在上海买房置业，总价300-400万差不多是刚需置业的起点。最近，上海的二手房市场成交量比较大的也是这个价位的房子，价格超过400万刚需可能预算不够，太低又可能影响居住质量。当然，买房也需要讲求技巧，但首要条件是你要找到预算内的房源。
那么，上海有哪些新房价格在300-400万的范围内呢？嘉定嘉定区域近几年可是购房者置业最热门的区域了，轨交11号线的开通为嘉定带来了不可估量的人流。借助轨交的开通，嘉定区域又重点开发了基础市政功能以及商业配套功能。
同时嘉定区域的楼盘又主打刚需产品，因此选择在嘉定置业的购房者非常多。
如果面积控制合理，嘉定区域内300-400万的预算还是有的选。
比如位于嘉定新城板块的嘉宝梦之星项目，在售房源有洋房复式和高层，洋房复式建面约118㎡，均价约43000元/㎡，毛坯交付；高层建面约102㎡，均价约37000元/㎡。
如果居住更舒适一点，也可以考虑嘉定新城的新房项目花园里，目前在售130平2房，150平3房，整体均价36900元/平。
整个嘉定，区位比较好的江桥和南翔的价位偏高，超出了预算，而嘉定其它板块比如安亭、嘉定北徐行这些地方又有点远了，300-400万置业，地产君还是推荐嘉定新城。
奉贤任何一个板块总价都有300-400万的房子，而且除了南桥新城外，其余区域房价会更便宜，因此刚需大区非奉贤莫属。
提到奉贤也不要觉得远，5号线南延伸段、BRT快速公交都已经开通了，届时交通情况将得以改善，因此现在置业奉贤或许是个明智的选择。
5号线南延伸段进入奉贤的第一站西渡，地产君认为这里不管是新房还是二手房，绝对是一个价格洼地，这个地方奉贤人买的少，主要是老闵行过去的客户。新房方面，这里有中国铁建香榭国际，项目在售高层房源，建面约89-123㎡，均价约36000-38000元/㎡，总价330万上下就可以买到。
此外，奉贤价格比较低的区域还有一个，就是位于浦江镇南面的金汇镇。金汇镇在售的禹洲雍贤府和天和前滩时代，价格都不算高，均价在29000-33000元/平米左右，可能200多万就能“上车”一套小户型。这个价格和市区老公房相比，虽然远了点，但是住起来还是很舒服的。
300-400万置业松江，选择余地可能会少一点，但依旧有的选，比如9号线佘山地铁站，地产君在这里要强烈推荐一个项目，宝地佘山1号。这个项目是真正的轨交房，而且总价控制的非常合理，户型也不错，还有一点就是距离漕河泾和徐家汇搭乘9号线比较方便，如果想在松江置业的购房者，不妨去实地看一下，在地铁站就能看到这个项目。
另外，松江新城的信达蓝尊项目也有小户型在售，在售建面约77-126㎡2-3房高层住宅，均价约43000元/㎡面积为77-94平，总价在350万/套起。
上海的几个区域中，青浦房价算是比较高的，就连最远的朱家角房价也不便宜，新房价格普遍在4万/平左右，不过如果控制好面积，在这里置业也是不错的选择。
青浦300-400万价位的房子主要集中在青浦城区和17号线淀山湖大道站周围。
首创禧悦·晴朗近期刚刚开盘，据了解还剩下少量房源，户型有2-4房，建面约80-120㎡，带装修交付，均价约41000元/㎡。这个项目此次居然有59㎡的房源推出，不过开盘就卖完了。这个盘地产君也是比较推荐的，因为出了门轨交17号线，周边还有青浦万达茂，交通配套都算不错。
青浦其它的板块，新房主要集中在徐泾，目前徐泾的均价在5.8万/平方米，而赵巷板块目前新房比较稀缺。所以，300-400万的预算置业，只能沿着17号线往淀山湖大道方向走了。
不可思议的是，宝山也有300-400万的新房项目，不过真的就是比较远了。
目前宝山的刚需盘主要集中在罗店板块，就是比7号线终点站美兰湖还要远点的地方，在售新盘主要有招商主城、云麓之城、万科启宸。
这三个楼盘的位置都差不多，涵盖了小高层公寓和叠墅产品。其中万科启宸在售小高层房源均价约36000元/㎡，户型建面最小有75㎡2房，不到300万就能“上车”。
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