第二章 工程设计、施工方案技术经济分析

一级造价工程师案例分析每题分数(一级造价师案例考试考点23)(1)

基础知识考点23:功能权重系数的计算

1.目标:功能权重系数的计算有多种方法,如重要程度系数法、0-1评分法与0-4评分法,它是综合评分法、价值工程应用的基础参数。

2.重要程度系数法  (1)基本原理及解题思路  ●首先专家确定设计或施工方案的评价指标体系。  ●然后分析给出各功能(指标)的重要程度系数。  ●最后计算各功能(指标)的权重。  即:某功能(指标)权重=该功能(指标)重要程度系数/∑各功能(指标)重要程度系数  (2)专项训练

  教材第二章案例三摘录  背景:某大型综合楼建设项目,现有A、B、C三个设计方案,经专家组确定的评价指标体系为①初始投资;②年维护费用;③使用年限;④结构体系;⑤墙体材料;⑥面积系数;⑦窗户类型。各指标的重要程度系数依次为5、3、2、4、3、6、1。  问题:如果按上述7个指标组成的指标体系对A、B、C三个设计方案进行综合评审,试确定各指标的权重。  答案:  各指标重要程度的系数之和:5 3 2 4 3 6 1=24  初始投资的权重:5/24=0.208  年维护费用的权重:3/24=0.125  使用年限的权重:2/24=0.083  结构体系的权重:4/24=0.167  墙体材料的权重:3/24=0.125  面积系数的权重:6/24=0.250  窗户类型的权重:1/24=0.042

  3.0-1评分法  (1)基本原理及解题思路  ●根据各功能因素重要性之间的关系,将各功能一一对比,重要者得1分,不重要的得0分。  ●为防止功能指数中出现零的情况,需要将各功能总得分分别加1进行修正后再计算其权重。  ●最后用修正得分除以总得分即为功能权重。  即:某项功能重要系数=该功能修正得分/∑各功能修正得分

  (2)专项训练  背景:某工程设计方案,有关专家决定从四个功能(分别以F1、F2、F3、F4表示)对不同方案进行评价,若四个功能之间的重要性关系排序为F2>F1>F4>F3。

  问题:采用0-1评分法确定各功能的权重,并将计算结果填入表2.1中。  表2.1指标重要程度评分表

F1

F2

F3

F4

功能得分

修正得分

功能重要系数

F1

F2

F3

F4

合计

『正确答案』详见计算表2.2。  表2.2指标权重计算表

F1

F2

F3

F4

功能得分

修正

得分

功能重要系数

F1

×

0

1

1

2

3

0.3

F2

1

×

1

1

3

4

0.4

F3

0

0

×

0

0

1

0.1

F4

0

0

1

×

1

2

0.2

合计

6

10

1

4.0-4评分法  (1)基本原理及解题思路  ●按0-4评分法的规定,两个功能因素比较时,其相对重要程度有以下三种基本情况:  很重要的功能因素得4分,另一很不重要的功能因素得0分;  较重要的功能因素得3分,另一较不重要的功能因素得1分;  同样重要的功能因素各得2分。  ●计算汇总各功能得分。  ●计算功能权重。  即:某项功能重要系数=该功能得分/∑各功能得分

 (2)专项训练  背景:某工程技术方案,有关专家决定从四个功能(分别以F1、F2、F3、F4表示)对不同方案进行评价,若四个功能之间的重要性关系为:F1与F2同等重要,F1相对F4较重要,F2相对F3很重要。  问题:采用0-4评分法确定各功能的权重,并将计算结果填入答题纸表2.3中。(计算结果保留三位小数)。  表2.3 指标重要程度评分表

F1

F2

F3

F4

功能得分

功能重要系数

F1

F2

F3

F4

合计

『正确答案』  详见计算表2.4。  表2.4 指标权重计算表

F1

F2

F3

F4

功能得分

功能重要系数

F1

×

2

4

3

9

0.375

F2

2

×

4

3

9

0.375

F3

0

0

×

1

1

0.042

F4

1

1

3

×

5

0.208

合计

24

1

,