没想到,琶洲这么贵了。
近日,房产君了解到,琶洲为人所熟知的豪宅盘——保利天悦,正在推售数套303平五房,其均价,涨到6.3-7万/平。
比起年初4.5万的均价,半年房价飙升约5成,令人咋舌。
据悉,卖完这几套,保利天悦住宅产品就要宣告售罄了。卖完不再有,所以也难怪,保利天悦有此底气抬高叫价。
如此高价的,不止保利天悦一家。富力半岛壹号目前在售300-650平四至五房,其均价也去到7万/平。
楼盘 | 户型 | 单价 |
江山国际 | 162-185平三至四房 | 4.7万 |
保利天悦 | 303平五房 | 6.3-7万 |
富力半岛壹号 | 300-650平四至五房 | 7万 |
琶洲壹号 | 300-1020平独栋别墅 | 5万 |
报价来自房天下
这样的价格,与江对面的珠江新城比起来,并不逊色。
楼盘 | 户型 | 单价 |
侨鑫汇悦台 | 235-435平大平层 | 10万 |
凯旋新世界 | 180-304平三至五房 | 8.3-14万 |
嘉裕公馆 | 150-200平三至四房 | 5.5万 |
尚东君御 | 179-197平4 1房 | 6.8万 |
颐德公馆 | 720平-780平别墅 | 11-13万 |
博雅首府 | 197-380平四至六房 | 5.8-7万 |
星汇御府 | 343-666平五至八房 | 5.5万 |
报价来自房天下
数据:网易房产
其中,滨江东、天河北、大学城房价增势相对较缓,与其新货不多有关。而同样新盘不算多的琶洲,涨幅接近200%。
其实,在这几大版块中,唯独琶洲,是一而再再而三承接政府规划利好,其房价涨势,与政府推动该片区的发展息息相关。
在2011年11月,琶洲-员村被定位为会展、金融、商贸三大引擎合力推动的国际城市中央商务核心区,实力、活力、魅力三位一体的复合型新城市滨水中心区。
时隔三年,即2014年6月,琶洲的定位得到显著拔升,定位变为与珠江新城、国际金融城共同组成一江三城的广州大CBD地区。
而在去年10月份,琶洲西区规划出炉,将建设为琶洲互联网创新集聚区,打造广州紧凑型新CBD,打造有文化底蕴、有岭南特色、有开放魅力的总部商贸区。
除了规划描绘的CBD梦、逐渐落实的交通外,企业大鳄亦纷纷进驻。
众所周知,琶洲在这两年的卖地中,引进了腾讯、国美、阿里、小米、唯品会、复星、YY语音等众多电商巨头,聚集高精尖人才。
时也,运也,琶洲都抓住了契机,房价自然水涨船高。
或许不久将来,会如珠江新城一般为人所感慨:“要是当初1万出头时入手就好了”。
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