10月21日，国家统计局发布2019年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。当月，兰州新房和二手房销售价格环、同比双涨，但涨幅收窄。其中，新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,同比上涨6.7%；二手住宅销售价格环比上涨0.6%,同比上涨9.0%。
从一线城市到二三线城市，新建商品住宅销售价格环比涨幅微升，一线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅略有扩大，二三线城市涨幅均有回落。
9月份，兰州新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，同比上涨6.7%，同比涨幅比上月缩小1个百分点。
从新建商品住宅销售价格分类指数看，改善型需求的大户型房屋受到购房者的青睐，房价涨幅相比其他户型走高。数据显示，90平方米及以下的小户型房屋价格环比持平，同比上涨8.8%；90-144平方米房屋，环比上涨0.3%，同比上涨6.1%；144平方米以上户型，环比上涨0.7%，同比上涨5.1%。
此外，数据显示，兰州二手住宅销售价格涨幅收窄，环比上涨0.6%，比上月收窄0.3个百分点；同比上涨9.0%，比上月收窄1.4个百分点。
对于兰州市场房价趋势，易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，兰州新建商品住宅销售价格指数环比增幅在8月份出现了2017年以来的首次下跌，说明兰州因城施策，分类调控的成效逐渐显现。9月份新房环比增幅为0.3%，同比增幅为6.7%，足以说明兰州市场房价呈现出了降温态势。
从兰州后续市场的表现来看，四季度依然是积极去库存的阶段，部分项目预计会给予较好的折扣和优惠，这也有利于兰州市民购房成本的降低。
来源：兰州晨报、央视财经
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