9月尾声，广州土地市场以商业地出让收尾。
刚刚，荔湾区一宗广州史上第三贵商服地成功出让，这一宗位于荔湾区新隆沙的AF020125地块，由广州德恒勤信产业运营管理有限公司（骆驼服饰）以66888万元的底价拿下，折合楼面价约2万元/㎡。
值得一提的是，该宗地成交楼面价是广州历史上商地第三贵，仅次于天河珠江新城和越秀区的商地。
不仅贵，该地块出让要求也是十分高。
要求竞买人或其控股股东须从事服饰行业，以及从事电商业务和跨境业务的企业。
在全球50个以上的国家和地区拥有同一品牌的商标使用权。并承诺一年内将总部设在荔湾区。
而且，须自持商业办公物业的50%，自持10年；且其商业建筑面积不超过计算容积率建筑面积的30%等等。
其实，作为白鹅潭经济圈核心商业地，其得天独厚的区域条件是地块高价出让的底气。
地块位于白鹅潭起步区新隆沙片区，该区域是白鹅潭经济圈中心，景观方面，地块周边三江汇聚，可享一线江景还靠近铁1号线芳村站，交通十分便捷。
早在018年，白鹅潭的各项规划已经出台，包括如意坊新风港码头片区改造计划、五眼桥片区控规、新隆沙-陆居路片区控规等，致力打造荔湾新地标。
特别是位于地块西南侧，白鹅潭国际金融中心，这是投资95亿的荔湾区重点项目，已经在3月28日启动，未来这里将化身290米的超高地标性城市综合体。
凭借临江、三轨道、广佛同城的三大优势，目前，地块周边房价不低。
周边二手均价在4-5万元/平， 新盘均价3.6-4万元/平左右。
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