现在买房子也是一件大事，买房子需要支付一大笔金钱目前在房地产买卖合同交易过程当中，开发商或中介公司要求买房人先交定金再签订正式商品房买卖合同的做法导致众多买房人定金不能退回那么，买房子的定金可以退吗？买房子应该怎么退定金？，我来为大家科普一下关于买房的定金有什么方法能退呢?下面希望有你要的答案，我们一起来看看吧!
买房的定金有什么方法能退呢
现在买房子也是一件大事，买房子需要支付一大笔金钱。目前在房地产买卖合同交易过程当中，开发商或中介公司要求买房人先交定金再签订正式商品房买卖合同的做法导致众多买房人定金不能退回。那么，买房子的定金可以退吗？买房子应该怎么退定金？
有很多人在买了房子以后会后悔，当时候听信了销售忽悠冲动之下就会签订协议，交了定金。目前开发商在与买受人签正式商品房买卖合同之前一般都通过认购、订购、预定等方式向买受人收受定金。如果买受人不来与开发商签合同或双方对合同的条款达不成一致意见，大多数开发商定金是不退的。
在这里，小编就给大家讲一个真实案例，有位朋友在碧桂园买了房子，由于自己对买房子没有经验，就找了中介去看房子。在中介和销售的带领下，就会讲很多的好处，冲动之下就会交了定金。交完以后就后悔了，找销售也不同意退定金，没有办法以后就找到了开发商，开发商也坚决拒绝不退定金，还签订了延期的合同。后来从朋友那里了解到，中介可以做伪造的社保，但其实并不能相信，忽悠你交完定金以后，社保也做不了，也不能买房。如果是这样的情况，就要买房子的一方承担责任。中介公司只关心成交，不关心价格。很多时候，中介的话我们只能听听，多问为什么，获取自己需要的信息，多方比较。不要买完房子以后后悔，没地方去申诉。
通过这个例子，我们也可以看出，开发商做假证，属于违法行为。遇到这样的事情，要冷静下来与开发商积极沟通。后来，在购房者的积极谈判下，开发商态度改变，退还了定金。
我们知道退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通过合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。
有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。对于处理退定的技巧，小编根据多年退定经验，整理出一套行之有效的退定方法总汇，<代退所：极速退定15招,最快3天必退，助你退定成功>，几千名购房者通过这篇内容退回定金，有需要的朋友可自己搜下自取，希望对大家有所帮助
