在大朗西站TOD项目成功招到前期服务商后，大朗“亿元村”、“中国毛织第一村”巷头社区又有两宗旧改上线。
总占地面积约50万㎡，就位于莞惠城轨旁。
6月25日，据东莞市农村（社区）集体资产管理网，大朗镇巷头社区城市更新项目、巷尾社区巷头社区城市更新项目公开招引前期服务商。
来源：东莞市农村（社区）集体资产管理网
1、拆除面积50万㎡，多为旧村大朗巷头社区城市更新项目金朗中路旁，总占地面积31.6万㎡（474亩），东至金朗中路，南至长富东路，西至长富东路一街、毛织西路，北至沙园街。
项目现状为旧村。
大朗巷头社区城市更新项目
大朗巷尾社区巷头社区城市更新项目位于富华中路旁，总占地面积17.73万㎡（266亩），东至巷头社区，南至居民社区，西至富华中路，北至巷头路。其中巷尾社区约15.24万㎡，巷头社区约2.49万㎡。
现状建筑物主要为旧村宅，少量旧式商业。
大朗巷尾社区巷头社区城市更新项目
2、亿元村、中国毛织第一村两个旧改项目位于大朗医院旁，毗邻广东毛织市场，莞惠城轨从项目经过，直线距离莞惠城轨大朗站约1公里。
1公里范围内还有远大城市广场、大朗碧桂园、环球贸易广场等居住小区。
两旧改项目周边示意图
两个旧改项目紧密相连，预计会像松柏朗松佛路南北商住更新单元一样，被同一个服务商中标。
众所周知，东莞大朗的主要产业是毛织业，不产一根羊毛，却温暖了世界，毛织企业2000多家，年销售额300亿元，大朗巷头社区更是被称为“中国毛织第一村”。
据统计局公开数据显示，2019年大朗巷头社区村组两级纯收入12614万元，是名副其实的“亿元村”。
大朗巷头社区
3、大朗房价3.6万/㎡，或再上涨据不完统计，近年来大朗旧改大爆发，已公布的旧改项目有9个，总旧改面积高达234万㎡，鹏瑞、龙光、中信城开等开发商已经进驻。
6月16日，中信城开、东莞顺成置业、东莞安家城市更新联合体中标大朗松佛路南、北商住类更新单元前期服务商。
这两个旧改项目位置非常好，总占地58.53万㎡，紧邻地铁1号线大朗西站。
今年3月12日，大朗镇松柏朗村一宗占地7.7万㎡的商住地拍卖，被中海地产以楼面价25999元/㎡夺得，该楼面价为东莞土拍楼面价第二。
目前项目正在建设中。
中海春朗花园项目效果图
大朗目前在售的项目主要有阳光城湖山悦，阳光城湖山悦主要在售建面约87-120㎡三至四房，其最新一期备案均价为36330元/㎡。
大朗与松山湖接壤，目前松山湖部分二手楼盘挂牌价高达8万 /㎡，存在巨大的价差，再叠加中海高地价项目的影响，未来房价有望进一步上涨。
阳光城湖山悦项目效果图
新房项目少，片区楼市热，区域房价高的大朗，开发商想要进驻，旧改也是获取土地开发的途径之一。
大朗“亿元村”、“中国毛织第一村”的两宗旧改会被谁中标呢？
我们拭目以待！
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