，绵阳便有这第二个万达广场。

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