专题
如果广州房地产界有标杆，凯旋新世界或属其一。
坐标广州珠江新城CBD，与天公比高的建筑森林中，凯旋新世界少有的南连珠江，北连珠江公园。
十多年过去，城市东移，过了黄埔便是“黄埔东”。在这片被寄望接棒黄埔的热土上，新世界中国欲将其首个旧改项目打造为凯旋新世界的2.0版本——新世界星辉。
2.0版精奢生活人居标杆来了
摊开新世界星辉的规划平面图，是似曾相识的感觉：同样临水而居，建筑以围合式布局，更具私密性及仪式感的园林抬高设计，其间设有高端会所及运动场等等，堪称“轻奢版”凯旋新世界。
“在新世界开发的项目中，以围合式布局的除了凯旋新世界，第二个是凯云新世界，第三个就是新世界星辉了”。新世界中国华南区域地区总经理梁国强表示，和前两个项目一样，新世界星辉都是致力于为人们实现对高品质生活的向住和提升，让人们在人生的不同阶段，即使工作的起步阶段，都可以有好的生活环境，与更高素质的业主为邻。
作为新世界中国在广州打造的首个旧改项目，新世界星辉总建筑面积约45.5万㎡，其中住宅面积约27.7万㎡，计划配建12班幼儿园、18班小学，设有7大功能会所、3万㎡一体化中央园林，更有数万方的河岸滨水公园。这里户户享过百米楼距。站在家中阳台望外，或见雅瑶河从楼下流过，或见小区四季变幻的多彩园林：春有黄花风铃木、木棉、宫粉紫荆；夏有凤凰木；冬天有异木棉；还有四季花果杨梅、柚子、黄皮等等，行走在社区园林，就像欣赏一本生动的自然教科书。
小区内大大小小的主题园林将近20个，还斥资打造河岸滨水公园，形成一个约9.5万㎡的巨大户外公共空间，以都市农庄、宠物乐园、PARTY-ZONE、探险空间到星光跑道等，业主的闲暇时光在小区内外社交与健康同步可得，享受高品质的丰盛生活。
名校资源拟看齐岭南新世界
对标珠江新城CBD罕有的户外花园式商业街区——广州豪宅标杆【凯旋新世界】的商业广粤天地，新世界星辉3.5万㎡的商业丰富多彩。并且为保证商业质感，由广粤天地的运营团队，直接操刀运营该商业。据了解，新世界中国已经在洽谈如星巴克、COSTA、陶陶居、太二、稻香、华润、金宝贝、IN STYLE等等数十个品牌。小区的7大功能会所亦设手游室，瑜伽室、健身房还有书BAR区，业主足不出社区便可满足日常娱乐购物。
作为新世界中国以凯旋新世界2.0版标准打造的精奢生活综合体，新世界星辉打造了以极低门槛实现一步到位品质房，其物业管理团队同源凯旋新世界，拥有多年服务世界500强企业高管的经验。
和11所名校资源环伺的岭南新世界一样，新世界星辉规划的幼儿园、小学都在小区，家长可以目送孩子上学，不必费力舟车劳顿接送。项目负责人透露，新世界星辉将引入的教育资源正在洽淡中，“或将会是非常惊喜的名校”。
会“长大”的房子，兴趣空间引领全新生活模式
在户型设计上，新世界星辉的业主可依据自家的需求改变房子格局。该项目设计了从建面57㎡-136㎡的产品，可以满足不同家庭结构、不同人生阶段的居住需求。
建面76㎡的户型三开间朝阳，做到市场上普遍需要120㎡才能设计到的南北对流格局。在孩子还小的时候，通过设计师精心设计，两个孩子有一起生活起居的房间，另一间则是孩子们的游戏玩乐空间。而等到孩子长大了，又可以恢复属于自己的私人空间。
建面95㎡的户型更是超赞，三间卧室及客厅都朝南，南向采光面长达12米；另外还贴心地打造了兴趣空间，随着未来家庭成员增加，若需多一个房间，可将其做成房间或阳光书房，270度的落地采光面，生活更添情趣。
建面115㎡的楼王单位更是一绝，四阳台的超高赠送、四开间朝南、三面单边、全屋南北通透，推窗见数万方的中央园林。
自今年5月开放以来，新世界星辉已成为广州东部置业的必看样本之一。千人热捧是项目的常态，据悉，不仅新世界的业主纷纷登记，而且还有不少来自天河、科学城的企业高管、知名医生及优秀创业者、企业家红遍广州东。
备案名：新世界星辉寓
预售许可证号：增城房预(网)字第20210425号
项目地址：永宁街星瑶北一街1号
文/邱永芬
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