估计网友们一看题目就猜的差不多了，是的，题目说的这个综合体就是水游城综合体。赣州市章江新区J1、J31地块，于2013年7月10日由上海鹏欣润中地产发展有限公司以总价46121.77万元竞得，溢价率3.8%，折合5158元/平方米，楼面地价1597.9元/平方米，该地块将建成国内连锁的大型城市综合体项目。
J31地块
2015年12月J1地块住宅项目交付，2016年5月水游城·尚街项目交付，不过J31地块综合体项目一直未动工，尤其是随着周边规划于水游城综合体之后的达芬奇国际中心、第五大道、中创国际等综合体的建设，对于水游城综合体建设为何“戛然而止”，人们议论颇多，有议论一度认为周边综合体林立，J31地块或改建住宅项目。不过对于官方一直未有该地块建设消息。
水游城综合体效果图
近日，有网友在高楼迷上发布了一张图片，图片内容显示，鹏欣集团与红星美凯龙已达成合作意向，合作开发J31综合体地块，由红星美凯龙负责开发运营J31地块综合体，预计开工时间2018年11月，届时将J31地块综合体打造成赣州最大的高端城市综合体，以高端家居业态为主，辅助购物休闲、生活娱乐、办公等业态。不过并未在双方官网有相关新闻消息，因此双方是否合作建设综合体项目还有待考证。
图片来自高楼迷
据悉，2017年9月红星美凯龙赣州蓉江商场开业庆典，红星美凯龙赣州蓉江商场位于蓉江新区潭东二路，赣州毅德城3号馆位置，经营面积近7万方，共4层，配套国内高规格的家具建材商场设施。内有400余家建材家具品牌，面向1200万消费人群，辐射到赣南18县市。填补赣州家居市场空白，为整个赣南地区人民带来比肩一线城市的生活方式。
红星美凯龙赣州蓉江商场
随着万象城的开业，中央公园周边商业氛围明显增强，加上各商业体定位不同，这一带商圈正逐渐壮大，有分析表示，位于赣州市章江新区核心地段，项目北临新赣州大道，南临五指峰路，东接长岗路的J31地块，区位优势明显，与华润集团开发的万象城项目相呼应。当然商业综合体的建成关键还要看后期运营，红星美凯龙对于商业综合体在全国多个城市已经有运营经验，因此J31地块的开发值得期待。
重庆爱琴海购物公园
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