封面新闻见习记者 李茂佳
4月22日，是重庆首家LV店从渝中区解放碑时代广场搬迁至江北区观音桥星光68广场“满月”的日子。
一个月前的3月21日，LV重庆首店低调搬迁，从解放碑撤离，跨过嘉陵江，北迁到重庆市民觉得更“洋气”的观音桥商圈。虽然就LV来说，在重庆的门店布局仍然保持为两家，但其中一家搬离已经扎根近10年的地方，在外人看来显得有些意外，经封面新闻记者调查梳理后发现，LV的“搬家”举措又在情理之中。
就目前来看，LV在重庆的开店情况由LV时代广场店（开业时间：2011年10月）、LV IFS国金中心店（开业时间：2017年11月），变更为LV IFS国金中心店与LV 星光68店（开业时间：2021年3月）。
3月21日，重庆首家LV店正式从解放碑时代广场搬迁至观音桥星光68广场。
陪伴10年终"分手"
2011年，国际一线奢侈品牌LV专卖店正式进驻渝中区解放碑时代广场店，打造出两层楼面的卖场。华美的店铺外侧与内侧幕墙以77米和91米的长度，位列中国LV专卖店之首，一时间引起不小轰动。
这一刻，重庆等了太久。据媒体报道，早在1998年，LV中国区前总裁施安德就曾考察重庆市场，经过13年至少25次考察，LV旗舰店才最终选择落户解放碑，远超过往常6-7年的平均考察时间。
随着LV解放碑专卖店的开业，该品牌的皮包、手袋、皮鞋和手表等新款货品都可以在家门口买到，这让不少重庆高端消费人群为“心头爱”一掷万金。
LV解放碑时代广场店外景
LV的进驻，更让重庆告别了无国际级高档品牌历史，之后Emporio Armani、Cartier、Ermenegildo Zegna、Tiffany&Co等众多国际一线品牌也相继聚集解放碑时代广场店。值得一提的是，其中不少品牌都是当年首次进驻重庆甚至西南地区。
LV作为国际一线奢侈品大牌，对高端购物中心来说，是印证其品牌实力和拉动商场销售额的重要“法宝”，为何最终会落得“分手”结局？同时，对LV本身来说，已经在一个成熟的商圈里营业了10年之久，为何要突然离开熟悉的地盘，去选择一个新场地？
封面新闻记者注意到，LV新门店择址观音桥星光68广场，其实早在2019年便埋下了伏笔。LV官方微博曾宣布，在2019年7月18日-9月1日期间，LV七夕臻礼限时店将分别在全国五个购物中心相继开启，星光68广场是重庆当时唯一的一间限时店，并且还是全国开设时间最长的限时店。最终，星光68广场不负期望，在活动期间实现了一次全国销量第一及两次西南销售第一。
“对奢侈品牌来说，不论是开设门店、选址都是非常谨慎的。LV选择搬迁至观音桥，其实是一种商业竞争的行为。”有业内人士向封面新闻记者表示，曾经的解放碑是整个重庆最繁华的地方，众多国际大牌进驻重庆都会首选在这里开店，而近年来，随着重庆多中心发展，解放碑热闹的商业景象正逐步消褪。LV希望找到一个商业能力更强的地方入驻，星光68广场在过去两年用实力证明其拥有对高端消费者的强大吸引力，能够满足LV的发展需求。
“同时，在商业的发展过程中，重庆主城几大商圈逐渐出现了定位分化的现象，解放碑商圈作为重庆文脉核心，更是眼下的旅游大热打卡地，它在高端商业属性的基础上，还更多地承载起了文旅属性。”该业内人士还表示，奢侈品主要是针对本地消费者，如今解放碑已经成为游客打卡地，靠游客发展奢侈品经济比较艰难，这也是LV搬离解放碑的一大原因。
据了解，此次迁往星光68广场的LV门店，被打造为西部品类最全的门店，提供香水蜡烛、珠宝腕表和太阳眼镜等11个商品品类，顾客不仅可以在此购买到LV最具标识度的硬箱系列，还可以买到近年来颇受关注的香水系列。
事实上，在近两年内，解放碑已经遭到了国际大牌的接连“分道扬镳”——在LV之前，Cartier、Givenchy、Dolce & Gabbana以及Tiffany & Co.等品牌先后撤店或迁至其他区域。这些曾经在解放碑时代广场附近拥有巨型广告的时尚大牌，如今已不见了踪影。
解放碑商圈
解放碑既有优势渐弱
解放碑所在的渝中区，被定位为重庆建设国际消费中心城市的“核心区”，传统商业中心的地位使之成为重庆商业国际化的起点。
早在1997年，重庆市政府与渝中区曾投入3000多万元，以解放碑为中心，改造建成全国最早的商业街之一。解放碑商业步行街占地2.24万平方米，与附近的旅游景点相结合，给当地带来经济利益。
据历年渝中区政府工作报告显示，1998年，解放碑商圈成立之初社会消费品零售总额为95亿元；2016年，解放碑商圈社会消费品零售总额突破502亿元，成为重庆首个500亿商圈；2020年，解放碑商圈社会消费品零售总额达到900亿元。
“解放碑作为重庆精神和文化的发源地，有其传统的发展优势，但它在发展的进程中也面临了一些问题。”有业内人士表示，主城区新崛起的商圈，正在削弱解放碑的吸引力。在渝中区范围内，朝天门有来福士，大坪有时代天街。解放碑商圈传统辐射的南坪、九龙坡、大渡口等区，还被万象城、时代天街分流。
该业内人士还指出，在“重庆向北”的风潮中，重庆北边逐渐成为一个改善型住房较多的区域，观音桥商圈得益于地理位置优势，吸引了大量北区的消费者。解放碑商圈则在这一进程中，商业发展逐渐衰落。“LV搬迁至观音桥，对于北区的高端消费者来说，购物其实是更方便了。”
解放碑商圈面临的问题，或许也是整个渝中区面临的问题。渝中区十四五规划建议中提出渝中“必须高度重视、切实解决”的几大问题：发展物理空间受限问题日渐突出；产业能级不高、创新能力较弱的问题依然存在；基础设施及公共服务还存在较多短板，“老城区”现状与“窗口区”标准还有较大差距，作为中心城区的既有优势逐渐减弱；“人文渝中”潜力尚未充分释放；在新一轮区域竞相发展格局中，面临“不进则退、慢进也是退”的严峻考验。
LV观音桥星光68广场店
新商圈更“洋气”崛起更快
观音桥商圈发展时间要比解放碑商圈晚五年以上。2003年4月，江北区政府投入7.5亿元，开始打造核心面积1.5平方公里的观音桥商圈。2005年2月，观音桥商圈正式开街。而发展之快速超越了所有人的预想。
由龙湖北城天街肇始，十年间，观音桥商圈快速成长为重庆第二个千亿级商圈，一举改变了重庆多年来只有解放碑商圈一枝独秀的格局。
目前，观音桥商圈的商业商务面积近200万平方米，拥有大型商业体近20家、国际知名品牌90余个，已成为重庆最具活力，同时也是集聚能力、扩散能力、辐射能力最强的中心商圈之一。
去年以来，商贸业受到了新冠疫情冲击，但观音桥商圈的辐射力和人气依旧旺盛。以去年国庆期间的数据为例，去年9月30日至10月6日，观音桥商圈逾20家品牌西南地区业绩第一，逾77家品牌业绩重庆第一。
此外，据阿里巴巴发布的《中国城市数字夜经济发展报告（2020）》，去年国庆期间，18点-24点期间，观音桥的夜间总客流量达到74.5万人，超过解放碑商圈13万人。
观音桥商圈
在成渝地区双城经济圈的国家战略之下，观音桥商圈的功能和定位再获升级。江北区正在着力打造成渝地区双城经济圈示范区，为此，江北区制订了在发展空间和产业布局上筑牢“五大支撑”的主要路径，其中最引人注意的一大支撑是：以观音桥商圈、北滨路经济带为依托，在创建国际消费中心城市上作支撑。
据2021年江北区政府工作报告显示，2020年，江北区实现地区生产总值1325亿元，同比增长3.9%，增速居于重庆第一；实现全辖税收221亿元，总量稳居重庆第一。过去5年，江北经济表现一直很稳健，经济总量由重庆市各区县排名第七跃升至第四，GDP年均增长8.5%，同样居于重庆市第一。
就在4月初，江北区十八届人大五次会议提出，未来5年，江北经济预期年均增长7%左右，经济总量跨越2000亿元，进入重庆前三。
“正是靠着强劲的经济增长力，江北区的商业汇聚力正在快速攀升，再加上各种软硬环境的优化，可以预见，以观音桥商圈为龙头，江北的吸引力不会缩小，还会增强，甚至扩大它与其他区的差距。”商业咨询业业内人士如是表示。
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