安徽商报讯曾经，白鸽齐飞的明珠广场欧风街，是合肥人深刻的记忆。如今，这里即将发生巨大的变化。安徽商报融媒体记者23日从合肥经开区获悉，继合肥明珠广场欧风街即将全面改造后，明珠商务港综合休闲娱乐、商务办公区域已确定大体规划。未来，合肥金寨路与繁华大道交口西南角将诞生一处30万平方米的综合区域，一座大型会员超市将在这里落户，拥有室内羽毛球馆、五人足球场等，满足周边居民对大型商超综合体购物休闲娱乐和体育锻炼的需求。
将建设明珠商务港
日前，合肥繁华大道和金寨路交口天桥确定即将拆除，标志着这个路口的综合提升改造将进入实施阶段。海恒集团公司相关负责人介绍，明珠广场欧风街全面提升改造的同时，安徽国际会展中心原二期（路口西南角）地块上，根据规划将建设明珠商务港，集商务办公、购物、休闲娱乐、体育锻炼等功能为一体，定位为合肥经开区的高端商务街区。
从地图上看，该区域位于合肥金寨路以西、繁华大道以南、石门路以北、松谷路以东，拟建三层大型会员超市，商业及办公楼。该项目为2021年该区重点建设项目。
根据规划，明珠商务港占地面积9.17万平方米，建筑面积约30万平方米，分两期建设，一期建设三层的大型会员超市，二期建设商业及办公楼。与路口现有的文峰大厦等建筑，共同组成路口西南角的高端商务区域。在该区域规划上，合肥市繁华大道的改造将涉及一个下穿路口，这也是天桥拆除整体改造的原因之一。
从区域分布图上看，除了三层的大型会员超市，还有一座游乐园、一处公园。
根据规划，这里将打造合肥市全新的南部地标，与周边文峰中心、徽园、奥体中心、正大广场呼应，大型会员超市定位打造为网红地标商超，将是某超市在合肥的首家会员店。据介绍，在设计时，这个区域参考了深圳软件产业基地、横琴万象世界国际商贸综合体、深圳华润笋岗中心等国内地标性综合区域，结合该区域现有建筑及地块特点规划。
会员超市将集合售卖、仓库、加工为一体，为合肥市民提供新型购物体验；休闲健身部分将集合屋顶花园、球类运动、健身房为一体，满足周边市民日常休闲锻炼需求。
商务办公区域将集合办公区、空中花园、休闲商务一体，并配套接待、孵化咖啡厅、茶吧、精品商业，提供高端商务服务。按规划，商务办公区将建4栋高层建筑，高度为49米~145米，与旁边200米的文峰大厦组成商务楼宇群组。
广场公园区域将由多个彼此呼应的区域组成，提供良好的休闲生态环境。
交通方面，除了繁华大道下穿金寨路的设计，未来该区域还将与沿繁华大道地铁站接驳，便利合肥各区域往来交通。
打造立体动感视觉效果
这个区域还将打造良好的景观，通过微地形草坡、道路曲线铺装、园区花型装置等，打造立体动感的视觉效果。将设置阳光草坪、环形景观桥、生态湿地、休闲林荫道等，提供优质的生态环境。该区域将结合四季特色，分层培植栽种海棠、玉兰、杏花、鸢尾、波斯菊、红枫、柿树等植物，注重色彩层次，让市民体验丰富的视觉感受。
海恒集团相关负责人介绍，在建设过程中，根据合肥市相关文件要求，该区域建筑装配率将达50%。
未来，这里的雨水将通过专门的系统收集，用于绿化灌溉。屋顶采用多维绿化，节能环保。整个区域建筑，还将使用能耗分享计量分析系统。据介绍，这个系统主要对建筑物的空调、水泵、风机、电梯、照明等能耗设备进行能量的统计、分析、上传，以便达到节能和提供数据的目的。
安徽商报融媒体记者 郜征 通讯员 孙刚 王翠玲 谷牧
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