中国经济的快速发展，也催生了非常多的富豪，甚至我国富豪总数在全球范围内都是名列前茅的。胡润研究院发布的《2021意才·胡润财富报告》就显示，目前我国拥有600万人民币的富裕家庭已经增长至508万户，拥有千万人民币的高净值家庭已经增长至206万户，拥有亿元的超高净值家庭也增长到了13.3万户。
总体来看，我国已经有非常多的人富裕了起来，而有钱之后，人们对于生活质量的要求就很高了，尤其是居住的房子，一般的房子都看不上了，得住大豪宅才行，也因此催生了无数的著名豪宅项目，豪宅也成为了人们身份的象征。
现在我国知名的豪宅还是很多的，比如说上海檀宫、苏州桃花源、北京龙湖颐和原著等等，这些豪宅都是普通人非常向往的地方。不过在我国众多的豪宅当中，要说名气最大的，那还得是位于上海的汤臣一品。
汤臣一品有多豪？
豪宅的豪，一般都豪在设计上，豪在用料上，汤臣一品在这些方面就做到了极致。汤臣一品的外墙，是专门从日本三菱订购的琥珀色铝材，汤臣一品还专门把这种颜色注册为“汤臣Color”，等于是汤臣一品专属颜色了。
在内部，汤臣一品也是极尽奢华，整体橱柜采用了豪华厨具品牌Poggen Pohl，室内则采用了日本大金空调和美国碧慕中央吸尘系统。汤臣一品的地段很好，位于陆家嘴中心，在晚上可以尽情地观赏上海的夜景，黄浦江就在小区的旁边，可谓是占尽了地利优势。
总之，在汤臣一品建设的时候，汤臣一品采用了当时都非常顶级的材料来打造，可谓是极尽奢华，因此，在2005年开始预售时，汤臣一品的预售单价就高达11万/平方米，创下了当年中国豪宅的最高价，汤臣一品也因此成为了财富的象征，那些富人以居住在汤臣一品为荣。
不过，汤臣一品虽然从2007年正式开盘，到2022年已经15年了，仍然有很多房子没有卖出去，坊间更是传闻，汤臣一品还有一半的房子没有卖出去，这又是为什么呢？为什么不降价销售呢？
首先，汤臣一品是不能大幅度降价销售的。
对于豪宅项目来说，价格就是其亮丽的名片，是富人们选择这个豪宅的一大原因，因为卖得越贵，更能证明这个项目的实力，同时也能证明购买者的经济实力，这样才会成为财富的象征。
而且，价格就是豪宅的逼格，如果一个豪宅每平方米也就几千块钱，说它是豪宅，谁会信啊？汤臣一品官网的宣传语是：前面是一种历史的风景，后面是一个国家的经济。这逼格满满的，而其底气正是高昂的售价，所以汤臣一品哪怕还有一半的房子没有卖出去，那也是不能降价销售的，要一直维持高价，才能维持它神秘又吸引人的面纱，和那豪到天际的逼格。
然后，汤臣一品的房子也不是那么好卖的。
汤臣一品的价格确实是很高的，一千多万一套起步，上不设限，一亿一套也不稀奇，对于富人来说，这样的房价确实还真的不算是很高。但问题是，愿意在汤臣一品买房的富人并不是排着队的。
事实上就算是在上海，顶级富人也没有那么多，汤臣一品这样的房价已经把一般富人给排除在外了，而顶级富人为什么就一定要在汤臣一品买房呢？所以现在的汤臣一品虽然说依然是我国最知名的豪宅，但是一般富人买不起，顶级富人还不一定看得上。
最后，汤臣一品的竞争对手太多了。
汤臣一品开发的时间有些早，其背后的母公司汤臣集团由于是香港公司，有当时在内地所没有的先进的豪宅开发经验，所以汤臣一品在推出之初就火遍全国了。但是，这十几年来我国许多房地产公司也吸取了豪宅开发经验，推出了很多不逊色甚至超越汤臣一品的豪宅项目。
现在顶级富人可以选择的豪宅项目太多了，而且很多还是庄园式的大别墅豪宅，比如说世茂佘山庄园、檀宫等等。对比起来，汤臣一品只是大平层，在舒适度方面，未必比得上那些新兴的顶级豪宅，因此，越来越多的顶级富人就不一定会选择汤臣一品了，导致汤臣一品的房子很难卖完。
不过，汤臣一品也并非是所有房子都需要卖出去的，事实上汤臣一品4幢楼里，只有A、C两幢在售，B、D两幢是出租的，仅靠租金汤臣一品每年都获利颇丰，而且汤臣一品营销做得好，名气大大的，卖不完的房子，也成为了许多新晋富人心心念念的梦中情房。
如果是你，你愿意在汤臣一品买房吗？
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