要说2022年开年楼市第一弹，还得看土拍市场。
1月2日，市公共资源交易中心挂出今年首宗商用地(B1)，位于肇庆新区，定于1月25日上午进行竞拍。
XQ-HC1701-1号地块总面积约8.7万㎡，起拍价逾4.8亿元，起拍楼面价约1680元/平。
（未扣除配建面积）
根据规划条件，地块容积率≤3.3，建筑密度≤40%。按照土地面积87446.69㎡计算，即最大建面约28.86万㎡。
此外，需配建开关站、变配电房、接入间等。
值得注意的是，未来建筑体的造型以现代为主，采用明快色彩，彰显中国特色、体现岭南文化。
地图所示，地块位于肇庆新区横槎居住组团，鼎湖大道南侧、朝福路东侧、利新路北侧，邻近雅居乐香港城，对望华侨城天鹅堡。
目前周边为待开发土地居多，直线距离砚阳湖、肇庆东站高铁站、新区体育中心约4公里。
而片区有龙光、雅居乐、华侨城、保利等知名房企项目，价格在6500-9000元/㎡不等。
肇庆新区作为粤港澳大湾区最大的发展腹地，可连片开发区域达800平方公里，是广东省开发推进最快、成效最明显、前景最广阔的新区。
近几年，肇庆新区无论是工业产业、学校医疗或是游玩景观、路网建设，都一直走在前沿，好消息接踵而至。
粤港澳大湾区生态科技产业园
粤港澳大湾区生态科技产业园是肇庆新区三大产业片区之一，面积约12平方公里（折合18000亩）。主导功能为高端电子、电商物流、展览展销、大数据信息、教育培训等产业。
粤港澳大湾区生态科技产业园效果图
肇庆喜来登酒店
肇庆喜来登酒店是全市首家国际五星级品牌酒店，去年12月31日正式开业，与新区最美景观带长利河、湿地公园等滨水景观融为一体。
酒店拥有逾398间舒适的客房和套房，3个匠心独运的餐厅和1个特色酒吧，1700余平方米的会议活动空间以及俱乐部。
图源：肇庆新区发布
中山大学附属第三医院肇庆医院
中山大学附属第三医院肇庆医院总投资15亿元，于去年10月13日开始试运营。
医院总建筑面积约15.4万㎡，规划床位数1200张，拥有粤西地区乃至全省最先进的信息系统、远程会诊系统和医疗设备，首批开设临床科室24个、平台科室7个。
图源：肇庆新区发布
肇庆砚阳湖旅游度假区
砚阳湖度假区以砚阳湖、长利湖等水系为纽带，以东南鼎湖大道、东北长利大道、西北鼎湖山为天然界线，面积达11.94平方公里。
度假区规划推动文旅市场发展，总占地面积约230万㎡，湖泊水面面积100万㎡，囊括砚阳湖、长利湖沙滩公园、湿地公园、小鸟天堂等景观带和一系列高端城市配套。
展望2022年，
相信肇庆新区将会有更多的惊喜，
填充、完善片区内的不足之处，
更新肇庆新区的亮丽名片！
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