听小凯说今天的小区很多人都听说过那就是刘家窑东里，这个小区在配套方面如何呢？物业费贵不贵？有没有便捷的交通工具，听小凯分析：
一、小区的基本信息
刘家窑东里毗邻丰台丰台区蒲黄榆路刘家窑桥北，归为丰台 蒲黄榆，该地区格局不错，周边有购物商圈，也算是挨着二至三环，小区拥有产权为70年产权，物业类别算住宅，小区均价：04月参考价54378元/㎡环比上月下降-2.16%，性价比相对还算不错，该小区是2000年建成，相对来说还算比较新，外观可以接受，小区的建筑类型属于板楼，小区的建筑面积约13440平方米，可解决居住需求1140户，小区一共盖了10栋楼，小区的整体建造状况不错，很适应当前的小区布局！
另外小区的绿化率也是不错的，大约有15%，基本上能满足走出门外有绿地的需求，况且小区的容积率能有2.40，关于容积率的概念小凯已经为大家讲过，感兴趣的朋友可以看历史文章学习学习，但是有一点要记住容积率越高的小区，居住舒适度越低。此外大家比较关注的是刘家窑东里的物业费怎么收取呢？大概是0.50元/平米·月，物业费价位还行，具体情况可以向物业公司咨询！
二、小区自身的配套设施
刘家窑东里的配套情况也向大家做个介绍，具体主要是供水供电供气等，小区的供水为市政供水，小区由市政供电进行，电费可以在网上自行购买，十分便捷，燃气入户属于天然气入户，相对安全可靠，小区的宽带接入也基本覆盖，拥有电话线入户 宽带入户，小区由采用集中供暖进行供暖，暖气费比较良心，采暖效果不错，小区的安全设施还算健全，小区有摄像头监控和基础安保设施，小区有固定的保洁人员进行维护，专人保洁，最后要提到的是停车位问题，刘家窑东里的停车位还不错，200元/位·月。
三、小区的周边交通
我想大家在考虑的诸多因素中，一定会考虑到坐车是否方便，因为无论是上班还会上学都离不开交通，那刘家窑东里的周边的线路主要有，临近车站是:定安路[公交站]，经过路线:特11路,62路,525路,夜28路,7路，地铁线路有：蒲黄榆[地铁站]、刘家窑[地铁站]、景泰[地铁站]、木樨园[地铁站]、永定门外[地铁站]，这些线路都经过这里，可以方便出行，另外如果您不愿意乘坐公共交通出行，那可以开私家车，但是小凯还是建议您能坐公交地铁就别开车，也是为低碳出行，环保事业做出一份贡献！
四、小区的周边配套设施
最后小凯为大家介绍下刘家窑东里的周边配套情况，买房子不能光住着舒服，还要拥有良好的学校资源、购物商圈等等，内外兼修的小区才是最佳的，那小区周边有哪些资源呢？
※小区周边购物：鑫鹏日用百货、GOGO商业中心、GoGo四层商业中心(时代芳群西北)、NTP新城广场、北京国际玩具城A区；
※小区周边医疗：蒲黄榆社区卫生服务中心保健科、蒲黄榆社区卫生服务中心、北京丰台区儿科医院、景泰医院、北京中方中医院；
※小区周边银行：银行主要有交通银行ATM(中成天坛假日酒店)、中国邮政储蓄银行24小时自助银行、中国工商银行、中国工商银行24小时自助银行(蒲黄榆支行)、中国工商银行24小时自助银行(方庄支行安乐林路)；
※附近教育配套：主要有东铁匠营一中、丰台区蒲黄榆第二幼儿园、新光教育、北京市石榴庄中心幼儿园、北京成职金博联教育电脑财会电工学校；
※小区周边超市：美廉便民超市、鑫鹏日用百货、世纪华联(蒲黄榆店)、百姓便利超市、北京铭辉联盟超市；
※周边娱乐配套：水玲珑休闲会所(蒲黄榆路)、音皇乐友汇量贩式KTV、舒悦轩SPA养生会馆、金吉红足道馆、台球厅儿童城游子城棋牌室；
※小区其他配套：金百万、三只耳、格林豪泰、全聚德烤鸭店、都一处、兰特伯爵西餐厅、啤酒屋、天外天烤鸭店、山城辣妹子重庆火锅、金汉斯啤酒烤肉、小肠陈、千方老鸭、汤金山城、金鼎轩酒楼、禾绿回转寿司、天天渔港酒楼、顺峰、蟹老宋香锅、郭林家常菜
综上所述，关于刘家窑东里小区的基本信息相信大家已经有所认识，但是具体生活感受如何，还是需要有居住过的用户最有发言权，欢迎大家留言，让更多的人了解小区的最新情况，让打算买房的购房者了解最新的一手资料为购房决策起到助力作用，小凯讲解不全面的地方欢迎大家留言，关注小凯，让您少走弯路，少采坑！
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