商D天下
一周一会，
纵览最接近真实的全球零售风云。
【110期】
05.23-05.29
梅西百货第一季度销售额、净利润均超预期
adidas Supercourt800西南首店落地成都
蓝瓶咖啡将在名古屋开设咖啡车和快闪店
完美日记母公司第一季度收入大跌逾38%
Chanel去年收入大涨近50%，突破150亿美元
凯德集团首发来福士系列建筑艺术数字藏品
联合利华为中国男性消费者打造护肤新品牌
优衣库加速布局中国市场，将新增17家店
SM中国7.12亿元摘得福州仓山区一宗地块
纽约、巴黎和伦敦被评为全球奢侈品吸引力最大城市
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01 商业地产
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业绩/租金
01 连锁百货店Nordstrom今年第一财季盈利2000万美元
近日，Nordstrom公布了第一财季营收为35.7亿元，净利润2000万美元（上年同期净亏1.66亿美元）超出分析师预期。基于此，其预计2022财年营收将增长6%-8%，而此前预期的增长区间为5%-7%。
图片来源/盖蒂图片社
02 梅西百货第一季度销售额、净利润均超预期
截至4月30日的三个月内，梅西百货公布的净利润为2.86亿美元，上年同期数据为1.03亿美元；收入则从去年同期的47.1亿美元增至53.5亿美元，增幅近14%。
图片来源/盖蒂图片社
03 马莎百货去年收入大涨近19%
在截至4月2日的12个月内，马莎百货销售额同比大涨18.7%至108.85亿英镑，较2019年也录得6.9%的增长，净利润则从2740万英镑飙升至3.09亿英镑，主要得益于服装和家居业务的推动。
不过受退出俄罗斯以及店铺调整造成的一次性开支增加影响，马莎百货预计今年的利润会与去年持平。
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开业/新招
01 日本芝浦项目规划方案出炉，总建面约55万㎡
5月23日，野村不动产和JR东日本公布“芝浦项目”建设内容，这是一个涵盖写字楼、酒店、商业设施和住宅的大型综合体，占地约4.7公顷，总建面约55万㎡。
其中S栋面积约3305㎡，规划引入以上班族和邻居为主的店铺，预计2025年2月完工；N栋约1.487万㎡，预计2030年竣工，具体细节将待公布。
图片来源/流通ニュース
02 鸟取大丸将变更为“丸由百货”，全新门店开业时间为9月3日
5月23日，鸟取大丸宣布将更名为“丸由百货”，新商号将于9月1日变更为“丸由”，旧店将最后营业日前为8月31日，全新门店开业时间为9月3日。
03 京王电铁“Mikan Shimokita”7月28日开业
京王电铁5月27日宣布，位于下北泽站、“Mikan Shimokita”B座将于7月28日开业，共有5层楼，涵盖商业店铺、办公区域和停车场，引进纽约咖啡店BROOKLYN ROASTING COMPANY、意大利餐厅LIFE等。
04 涩谷丸井将于2026 年改建为木制商业设施，预计2026年开业
丸井集团5月27日宣布，将于8月28日暂时关闭涩谷丸井，大楼将拆除，并改建为全面木制商业设施，预计2026年开业。重建期间，涩谷莫迪也将继续营业。据悉，涩谷丸井自1971年开业以来，经营了约50年，是公司的旗舰项目。
图片来源/流通ニュース
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土地
01 SM中国7.12亿元摘得福州仓山区一宗地块
5月27日，福州仓山白湖北园片区2022-30号地块在福州市市政服务中心拍卖出让。SM中国以7.12亿元底价摘得该地块。
该宗地块出让面积58,130㎡，位于福州市仓山区的几何中心——则徐大道与盖山路交叉口西南侧，为纯商业用地。
SM中国拟在新摘地块投资近20亿元，打造总建筑面积近20万平米的城市级商业中心，融合多功能体验空间、独特的社交场景与多彩滨水夜色经济，重点突出项目的游逛性与趣味性。
图片来源/2022-30地块分布示意
02 品牌追踪
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新店来了
01 Loewe在香港开设 Casa LOEWE
为扩大在香港海港城的影响力，Loewe新开设了一家完整的Casa LOEWE旗舰店，零售空间面积不少于 395平方米。门店分布在两层楼，提供全系列的男士和女士服装、包袋、鞋履、配饰、香水和香薰蜡烛。
图片来源/CPPLUXURY
02 CELINE 在巴黎 Le Bon Marché 开新的快闪店
CELINE在巴黎的Le Bon Marché 百货公司开设了一家新的快闪店，占地不少于70平方米。这家名为Plein Soleil的快闪店推出了同名的女士胶囊系列，与 CELINE的2022春夏Baie des Anges系列。
图片来源/CPPLUXURY
03 All Birds将在Nordstrom百货店批量开店
6月1日起，All Birds的一些鞋款，包括该公司标志性的羊毛运动鞋，将在14个Nordstrom百货店发售。今年晚些时候，该系列产品还将拓展至Nordstrom网站和其他更多门店。
04 日本大创产业三大品牌全球旗舰店落地新加坡，系首次于海外开店
日本大创产业将于5月25日在新加坡中心地的Juronpoint商场同时开设3家门店——100日元店“DAISO”、300日元店“Standard Products by DAISO”、“THREEPPY”，这也是3个品牌首次在海外开店。
05 雅诗兰黛集团旗下两大高端香氛品牌西南首店，将登陆成都远洋太古里
据赢商网了解，雅诗兰黛集团旗下两大高端香氛品牌Editions de Parfums FREDERIC MALLE馥马尔香水出版社与KILIAN凯利安西南首店，即将登陆成都远洋太古里。
据了解，FREDERIC MALLE于2014年被雅诗兰黛收购，KILIAN凯利安于2016年被雅诗兰黛收购。
图片来源/赢商网
06 罗森便利店辽宁锦州市首批5家门店5月24日开业
5月24日，锦州市首批5家罗森便利店同时开业。据了解，目前，国内拥有超过4700家罗森便利店，遍布北京、上海、南京、沈阳等28个城市。
07 adidas Supercourt800西南首店落地成都，5月20日开业
近日，adidas Supercourt800西南首店在成都劲浪体育金开运动中心开业。据了解，adidas Supercourt800是adidas2022年全球最新推出的顶级店铺，店内近1000平米，涵盖跑步及训练产品、休闲等全系产品。
图片来源/赢商网
08 韩国快时尚品牌CHUU贵州首店入驻贵阳南国花锦购物中心
近日，贵阳南国花锦购物中心迎来CHUU贵州首店，预计6月5日开业。
CHUU是韩国PPB Studio旗下潮搭快时尚品牌，创立于2012年。CHUU崇尚性感妩媚、优雅时尚、主打甜蜜性感风格。CHUU以18-35岁女性为对象，在产品制作上，面料精良，做工精细，时尚动感，具有显著的个性。
09 特斯拉餐厅落户好莱坞
5月25日消息，近日，特斯拉向洛杉矶市提交了一份关于特斯拉餐厅的文件，该餐厅将设在好莱坞圣莫尼卡大街7001号，全天24小时营业。
据悉，这个9300平方英尺的餐厅包括一个汽车电影院和一个28个隔间的超级充电站。这是一家两层餐厅，室内和室外都有200多个座位；户外座椅可以直接看到两个高大的LED电影屏幕；食物也可以直接送到客人车上。
10 亚马逊在洛杉矶开设第一家服装店
亚马逊首家线下时装店Amazon Style于周三在洛杉矶格伦代尔区正式开业，该店高度数字化和自动化，消费者在查看每个产品后，将获得他们可能喜欢的产品推荐。
亚马逊表示，该实体店会成为亚马逊在线服装业务的重要桥梁。此前亚马逊还开设了线下杂货店，未来计划开设更大的商店，目标是成为百货公司。
11 Ralph Lauren中国首家全球旗舰店将开业
继北京、上海之后，美国时装品牌Ralph Lauren在中国最新一家全球旗舰店即将登陆成都远洋太古里，预计今年5月底开业。该旗舰店共有3层，1层及2层为主打美式复古风格的Double RL & Co以及主打美式休闲服饰系列的POLO Ralph Lauren。RALPH'S BAR位于第三层，将供应精品咖啡、汉堡简餐、以及经典美式鸡尾酒、威士忌等酒精饮料。
12 Chanel斥资3000万欧元打造珠宝腕表精品店
Chanel位于巴黎市旺多姆广场18号的珠宝腕表精品店于日前完成翻新开业，以庆祝品牌首个高级珠宝系列 Bijoux de Diamants推出90周年。
值得关注的是，该店由品牌腕表与珠宝业务总裁Frédéric Grangié和建筑设计师Peter Marino共同打造，业内人士预计造价约为3000万欧元。
13 Chanel将为VIP顾客开设私享精品店
据时尚商业快讯，Chanel将开设私享精品店，将普通消费者与高消费的VIP 客户区分开来，从而解决门店高峰期的客流量问题，VIP顾客不用在常规门店排队选购商品。
品牌首席财务官Philippe Blondiaux透露，首家私享精品店将于2023年在亚洲开业，并强调品牌最关心的就是客户，会在可负担的范围内为他们提供最好的服务。截至目前，Chanel在全球拥有约250家精品店。
14 蓝瓶咖啡将在名古屋开设咖啡车和快闪店
Blue Bottle Coffee计划将在6月份在名古屋城市公园“三越前广巴士”限时开放咖啡车，届时将提供品牌首次针对户外场景开发的“Outdoor Blend Espresso”（594日元）、“Outdoor Blend Latte”（669日元）和“Liège Waffle”（593日元）等。
同时也会在Gate Tower Mall 3楼Rose Terrace开设快闪店，限量销售咖啡豆、提取设备、马克杯等原创商品。
图片来源/流通ニュース
15 澳大利亚轻时尚品牌ORANGE CUBE中国首店落地南京
近日，澳大利亚轻时尚品牌ORANGE CUBE中国首店落地南京，具体位于景枫KINGMO购物广场一楼。门店主营时尚首饰、潮流皮具、鞋服及护肤彩妆等。
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关店
01 Nike终止在俄罗斯的特许经营业务
美国运动服饰巨头Nike日前宣布，由于在俄罗斯面临的运营挑战，不会与其俄罗斯零售特许经营商Up&Run续签协议，后者在俄罗斯经营着数十家Nike门店。今年3月，Nike官网显示品牌在俄罗斯拥有约116家门店，目前只剩约56家门店。
02 星巴克宣布将退出俄罗斯市场
据美国ABC新闻网5月23日报道，美国星巴克公司宣布将退出俄罗斯市场。星巴克当天在给员工们的备忘录中表示，决定关闭其在俄罗斯的130家门店，其品牌在俄罗斯市场上也将不再保留。
03 迪卡侬将关闭日本2家直营店
迪卡侬将关闭日本2家门店，其中西宫店6月19日关闭，幕张店7月10日关闭。今后，迪卡侬将继续在官网等线上渠道销售产品。
图片来源/流通ニュース
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业绩速览
01 大快活预计年度股东应占溢利1.536亿元，同比显著下降70%
5月24日，香港著名餐饮上市集团大快活发布公告称，截至2021年3月31日止年度，大快活股东应佔溢利约港币1.536亿元，预计显著下降70%。今年3月广州、深圳等地封城措施及堂食限制亦影响业绩。
图片来源/品牌方
02 完美日记母公司第一季度收入大跌逾38%
完美日记母公司逸仙电商日前发布2022年第一季度财报，整体营收同比大跌38.3%至8.91亿元，经调整后净亏损1.556亿元，亏损同比收窄33.6%。
报告期内，逸仙电商旗下三个美妆品牌完美日记、小奥汀、皮可熊收入同比大跌45.6%，较上一季度30%的跌幅进一步扩大。
03 Chanel去年收入大涨近50%，突破150亿美元
据时尚商业快讯，Chanel于周二公布2021财年业绩数据，销售额同比大涨49.6%至156亿美元，较2019年也录得27%的增长，营业利润猛涨170.6%至54.6亿美元，全面恢复疫情前水平。
04 卡地亚母公司去年收入逼近200亿欧元，创历史新高
在截至3月31日的12个月内，历峰集团销售额同比大涨44%至191.91亿欧元，创历史新高。
期内，卡地亚所在的珠宝部门收入同比大涨49%，专业制表部门收入也录得53%的增长，Delvaux所在的时尚和其它部门大涨53%，Net-A-Porter所在的电商部门收入大涨27%。该集团董事长Johann Rupert透露，将Yoox Net-A-Porter股份出售给Farfetch的谈判进展顺利。
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新品/联名/营销
01 凯德集团首发来福士系列建筑艺术数字藏品
5月20日，凯德集团推出的“来福士系列建筑艺术数字藏品”在NFT中国平台开启限量发售，全国9座来福士重磅联合的“Met@Raffles来赴多元世界”系列活动亦同步启幕。
作为首个发行建筑艺术数字藏品的大型多元化房地产集团，这也是凯德领先登陆数字虚拟世界、迈向元宇宙的崭新尝试。
02 联合利华为中国男性消费者打造护肤新品牌
联合利华日前中国市场正式推出男士新护肤品牌EB39，该品牌的定位为“联合利华中国首发第一个轻奢男士护肤品牌”，主打以“祛痘”和“抗初老”为主的产品。该品牌目前已推出3款单品，定价在300至500元之间。
值得关注的是，随着全球物流和材料成本的不断增加，联合利华表示下半年会进一步提价，预计下半年成本通胀约15亿欧元。
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公司战略
01 优衣库加速布局中国市场，将新增17家店
快时尚品牌优衣库正在加速抢占中国市场份额，未来半个月将在中国新增17家门店，主要选址于浙江、山东、云南和四川等省市，令其在中国的门店总数增至888家，其中浙江乐清、嵊州 、湖北荆门、安徽淮南等城市将首次迎来优衣库。
截至4月，优衣库在日本本土的门店数量为813家，与中国门店数量相差近80家。
02 新世界发展郑志刚：11 SKIES将会成为香港疫后经济再起飞的新动力
5月26日，郑志刚在新世界发展主办的论坛“航天城如何引领香港远瞻高升”上表示，11 SKIES作为香港航天城以至香港全新地标，将为香港作为国际金融、旅游及专业服务中心，担起重要作用，并提振香港疫后经济。
03 资本捕手
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IPO
01 瑞安房地产：等待收购时机，分拆中国新天地上市计划未有具体时间表
5月26日，瑞安房地产主席罗康瑞在港出席股东周年大会。会议指出，内地房地产最坏情况仍未出现，公司等待时机进行收购；就计划分拆中国新天地来港上市的计划，未有具体时间表。
图片来源/新天地官网
02 华润万家或今年在香港IPO，华润集团回应不予置评
近期，传华润集团旗下连锁超市华润万家或考虑今年在香港IPO。据知情人士透露，华润万家拟在香港首次公开募股前，于一轮私募融资中筹集约4亿美元（约31.2亿港元）；针对上述信息，华润集团表示，市场传闻，不予置评。
04 行业风向
01 莱坊预计香港零售业需要相当长的时间才能复苏
5月26日，莱坊发布最新的《香港每月物业市场报告》显示，在第五波疫情期间，香港零售市场仍处于低迷状态。此外，由于股市波动、通关时间受阻及对出现第六波疫情的忧虑，莱坊预计零售业需要相当长的时间才能复苏。
02 4月日本多项消费数据录得增长
日前，日本百货商店协会、日本食品服务协会、日本购物中心协会等发布4月消费数据，形势向好：
购物中心现有SC的销售额同比增长12.6%，但比2019年仍下滑13.6%。
入境促进委员会商店（88家）的免税总销售额约为66亿日元，同比47.6%；其中一般商品销售额约为60亿日元，增长95.7%；化妆品、杂货等消耗品销售额约为6亿日元，下降55.2%。
全国百货商店（73 家公司和190家店铺）的总销售额约为 3778 亿日元同比19%，入店人数亦增长18.7%。
食品行业销售同比增长13.5%，其中“pub居酒屋”营业额同比大涨81.9%，但与2019年相比仍减少52.4%。
05 宏观截面
01 奢侈品牌和高端百货呼吁英国重启免税购物以刺激游客消费
Burberry以及Harrods百货等250个英国高端奢侈品零售商日前呼吁重新引入免税购物，以刺激游客消费。
随着疫情的恢复，欧洲和美国消费者正逐渐恢复国际旅游，免税计划的重启将让英国奢侈品行业产生至少12亿英镑的直营零售收益，每年将额外吸引60万名游客。
02 纽约、巴黎和伦敦被评为全球奢侈品零售吸引力最大的城市
英国房地产服务商Savills第一太平戴维斯近日发布全球奢侈零售市场报告，头部品牌将继续押注于实体零售，以推动主要城市的业绩增长。在2022年零售活力城市的排名中，纽约、巴黎和伦敦位居前三，它们保留了繁华零售地段的关键基本面，将在今年比其他城市更快地反弹。
封面图片来源 盖蒂图片社
消息来源 赢商网、纽约时报、CPP LUXURY、BOF、欧洲时报、时尚商业daily、华丽志、日经中文网、流通新闻、界面新闻、财华社、新浪财经、36氪、野马财经、经济日报、中新社、第一财经、品牌服装网、墨尔本时代报、东方财富网、中国网地产、AFN研究院、观点网、澳洲财经见闻、ACB News《澳华财经在线》、泰国《世界日报》、新加坡《海峡时报》、21世纪经济报道、hket
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原创报道，转载授权，找头条君
