上海外滩，中国最奢侈的地方，没有之一。这条全长1.5公里的长街，有52幢风格各异的大楼，里面经营着这个世界最昂贵的消费单品。
上海外滩
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美国财经杂志《福布斯》选出全球十一种最奢侈的餐点，其中，上海“外滩三号”的黄浦会及陆唯轩排在第十一位。
那些耳熟能详的奢侈品牌几乎都没有错过这个地方，但真正让上海外滩没有任何异议的成为中国最奢侈的地方更重要因素，还在于这里集中了全世界最贵的房子，这些房子也让外滩成为中国顶级富豪最集中的1.5公里。
汤臣一品、外滩壹号、黄浦湾、外滩九里……这些单价6位数，一套随随便便就好几个小目标的房子，已经不能单纯以豪宅定义。
豪宅，是富人居住的地方，提供功能；
奢宅，是富人不住的地方，但提供标签。
GUANYINQIAO观音桥，很想做重庆的外滩
观音桥
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24.5万方的天价土地挂牌，电测村让观音桥满电发力。
这波观音桥的土地拍卖以及出让条件，也彻底掀开了观音桥依托电测村 小苑的500亩扩容计划打造重奢商圈的底牌。
示意图
（图源于《公告》附件）
50万方的重奢商业起头，匹配50万方，重庆迄今为止的单价天花板豪宅。以这次出让的电测村土地条件来看，住宅部分挂牌楼面地价就超了1.7万，3.5的平均容积率，未来电测村大概率会是清一色城市顶级奢配大平层。
按照这个成本核算，未来电测村一套200平米的房子，能够轻松突破800万，因此，今天重庆市面上的所有豪宅，对于电测村来说都没有任何想象空间。什么样房子能够撬动重庆单价4万，想来想去，也只能在上海外滩才能找到答案。
核心商圈腹地，还能聚合50万方的纯豪宅住区，踩着楼下50万方的重奢商业，这样华丽配置的富人区，还是重庆的头一次，应该也不会再有下一次。
重庆城市图
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城市更新，带来的人群迁移，是一种城市发展的轮回。
10年前有钱人从城市中心出走，需求更大的房子，更好的自然资源；10年后，城市中心完成进阶升级，更先进的城市豪宅，更优质的资源配置，【都市富人区】更让新一代顶层财富人群偏爱。
重奢的配置、人群的气质、城市的价值，电测村 小苑500亩的奢版富人区绝对会在未来两年掀起财富塔尖人群向城市中心回归的现象。
5年后电测村的地下停车库，很有可能就是重庆版的香港贝沙湾，西南最牛地下车库。
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