RealEstate1月8日报道,新研究显示,那些在新州沿海旅游景点买房的人,都获得了和“中”差不多的房产增值。

报道中称,PropTrack的数据显示,夏季备受游客欢迎的海滩景点,包括Northern Rivers和南岸等地,过去5年的房价涨幅大,房价翻了一番多。

这一惊人的增长为购房者带来了每年高达36万澳元的收益。在2017年末,许多人以不到70万澳元的价格在这些地方买房。

5年暴涨180万新州多地房价逆势上涨(5年暴涨180万新州多地房价逆势上涨)(1)

南岸的海滩城镇Tomakin涨幅大,距离Batemans Bay以南约17公里。

2017年底,该地房屋中位价为41.25万澳元,之后飙升至107万澳元,涨幅近160%, 约为5年前的2.5倍。 往南6公里,Broulee的房价也出现了类似的增长,涨幅达66万澳元。其它南岸城镇,如Berry和Bermagui,的房价也大幅上涨。

在Byron Bay,2017年底该地一栋典型独立屋的价格为134万澳元,现在是315万澳 元,涨幅达180万澳元,相当于每年涨36.1万澳元。

部分业主将房产转手后,获得的利润和“中”差不多。 2018年,一处位于Tomakin的Forest Pde的五室房产26万澳元售出,今年10月113万 澳元转售,相当于赚了87万澳元。

2017年,一处位于Byron Bay的Lawson St的三室公寓167万澳元售出,今年10月275 万澳元转售,相当于赚了108万澳元。

PropTrack的经济学家Eleanor Creagh表示,沿海度假市场的繁荣,主要受到了新冠疫情和居家办公的影响,这让许多悉尼居民和其他首府城市的居民想搬去海边。 但由于市场规模较小,房源较少,购房者需求的突然增加对这些地方的房价产生了极大的影响,所以才会在短期内出现强劲增长。

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