最近有一个客户在选房的时候选了一个区域，然后通过全面的对比，最终发现每个小区的设计都不一样，然后最终纠结在了阳台和飘窗上。
然后让我给点建议，这是一个专业的话题，我想很多人都想知道，所以，我先拿出房源的照片，给大家看看两套不同的房源的情况：
图一：这个是带飘窗的房源：
图二：这个是带阳台的房子
为了让大家更全面的了解这里面的专业所在，我将从三个方面来分享下他们的差距：
第一，阳台，和飘窗各自是什么？有什么本质上的不同：
阳台：
阳台是建筑物室内的延伸，无论是凸阳台还是凹阳台都是建筑物的一部分。阳台一般有半阳台也有全阳台，落地阳台的话，采光更好更全一些。
飘窗：
飘窗是利用房子本身的建筑面积去建造的，窗台是空心的。飘窗往往上下有墙体，所以，上面的墙体整体遮挡上面的光线，下面的墙体遮挡下面的光线，真正可用的光线是有限的，这个要留意好。
阳台是算建筑面积的。常见的阳台面积都在3个平方以上
飘窗是不算建筑面积的。常见的飘窗面积都在2.2个平方内（超过2.2平方要算建筑面积）
第二：阳台和飘窗在使用中有什么不同？
由于阳台是建筑物的外延，所以，在日常中很多业主会把客厅的阳台和客厅打通，这样的话房间内部的采光会更好，光线会更亮一些。
阳台的面积一般比较大，常见的3-4平方甚至更多，而且，由于阳台和客厅是分开的，阳台有的宽度都足够做一个小的卧室了。
阳台是居住者未来呼吸新鲜空气、晾晒衣物、摆放盆栽，甚至洗衣做饭和各种可以多种使用的的场所。
对于飘窗来说，由于飘窗一般都是借用建筑物本身的结构做出来的，考虑到承重墙，是不能进行大范围的改造的。
所以，飘窗的实用性有限，一般也就放个榻榻米看看书，然后晒晒太阳。
第三：阳台和飘窗在实际生活中的常见问题：
a 对于客厅有飘窗，阳台在房间的话，其实是使用起来很不方便的。
其实这个差距很大的：
笔者曾经听一个客户说起，他家的阳台是在自己的卧室的，父母洗衣服以后都要在自己的卧室晾晒，现实中有的时候，下雨天要关窗户了，收衣服收错了，洗衣服晾晒的时候总归隐私上很多不方便的地方。
b 飘窗因为其独特的结构所在，所以，导致无法进行二次改造，实用性比较少。
c 在有老人和小孩的家庭中，阳台更实用。
很多时候是需要洗衣服晾晒的，飘窗上面晾晒衣服的话，一般来说不太现实，因为没有下水的地方，而且飘窗自身的高度有限，很容易晾晒以后，就没有了可以休息的地方了。
老人如若用轮椅的情况下，飘窗的设计就是最没有价值的存在了。
小孩如若还没有上学的话，飘窗的实际意义不大，没有阳台更实用！
综合分析以后，我想给大家的建议是：
1.如若想要实用面积大一些，有选择的情况下，选阳台大的，想要飘窗可以自己直接改，不想要了，直接敲了即可。
2.如若想要飘窗的话，最好的飘窗是卧室，在客厅的位置的话，对视觉影响还是蛮大的。
3.飘窗和阳台在选择的时候，总价一样的情况下，肯定是选阳台，阳台实用性更强，买房是自己住的，不是作秀的，所以，住的舒服才是更核心的！
那么，未来你在面对有阳台和飘窗的房子的时候，你会选择了吗？
备注：照片源于贝壳找房，如有侵权请联系一定删除！
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