一、强化土地要素保障，下面我们就来聊聊关于产业用地计划项目?接下来我们就一起去了解一下吧!
产业用地计划项目
一、强化土地要素保障
政策措施出台的背景是什么？
国家、省、市“十四五”规划纲要提出,要推动产业振兴，坚持把发展经济着力点放在实体经济上，实现经济高质量发展，产业是关键，创新是动力，必须坚定不移贯彻新发展理念，全力推进产业振兴，进一步深化供给侧结构性改革，深入实施工业强市战略，国家和省级重大项目陆续开工建设，建设用地需求量大，用地保障任务重。
政策措施的主要内容有哪些？
用足用活上级各项政策（含国家、省、市级稳经济政策措施），争取各类建设用地指标，保障我区各类重点项目建设，支持企业高质量发展。
政策措施出台的意义是什么？
强化自然资源要素保障支持产业振兴，旨在深化自然资源要素市场化配置改革，提高自然资源要素投入产出效率和竞争力，助推产业转型升级和高质量发展，为全区经济稳增长作出更大贡献。
二、实行灵活的土地供应方式
建立企业用地会商机制，对拟落地的企业，由区自然资源和规划分局、邯山经济开发区、邯郸工业园区和企业业主对用地方式进行会商，根据产业生命周期灵活采取长期租赁、先租后让、弹性出让方式供应土地。土地使用权人已依法取得的国有划拨或租赁用地申请补办出让手续，经依法批准，可以采取协议方式出让。加快工业用地“标准地”出让，在省级以上开发区范围内,前置开展环境影响评价等区域综合评价工作，明确各项投入和产出指标，土地成交后，签订履约监管协议，实现“拿地即开工”。
政策措施出台的背景是什么？
按照《河北省批而未供和闲置土地盘活利用专项行动方案》，关于全面加强土地综合整治、促进资源节约集约利用的要求,将以开展批而未供、闲置土地消化处置“大起底”行动为抓手,落实最严格的节约集约用地制度。河北省自然资源厅、省发展改革委等14个部门联合印发《关于加快推进新增工业用地“标准地”出让的指导意见》，提出在全省范围内推行工业用地“标准地”出让，力争2022年底前，国家级开发区新增工业用地“标准地”出让比例不低于50%，省级开发区比例不低于30%；2023年，省级以上开发区全面推行新增工业用地“标准地”出让。
政策措施的主要内容有哪些？
建立企业用地会商机制，对拟落地的企业，由区自然资源和规划分局、邯山经济开发区、邯郸工业园区和企业业主对用地方式进行会商，根据产业生命周期灵活采取长期租赁、先租后让、弹性出让方式供应土地。土地使用权人已依法取得的国有划拨或租赁用地申请补办出让手续，经依法批准，可以采取协议方式出让。加快工业用地“标准地”出让，在省级以上开发区范围内,前置开展环境影响评价等区域综合评价工作，明确各项投入和产出指标，土地成交后，签订履约监管协议，实现“拿地即开工”。
政策措施出台的意义是什么？
为充分挖掘土地资源潜力,促进社会经济高质量发展,有效处置和充分利用闲置土地，规范土地市场行为，促进节约集约用地。在全区推行新增工业用地‘标准地’出让，有利于加快推进工业项目落地，提高土地节约集约利用水平，降低企业用地成本，持续优化营商环境，助力邯山经济社会高质量发展。
三、采取优惠地价政策
对省确定的优先发展产业且用地集约的工业项目，以农、林、牧、渔业产品初加工为主的工业项目，在确定土地出让底价时，按不低于实际各项成本费用之和的原则确定出让底价。
政策措施出台的背景是什么？
为进一步营造良好投资环境，根据国家法律法规、省、市有关政策规定以及河北省《关于扎实稳定全省经济运行的一揽子政策措施》。
政策措施的主要内容有哪些？
对省确定的优先发展产业且用地集约的工业项目，以农、林、牧、渔业产品初加工为主的工业项目，在确定土地出让底价时，按不低于实际各项成本费用之和的原则确定出让底价。
政策措施出台的意义是什么？
疫情之下，中小企业面临发展停滞、物流成本猛涨、资金短缺等困境，采取优惠地价政策，有利于国计民生、经济运行、社会稳，对稳定就业、经济发展都具有重要作用。
四、激励企业提高土地利用效率
在符合国土空间规划、不改变用途的前提下，企业在现有工业用地上新建、扩建生产性用房或利用地下空间，增加容积率的，不再补缴土地价款。
政策措施出台的背景是什么？
为坚决贯彻党中央、国务院的决策部署和省委、省政府的工作安排，按照“疫情要防住、经济要稳住、发展要安全”重要要求，落实落细全国、全省、全市稳住经济经济运行一揽子政策措施，着力稳增长、稳市场主体、保就业，推动经济运行在合理区间，结合邯山区实际情况，制定出台《关于支持企业（项目）高质量发展七条用地政策措施》。
政策措施的主要内容有哪些？
在符合国土空间规划、不改变用途的前提下，企业在现有工业用地上新建、扩建生产性用房或利用地下空间，增加容积率的，不再补缴土地价款。
政策措施出台的意义是什么？
旨在深化自然资源要素市场化配置改革，提高自然资源要素投入产出效率和竞争力，助推产业转型升级和高质量发展，提高土地节约集约利用水平。
五、支持企业转型发展
利用存量房产、土地资源发展国家支持产业、行业的，可享受在5年内不改变用地主体和规划条件的过渡期支持政策。
政策措施出台的背景是什么？
为坚决贯彻党中央、国务院的决策部署和省委、省政府的工作安排，按照“疫情要防住、经济要稳住、发展要安全”重要要求，落实落细全国、全省、全市稳住经济经济运行一揽子政策措施，着力稳增长、稳市场主体、保就业，推动经济运行在合理区间。
政策措施的主要内容有哪些？
利用存量房产、土地资源发展国家支持产业、行业的，可享受在5年内不改变用地主体和规划条件的过渡期支持政策。
政策措施出台的意义是什么？
旨在助推产业转型升级和高质量发展，提高土地节约集约利用水平。
六、支持土地用途兼容复合利用
新产业工业项目用地的生产服务、行政办公、生活服务设施建筑面积占项目总建筑面积比例不超过15%的，仍按工业用途管理。科教用地可兼容研发与中试、科技服务设施与项目及生活性服务设施，兼容设施建筑面积比例不得超过项目总建筑面积的15%，兼容用途的土地、房产不得分割转让。
政策措施出台的背景是什么？
为坚决贯彻党中央、国务院的决策部署和省委、省政府的工作安排，按照“疫情要防住、经济要稳住、发展要安全”重要要求，落实落细全国、全省、全市稳住经济经济运行一揽子政策措施，着力稳增长、稳市场主体、保就业，推动经济运行在合理区间。
政策措施的主要内容有哪些？
新产业工业项目用地的生产服务、行政办公、生活服务设施建筑面积占项目总建筑面积比例不超过15%的，仍按工业用途管理。科教用地可兼容研发与中试、科技服务设施与项目及生活性服务设施，兼容设施建筑面积比例不得超过项目总建筑面积的15%，兼容用途的土地、房产不得分割转让。
政策措施出台的意义是什么？
旨在深化自然资源要素市场化配置改革，提高自然资源要素投入产出效率和竞争力，助推产业转型升级和高质量发展，提高土地节约集约利用水平。
七、积极支持城市更新
对城市改造中的保障性住房、棚户区改造、城中村改造项目的居住用地、居住兼容商业服务业设施用地等遗留项目，按原规划条件执行，涉及调整的修建性详细规划方案，按程序报市国土空间规划委员会审议。对已出让未启动的城中村和旧城区改造项目，由区政府会同市旧改主管部门分类梳理，精准认定，提出处置意见，报经市政府审定，结合正在开展的城市更新工作，将未启动的项目纳入城市更新范围，统筹整体改造。
政策措施出台的背景是什么？
贯彻落实党中央、国务院的决策部署和省委、省政府的工作安排，按照“疫情要防住、经济要稳住、发展要安全”重要要求，落实落细国家、省、市、区稳住经济经济运行一揽子政策措施。
政策措施的主要内容有哪些？
对城市改造中的保障性住房、棚户区改造、城中村改造项目的居住用地、居住兼容商业服务业设施用地等遗留项目，按原规划条件执行，涉及调整的修建性详细规划方案，按程序报市国土空间规划委员会审议。对已出让未启动的城中村和旧城区改造项目，由区政府会同市旧改主管部门分类梳理，精准认定，提出处置意见，报经市政府审定，结合正在开展的城市更新工作，将未启动的项目纳入城市更新范围，统筹整体改造。
政策措施出台的意义是什么？
大力实施城市更新，是改善邯山区人居环境、补齐城市短板、治理“城市病”、提升城市品质。在我区向实现经济强区的征程中，城市更新必将成为城市发展的新增长点。
（来源：邯山区自然资源和规划局）
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