为什么高端写字楼越来越受投资(见证四年来安格斯的写字楼综合运营服务之路)(1)




从2016年正式挂牌成立,到现在迈过2020年的新年门槛。


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时间如白驹过隙,安格斯已然在商业地产运营领域探索、拼搏了近4年。


从第一间办公室、第一位客户、第一张租赁合同、第一……,到现在旗下拥有成都超过200000㎡的写字楼物业、经营规模在本土写字楼租赁市场中名列前茅。



安格斯不仅完成了企业战略规划中第一阶段目标,同时高效的去化也为成都写字楼市场做出了突出贡献。


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从项目分布,回望这四年。



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总体空间布局


面对成渝城市群、国家中心城市等一系列国家战略的实施,成都早已打破单核集聚发展模式,开始谋划大都市区。城市中心的分散,多圈层协调共同发展,成都的商圈功能区逐步由里向外扩散。


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2016年以来,伴随着成都市委市政府对成都的发展建设规划,以及“三步走”战略、“东进、南拓、西控、北改、中优”的差异化空间功能布局等一些列战略方针的贯彻落实,成都未来的发展布局蓝图已然深入每一位蓉城人的心。

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而安格斯的企划与发展,自然离不开成都的城市整体战略规划。



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四大核心区域


安格斯写字楼物业地域分布

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细化服务理念


不同的城市区域,功能划分、交通布局、楼龄楼貌、企业布局等方面都可能会大相径庭,安格斯因地制宜,针对每一个商业区域的特性规划了不一样的服务理念。

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成华CBD


· 商圈配套


安格斯打造集高端办公、商务休闲、初创型产业集群,并提供全方位的管家式服务。


天府广场


· 城市中心


安格斯优化写字楼的公共配套服务设施,增加会议室、路演厅、洽谈区、咖啡吧等功能区域。


金融城区域


· 楼宇密集


安格斯除了提供白金级行政托管服务、工商注册、企业贯标等,还部分设置中央厨房、增加写字楼特色送餐服务。


城南CBD


· 南门新贵


安格斯打造写字楼小型团队的吸纳空间,1-5人、初创企业、分支机构、自由职业者等。


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企划第二阶段


经历了从0到1,安格斯在第一个“四年”里,



出色地完成了第一阶段的企划目标。


在21世纪20年代的元年元月,


安格斯也正式开始了第二轮企业战略规划与商业空间布局。



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