现在许多在外打工的人，都会选择租房子住，之后随着国家住房租赁制度的推广，会有越来越多的人选择租房住，那么问题来了，租房子要注意哪些事情呢，为了帮助更多人避坑，我毫无保留地把经验教训全部整理出来，我们一定要避免。合同中要注明权利和义务通常租房合同都是一年一签，也就是说合同有效期一年，提前退租算作违约，押金全扣，合同是签约1年，租金可以和房东协商，按月付或按季付，合同中要注明权利和义务，要每一条逐一核对，以免后来引起纠纷，一式两份，房东一份，自己一份，当然有必要的话，也要看看房东的房产证，或者要个身份证复印件，每交一次房租的时候要给房东要收据，以防赖账。
租房合同上的信息越详细越好非房东本人出租房子给你，一定要倍加小心你和非房东出租者签订的合同内容，特别是租赁期限是否超过非房东出租者与房东签订的合同期限，确定要租房，一定要签订租房合同，租房合同上的信息越详细越好，出租时间、租金多少、缴纳方式、水电费及物业费如何缴纳等等，地址、面积和房产证编号最好也能写上去，总之就是越详细越好。
尽量不要写定金定金和订金区别很大，定金不能退订金可以退为了保障自己的权益不受损害，尽量不要写定金，建议写成订金，签约时注意，看房东是否有真正的房产证，必须是原件，产证原件一般是一个绿色的本子，产证上有印花税票及附带的房屋图纸，也有产权号码，产权人，贷款抵押情况等等。
不要一次付太多签合同时，如果出租者向你索要本人手持身份证的照片，切记不要给租房没有任何理由需要你的手持身份证照片，小心被一些别有用心的人拿去贷款，到时候天天催你还贷款，如果相关产权不明确，就要看代收取房租人的身份证和户口本等有效证件，要不就少付点款，不要一次付太多，可以付一押一，以免上当。
看房的时候要，一定要记得检查线路，电器比如电热水器和空调等有没有问题，不要等到事情发生的时候，再去争论到底是谁的责任，房东可能会推得一干二净。
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