新浪乐居讯据大连国有土地使用权交易中心消息，1月24日，编号为大城(2018)-19号的居住用地将迎来出让，该地块的土地用途为城镇住宅、商服用地。这是2019年大连首次出让居住用地！也是该地块的第二次出让，上次该地块因故终止交易。
地块信息
大城(2018)-19号地块位于云山街以东、胜利路以北、新开路以西、高尔基路以南，规划用地面积8994.81平方米，规划建筑面积20370（不含地下、半地下车库建筑面积），起始价35162万元。出让年限城镇住宅用地70年；商服用地40年。
地块位置图
大城(2018)-19号地块周边已有多个建成小区，距离人民广场一步之遥。交通便捷，周围有云山街公交车站这一大连交通网络重要站点，公交线路有11路、406路、515路、517路、531路、1021路、1022路、青泥洼桥-前、后关，距离人民广场、一二九街两个地铁站也不足1公里；周边配套齐全，有沃尔玛超市、恒隆广场、奥林匹克电子城等商场，大连公安医院、长春路医院等医院。生活便利。
2019年，大连市内四区房地产用地挂牌出让政策再次进行了调整。包括完善土地出让底价调节机制；调整土地挂牌交易竞价方式。当溢价率超过出让起始价的49%后转为竞配建租赁住房面积；适当调整住宅开发项目的商业配比；适度降低竞买保证金比例；适时公开拟开发区域中远期城市规划的相关信息和房地产开发建设规划。与上次调整相比，此次调整溢价率超过49%后转为竞配建租赁住房面积，而此前为溢价率超过70%。
此次土拍作为新政调整后的第一拍，也是2019年大连居住用地的第一拍，相信此时已是众所瞩目，究竟大城(2018)-19号地块命运如何？我们拭目以待！
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