2019年，上海作为一线城市，其房价肯定高于当前。但到底高多少，其实具有较大变量。这个较大变量，主要来自两点:其一、本轮一线城市皆翻倍，涨得太猛，体力透支，休整的时间可能会长过以往短周期的下行期，不是降温一年左右，而是降温二年左右。其二、中央严厉约束炒房，应会延续几年，虽然楼市低迷之际，仍会重现救市。鉴于以上俩点，业内人士预测2019年上海房价再创新高的概率会大些。
因此每次小编我都给大家说：“刚需客户，早上车早享受！”现在有一个总价在360万适合刚需人群的楼盘开启认筹，大家可以关注一下！
「公元2040」即将于2月12日开启认筹
均价：4.48万/㎡
主推：86-117㎡3-4房
总价约：380万-440万
2月12日（正月初八）认筹启幕
认筹地点：浦东祝桥千汇路198弄（公元2040营销中心）
认筹金额：人民币76万元整
一房一价表：
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上一个虹桥 ，下一个祝桥
在上海过去的发展中，出现了一轮又一轮的房地产板块价值轮动，比如大虹桥，短短10年间，板块的质地就突飞猛进式抬升。那么目标成为全球卓越城市的上海，下一个地产价值板块主角又将会是谁？
答案其实在最近一条异常低调的消息中揭晓了
祝桥镇2035整体规划
祝桥镇2035规划即将正式进入落地期，这就意味着传说中的祝桥航空城将加速推动，祝桥航空城拥有着虹桥无法比拟的独有优势
祝桥板块在浦东区域，本身就是发展势头较“凶猛”的区域，上海“十三五”规划中，将浦东产业规划重点拓展为4 4 X，新增祝桥-川沙区域的航空城，尖端产业规模集聚，特别是中国商用飞机有限责任公司总装制造中心浦东基地将带动约2000家上下游产业链企业，3年内，陆家嘴、迪士尼、张江、自贸区将为祝桥航空城导入超过50万高精尖人群，板块的发展不容小觑。
祝桥处在黄金发展轴的最东端，又是浦东三港三区（外高桥港、浦东空港、洋山港、外高桥保税区、洋山保税港区、浦东机场综合保税区）的中心位置，祝桥还是浦东沿海深开发展外的核心区域。
祝桥航空城区位
同是空铁联动的交通枢纽，浦东的运载能力是虹桥的2倍，92%的国际航班次对接国际商旅，祝桥旁的上海东站，规划10台22线，将超过上海站、上海南站的13线，成为上海第二大火车站，连接沪通&沪甬经济圈， 串联长三角沿海线主要城市；4条地铁到达市区，机场联络连线串联市域交通，并且市内申嘉湖高架接S2沪芦高速、S4沪金高速、嘉闵高架。
城市内部的区域区隔会越来越小，多维度立体交通约1小时左右到达上海各点位。实现上海市内、长三角区域、国际城市的对接，成为上海成为全球卓越城市的加速门户，掀起上海出行方式的新一轮革命！
上海未来看浦东，浦东未来看祝桥。祝桥作为全球卓越城市的新名片，正蝶变上海乃至世界的都市化新封面，区域价值已在加速兑现。
2016年，金地便以科学的眼光审视祝桥土地的价值，拿下了当年的热门地块，并与融创、招商联合打造了项目——公元2040。
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「公元2040」的项目品质标准也是保持高要求水准，不管是从户型空间、精装品质、社区配套等维度，都雕琢打造，坚守对项目品质的初心。
一进入社区，就遇见超薄结构的桥梁横跨于水面上，给人流畅朴实又充满个性的想象空间；桥、水元素，正是融汇东西方文化与美学实践的最佳写照。
效果图
进入社区内部，一栋栋建筑层次排布，以简约的线条、灰白相间的配色以及平衡和对称的手法，呈现低调的奢华和生活的仪式感。
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当建筑的高耸挺拔与立面的简洁大气相呼应，一种巍峨、光亮、明快的建筑风格，映射了不屈向上的时代精神。
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高层外立面1-2层所采用的干挂石材，让建筑底座优雅气质得以更完美的呈现。同时，立体花纹格栅装饰，如同传统花格窗，形成雕窗式的有机图案，当传统和现代结合，一种简单而现代的设计语言自此呈现。
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除了社区品质的打造之外，项目户型设计上也比较合理，目前一期预售：1-12号楼是小高层 ，叠层别墅只开一栋20套左右。
86㎡三房两厅一卫
分布于1号楼-5号楼的边套
95㎡三房两厅两卫
分布于1号楼2单元
99㎡的三房两厅两卫
分布于1号楼-5号楼的中套
117㎡的四房两厅两卫
分布于7号楼-12号楼边套
样板房鉴赏
现在更有认筹火热开启前200位成功认筹者即可获得“金猪大礼”
