19世纪中叶，中国茶出口英国达到极盛时期，为了更好地区别茶叶的质量和品种，英国开始大量培养专门的茶叶检验员，对进口茶叶检验质量、确定等级，并由其延伸到其他海运商品的检测上，具备中立性和公信力的第三方检验检测行业由此萌芽。
当下，检验检测已成为国家质量基础设施组成部分，也是产业技术基础之一，是产业链、价值链和创新链升级的重要一环，对推动产业升级具有“四两拨千斤”的作用。近年来受益于行业政策支持及市场需求升级，我国检验检测服务行业规模持续增长。在此背景下，常州市建筑科学研究院集团股份有限公司（股票代码：301115 简称：建科股份）即将在创业板上市，在资本市场助力下，公司有望依托“一带一路”等多个国家发展战略获得更加广阔的发展空间。
聚焦建筑工程检测，
同步开展特种工程及新材料研发
中国是人口大国，也是房建与基建大国，也正是因此，建筑工程检测显得尤为重要。根据国家市场监督管理总局统计的数据显示，2021年我国建筑工程领域检验检测服务营业收入达到 713.31亿元，占行业营收比重约为17%，在细分领域中占比最高。成立于2003年的建科股份，其核心业务正是聚焦于此。
2019年至2021年，建科股份检验检测业务占营业收入比例分别为41.96%、44.91%和50.21%，该业务覆盖建筑工程领域的房屋建筑工程检测、基础设施工程检测，以及环境保护领域的环境检测、土壤检测、农产品检测、生活饮用水检测等，可检测参数达到7861个。不仅为房建、基建把关，也为改善环境提供保障。据招股书显示，建科股份2021年检验检测业务市场占有率在全国排名第七。
以检验检测为核心，建科股份还同步开展了特种工程专业服务和新型工程材料业务。
特种工程专业服务主要针对构筑物进行结构加固改造、防水渗透处理和建筑节能保温、地基基础处理等相关工程技术服务，其市场需求的变动与固定资产投资规模增加、城镇化进程的不断加速和新兴领域的蓬勃发展等因素息息相关。建科股份相关业务近三年来占营业收入比例分别为32.24%、29.50%和25.24%。
新型工程材料则是指区别于传统的砖瓦、灰砂石等建材的建设工程材料新品种，包含新型墙体材料、新型防水密封材料、新型保温隔热材料和装饰装修材料等。经过近30年的发展，我国新型建材行业基本完成了从无到有、从小到大的发展过程，在全国范围内形成了一个新兴的行业，成为建材工业中重要产品门类和新的经济增长点。建科股份相关业务近三年来占营业收入的25.80%、25.50%和24.53% ，整体保持稳定发展趋势。
技术领先资质完备，
多次参与国内重大工程建设
第三方检验检测机构以公正、权威的非当事人身份，站在一个中立的角度，其操作流程均依照标准、法律法规展开，所检测的结果具备严谨、公正、公平性。而这种公信力除了来自检验检测企业本身的专业性外，还需要得到法律或行业的认可，二者之间相辅相成，是衡量一家检验检测机构公信力最关键的内部和外部标准。
作为国内领先的检验检测企业，建科股份做到了内外兼修。
在检验检测技术方面，公司围绕智慧检测与健康建筑、质量咨询与检测诊断处理、工程安全与防灾减灾、低碳环保与绿色节能、城市更新与加固改造五大方向的应用科学开展研发工作。目前公司拥有近10个技术研究中心，并与住房和城乡建设部科技与产业化发展中心、中国铁道科学研究院集团有限公司铁道建筑研究所、中国建筑科学研究院建研科技有限公司、同济大学、重庆大学、南京工业大学等国内知名科技服务、研究院所及高校进行研发合作，提高公司研究开发能力。
近十年来，建科股份主编、参编标准共计42项，在编各类标准58项，承担了国家、省、市级科研项目47项。公司共拥有授权专利309项（其中发明专利77项），软件著作权登记证书30件。公司自主研发的H型钢排桩、软土地区大直径钢管桩、可回收预应力锚索、内外组合墙体隔热保温系统、基于建筑物健康监测创新技术的建筑质量安全智慧诊断服务等已在多区域多项目中成功应用，得到业内的一致好评，为建科股份树立起了良好的品牌形象。
依托以上领先技术，建科股份在检验检测以及特种工程专业服务领域承担了多项重大技术服务，包括汶川地震以及2009-2010全国中小学校舍的安全排查、青奥会场馆以及天津海河大桥钢结构检测、大理至南涧高速公路的检测试验、上海老小区外立面的修复工程、新疆老君庙风区风力发电项目的安全鉴定、常州高铁站桩基检测、杭州地铁四号线以及苏州相城春申湖隧道监测、扬州市邗江区的危房排查、常州青果巷房屋的文物保护安全鉴定与改造修缮工程等。公司新型工程材料被广泛应用于京沪高铁、宁杭高铁、京沈高铁、昆楚高速等项目。
建科股份的成绩也因此获得社会与政府的认可，取得了大量的专业资质。在检测资质方面，公司现拥有江苏省自然资源厅颁发的工程测量甲级测绘资质、中国钢结构协会颁发的钢结构工程质量检测鉴定机构综合一级证书等，取得了江苏省人民防空办公室的人防工程防护设备质量检测机构备案资格，是江苏省人民法院委托鉴定机构和江苏省环境保护厅认定的社会环境检测机构，拥有江苏省司法厅颁发的司法鉴定许可证，还通过了CNAS实验室认可。
在特种工程专业服务方面，公司拥有特种专项工程专业承包资质（不分等级）、市政公用工程施工总承包三级、环保工程专业承包三级以及文物保护工程施工资质三级等多项专业资质。
手握优质客户资源，
建筑工程检测新增与存量市场可期
凭借优质的服务和良好的公信力，建科股份与中国建筑、中国中铁、中国铁建、中国电建等央企，中国建筑科学研究院、中国铁道科学研究院等科研院所，大型国有企业以及各级政府平台公司与政府监管部门、公共服务机构，天合光能、维尔利等实体经济上市公司，以及万科、龙湖地产、新城控股等全国性房地产公司建立了良好而稳固的长期合作关系。
优质客户资源为建科股份带来了可观的业绩增长，2019年至2021年，建科股份分别实现营业收入77,123.13万元、90,568.46万元和109,579.98万元，近三年复合增长率为19.20%。同时，报告期内公司主营业务综合毛利率分别为35.92%、37.25%和37.78%，其中检验检测业务毛利率分别为49.70%、52.16%和52.17%，特种工程专业服务毛利率分别为20.93%、20.37%和21.84%，新型工程材料毛利率分别为32.24%、30.59%和24.78%，主营业务综合毛利率整体呈现上升趋势。
此外，优质客户资源的持续积累、较强的客户服务能力以及由此建立的专业品牌优势，对于建科股份在未来市场竞争中确立了突出的先发优势。
近年来，伴随经济发展水平提高、国内政策持续推进行业市场化以及人民群众对美好生活的进一步追求，检验检测行业处于相对高景气态势。尤其是在建筑工程检测领域，我国城镇化及基础化建设规模连年增长，新增建筑工程检验检测需求量持续提升。
与此同时，随着年限结构逐渐呈现“老龄化”，未来存量住宅平均年限将持续上升，为了保证建筑安全，延长建筑的使用寿命，保持房屋状态良好，与住宅提升改造投资相关的需求将大量释放，进而利好特种工程专业服务行业。
不过由于我国检验检测服务行业起步和市场化较晚，当前市场“小、散、弱”特征较为明显，以建科股份为代表的兼具技术储备、专业资质以及优质客户资源的企业在行业内具有更强的竞争能力。2019年至2021年，建科股份新签合同金额分别为36,531.52万元、44,193.15万元和59,762.79万元，始终保持上涨趋势，较好地佐证了公司的长期发展实力。
紧跟国家发展战略，
以检测业务为核心向外有序扩张
检验检测服务业是服务国家经济社会发展的重要技术支撑，它与认证认可服务业及其他质检领域服务一起，共同组成了国际公认的国家质量技术基础，对于维护国家和社会公共安全、促进产品和服务质量提升、保护消费者利益、促进产业升级等，具有十分重要的基础作用。
回顾中国检测市场发展历程，检测市场由早期的被国家垄断，到开始对民间资本开放，再到对外资开放，整体市场化进程逐渐加快。截至2021年底，我国境内检验检测服务业共有51,949家机构，其中有30,727家为民营检测机构，同比增长了12.54%，全行业占比上升至了59.15%，是行业最大市场主体组成，为行业进步发展提供活力。
自“十二五规划”颁布以来，检验检测服务业作为高技术服务业备受关注，国家陆续出台了一系列行业支持政策，检验检测服务行业再一次被列入了五年规划纲要。未来随着相关政策的进一步放开，在良好的政策环境中，第三方检测市场将有望继续快速发展。
面对庞大的市场发展空间，以及日益激烈的市场竞争环境，建科股份本次登陆资本市场拟募集资金96,932.30万元，主要用于检验检测总部建设项目、区域实验室建设项目、信息中心升级建设项目、研发中心建设项目以及补充流动资金。
其中检验检测总部建设项目的建设将帮助建科股份优化整合当前的各项检验检测事业部，全面提升公司在检验检测业务领域的服务能力，有助于公司打破现有发展瓶颈，提升规模化效应。
此外，按照国际巨头发展经验来看，跨领域跨区域发展往往使得检验检测服务机构可以提供“一站式”服务，提升服务效率降低产品运输成本，从而提升企业竞争力。建科股份目前在全国设有多个分支机构，经营区域已拓展至北京、上海、江苏、浙江、江西、安徽、河南、山东、云南等全国数个省市地区，并面向越南等周边国际市场，已逐步具备跨区域经营的能力。
区域实验室建设项目则计划通过在云南省、四川省、湖北省、河南省、浙江省五个省份选取地市，以检验检测业务为核心主业向外有序扩张，从而进一步提高公司各区域市场现场服务能力和工作效率，提升企业经济效益和品牌影响力。
未来，随着国家“长江经济带发展”、“长三角一体化”、“西部大开发”、“中部崛起”、“京津冀协同发展”、“粤港澳大湾区建设”、“海南全面深化改革开放”及“一带一路”等发展战略的稳步推进，建科股份作为境内领先的建筑工程检测企业，持续深化各区域、各领域检验检测服务能力，不仅能帮助公司实现长期的优质发展，同时也有助于公司不断在跨领域、跨地域战略实施中开疆拓土。
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