建筑工程竣工资料审批（建设工程竣工资料目录）

序号

表单代号

记录名称

注意事项

备 注

第一册：（TJ 1）施工、技术管理记录

1

TJ1.1

工程概况

开工时首先填好工程的基本情况

2

TJ1.2

工程项目施工管理人员名单

开工时先填好，要报甲方、监理。

3

TJ1.3

施工质量现场管理检查记录

开工时填好一份。

4

TJ1.4

施工组织设计、施工方案审批表

在开工前根据工地的实际情况编写好“施工组织设计”，交给监理，要对投标时的施工组织设计进行改编。

第二册：（TJ 2）工程质量控制记录

1

TJ2.1

图纸会审、设计变更、洽商记录汇总表

2

TJ2.1.1

图纸会审、设计变更、洽商记录

工程在开前之前要和设计师、业主等进行图纸会审及洽商记录，并让业主、设计师签字。

3

TJ2.1.2

设计交底记录

对图纸和设计变更均要进行交底，并保持记录，要让接受交底的人进行签字，现场要有发文记录

4

TJ2.2

工程定位测量、放线验收记录

施工前要求每一个部位都要放线，并将放线的尺寸、位置记录下来

5

TJ2.3

原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告

检测报告的有效期为一年。

6

TJ2.3.1

钢材合格证和复试报告汇总表

7

钢材合格证和复试报告

根据工地情况，如要求复验的应及时向项目部汇报，以便项目部由甲方沟通。

8

TJ2.3.2

水泥出厂合格证和复试报告汇总表

9

水泥出厂合格证和复试报告

根据工地情况，如要求复验的应及时向项目部汇报，以便项目部由甲方沟通。

10

TJ2.3.3

砖（砌块）出厂合格证或试验报告汇总表

11

砖（砌块）出厂合格证或试验报告

根据工地情况，如要求复验的应及时向项目部汇报，以便项目部由甲方沟通。

12

TJ2.3.4

其他材料合格证、检验、复试报告汇总表

13

混凝土外加剂合格证、出厂检验、复试报告

14

砂、石料进场复试报告

根据工地情况，如要求复验的应及时向项目部汇报，以便项目部由甲方沟通。

15

TJ2.3.5

防水和保温材料合格证和复试报告汇总表

16

各种防水和保温材料合格证、复试报告

17

TJ2.3.6

其他建筑材料合格证和复试报告汇总表

18

饰面板（砖）产品合格证、复验报告

所有的饰面板的甲醛含量是E1，不能用E2，Ⅱ类建筑基层板可用E2。

19

吊顶、隔墙龙骨产品合格证

应及时向供应商索取，过期的不收

20

隔墙墙板、吊顶、隔墙面板产品合格证

应及时向供应商索取，过期的不收

21

人造木版合格证、甲醛含量复验报告

Ⅱ类建筑基层板可用E2应及时向供应商索取，同种人造木板或饰面板面积大于500m²时，业主有权要求进行复验

22

玻璃产品合格证、性能检测报告

应及时向供应商索取，过期的不收

23

室内用大理石、花岗石放射性检测报告

应及时向供应商索取，过期的不收

24

墙地砖和其他无机非金属材料放射性复验报告

应及时向供应商索取，室内装饰面采用花岗岩石材，当总面积大于200m²时，业主有权要求进行复验，过期的不收。

25

涂料产品合格证、性能检测报告

应及时向供应商索取，过期的不收

26

裱糊用壁纸、墙布产品合格证、性能检测报告

应及时向供应商索取，注意阻燃性能，过期的不收

27

软包面料、内衬产品合格证、性能检测报告

应及时向供应商索取，注意阻燃性能，过期的不收

28

地面材料产品合格证、性能检测报告

应及时向供应商索取，过期的不收

29

TJ2.5

隐蔽工程验收记录

30

统 表

抹灰工程验收记录

应根据现场实际情况，及时做好隐蔽记录，并报监理审批，以便最后审计用。

31

门窗预埋件和锚固件的隐蔽工程验收记录

应根据现场实际情况，及时做好隐蔽记录，并报监理审批，以便最后审计用。

32

门窗隐蔽部位防腐、填嵌隐蔽工程验收记录

应根据现场实际情况，及时做好隐蔽记录，并报监理审批，以便最后审计用。

33

吊顶工程隐蔽验收记录

应根据现场实际情况，及时做好隐蔽记录，并报监理审批，以便最后审计用。

34

轻质隔墙工程隐蔽验收记录

应根据现场实际情况，及时做好隐蔽记录，并报监理审批，以便最后审计用。

35

饰面板（砖）工程隐蔽验收记录

应根据现场实际情况，及时做好隐蔽记录，并报监理审批，以便最后审计用。

36

护栏与预埋件的连接点，预埋件蔽验收记录

应根据现场实际情况，及时做好隐蔽记录，并报监理审批，以便最后审计用。

37

TJ2.6

施工记录

38

TJ2.6.1

施工日记

施工日记一定每天记录，不能拖延，内容按照施工日记编写细则来填写

39

TJ2.7

预制构件、预拌混凝土合格证汇总表

40

门窗产品合格证及复验报告

41

TJ2.9

工程质量事故及事故调查处理资料

42

TJ2.1

新材料、新工艺施工记录

如有新材料、新工艺，要求要有一份详细的施工说明及材料用方法的介绍并与技术核定单C/A-CM-3-4配套。

第三册：（TJ 3）工程安全、功能检验记录

1

TJ3.3

有防水要求的地面蓄水试验记录

防水记录一定要做好，墙面高度要根据使用部位的不同，分别设定。

2

TJ3.9

室内环境检测报告

竣工后如业主要求室内环境检测，应及时开窗、门保持通风，具体可阅读（2003）金贯字第4号文。

第四册：（TJ 4）工程质量验收记录

1

TJ4.0.1

单位（子单位）工程质量竣工验收记录

工程竣工时根据实际情况填写好几份让甲方、监理签字并盖章

2

TJ4.0.2

单位（子单位）工程质量控制资料核查记录

工程竣工后对本工程资保资料进行汇总

3

TJ4.0.3

单位（子单位）工程安全及功能检验资料核查记录

对本程通风、喷淋、报警、电器等设备的功能及资料的核查

4

单位（子单位）工程安全及功能及主要功能抽查记录

工程竣工后安全应及时填写

5

TJ4.0.4

单位（子单位）工程观感质量检查记录

工程竣工后，对本程进行观感质量进行一个汇总，并让监理签字盖章。

6

统表 1

X X 子分部工程验收记录

7

统表 2

X X 分项工程质量验收记录

8

TJ4.3

装饰分部

第五册：竣工图像资料

1

工程竣工图

2

工程照片和底片

工程竣工后要把施工中和竣工后的照片及底片一起交过来，到资料室备案。

第六册：公司规定的管理记录

项目经理管理记录

1

TB-10-C

投标答疑记录单

2

1-1

合同经营

3

1-2

二算对比表

4

1-3

甲供/控材清单

5

材料采购合同

6

双包合同（A）

7

单包合同（B）

8

2-1

项目经理部资金台帐

9

2-2

在建工程（资金统计）

10

2-3

单包人工工资汇总表

11

2-4

人员动态

12

2-5

班组档案

13

2-6

工程进度汇报表

14

2-7

监测分析汇总表

15

3-1

分包结算单

16

3-2

分包工程量审核表

17

3-3

完工未审定（资金统计）

18

3-4

完工已审定（资金统计）

19

3-5

完工未审定应付款清单

20

3-6

已审定项目应付款清单

21

3-7

项目总结（或QC成果）

22

0-1

开工备案书

23

0-2

报告

24

0-3

垫资申请

25

0-4

发文记录

26

0-5

收文记录

27

0-6

会议记录

28

0-7

工作联系单

29

0-8

顾客意见调查表

预算员管理记录

1

预1-1

主要材料耗用表

2

预1-2

人工耗用表

3

1-2

二算对比表

4

预1-3

项目经营策划报告

5

TB-10-C

投标答疑记录单

6

1-3

甲供/控材清单

7

材料采购合同

8

双包合同（A）

9

单包合同（B）

10

3-2

分包工程量审核表

11

预2-1

材料、双报月报表

12

预2-2

汇总表

13

预2-3

决算编制备忘

14

预2-4

隐蔽单目录

15

预2-5

签证单目录

16

预2-6

技术核定单

17

3-1

分包结算单

18

3-2

分包工程量审核表

19

3-3

完工未审定（资金统计）

20

3-4

完工已审定（资金统计）

21

3-5

完工未审定应付款清单

22

3-6

已审定项目应付款清单

23

3-7

项目总结

施工员管理记录

1

施1-1

管理人员和作业班组一览表

2

施1-2

作业班组申请评价表

3

施1-3

施工机具和检测设备一览表

4

施1-4

技术交底表

5

编制“月（周）进度计划”

6

施工日记

质量员管理记录

1

质1-1

管理目标

2

质1-2

关键过程界定

3

质2-1

质量监测记录

4

质2-2

交接验收记录表

5

质2-3

图纸收发记录

6

0-4

发文记录

7

0-5

收文记录

8

0-6

会议记录

9

0-7

工作联系单

10

0-8

顾客意见调查表

安全员管理记录

1

安1-1

安全环保交底表

2

安1-2

三级安全教育卡

3

安1-3

安全、文明施工协议

4

安1-4

协议保证人名单

5

安1-5

重大环境因素清单

6

安1-6

重大风险及控制措施清单

7

安2-1

施工噪声测量记录

8

安2-2

项目部应急预案

9

安2-3

应急预案测试记录

10

安2-4

废弃物清运协议

11

安2-5

安全环保控制记录

材料员管理记录

仓管员管理记录