苏州吴中碧波二村二手房好卖吗(吴中区买房太难)(1)

碧波花园三区

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碧波花园三区位于吴中区城南街道内,小区建成于1998年,开发商是苏州市海弘地产发展有限公司,小区物业是碧波物业管理有限公司。

小区概况

小区整体已有22年楼龄,小区建成年份比较久,无论是小区外观还是整体配套都相对老旧,对居住质量要求比较高的购房者需慎重考虑。对刚需购房者而言,是过渡阶段不错的选择。

在小区居住舒适度上,小区有着2.3的容积率,小区布局相适中,整体规划中规中矩。

小区具有很高的绿化率,这也是与周边小区相比最具竞争力之处。舒适宜居的环境往往使人身心愉悦,因此对于居住环境有高要求的购房者可以考虑入手,但小区的价格优势则不明显。

房价行情

2020年6月为止,小区挂牌均价为19721元/平方米,比城南街道均价(2.28万/㎡)低约3030元,低出吴中区均价(2.41万/㎡)4371元。小区均价较低,与同区域其他小区相比,有不错的价格优势。

近6个月以来,碧波花园三区成交量在城南街道排名第110。

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推荐户型

小区有着多样的户型结构,50㎡的2居、215㎡的6居户型任君选择,价格分布在85万到320万之间,价格区间选择也很大。

当前小区主力户型为尊享四居室,宽敞无界限,东西再多都不怕,健康步梯,公摊小,得房率高。

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交通配套

距离地铁石湖东路站直线距离约845米,公共交通配套较好。

生活配套

生活购物方面,小区周围有一家大型购物中心丽丰购物中心,步行仅需1168米即可到达。

丽丰购物中心是小区附近的大型综合购物中心,可满足一站式购物,在购物、休闲、餐饮提供上均丰富多样。

生活配套完备,能够丰富住户的日常生活。

健康医疗

项目5公里内有苏州瑞金医院、苏州市吴中区长桥人民医院、苏州市吴中人民医院、苏州名仕医院、苏州康立医院、苏州瑞华迎春医院、苏大附一院弘慈血液病医院,医疗资源丰富。

小区对比

除了碧波花园三区,城南街道板块还有哪些二手房小区可供选择?

以下为本板块部分二手房小区,点击小区名可查看详情:

以上即为幸福里对碧波花园三区的测评内容,小区具体信息请以实际情况为准,欢迎下载幸福里app看房选房。

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