水泥砂浆及水泥混合砂浆抹灰的空鼓、开餐、脱落是建筑质量通病发病最多、最普遍、最难控制的一种。它严重的影响工程的观感质量、使用功能和使用寿命，现对抹灰的实际施工情况结合相关的一些施工经验对各类抹灰空鼓开裂的观察和分析，进行了初步统计并制定了相应的预防控制措施。由干水泥砂浆的自身的高收缩率和其种结后的脆硬特点:采用水泥砂浆抹灰的内外墙墙面，出现有多种裂缝、空鼓，脱落的质量通病。这些质量通病发生在多个部位，以多种形式存在，目随着时间的推移这此问题有不断发展的趋垫。这些问题的存在不但严重影响着建筑物的观感质量，有的还影响到使用功能、使用寿命和给业主带来不安全感。
对于已经存在空鼓的，建议采用空鼓灌浆树脂灌浆树脂灌浆处理。将空鼓位置灌注饱满，确保建筑的整体性、耐久性，满足正常使用要求。空鼓灌浆树脂为空鼓专用胶，对于砂浆、混凝土、砖板的空鼓及缝隙等各种状况尽可进行灌浆处理。
最后，水泥砂浆抹灰最主要原因还是由于材料本身的高收缩率和脆硬性特点，所以要从根本上解决水泥砂浆抹灰墙面的空鼓开裂脱落的质量通病，还得加强原材料的优化配比，采用新型的石膏砂浆替代传统的水泥砂浆，且同时不断的规范、优化和完善施工工艺，真正做到零空鼓、开裂、脱落。
