概要
北京华润新镇置业有限责任公司成立于2006-03-10，注册资本为100000万元人民币，所属行业为房地产业。公司投资20亿开发并持有经营北京华润五彩城区域商业中心项目。项目占地4.6万平米，总建筑面积20万平方米。分两期开发，一、二期全面开业后汇集近300家国际国内知名品牌商户，集购物、餐饮、娱乐休闲、儿童、运动、益智六大主题于一体，面向家庭消费和商务消费，引领区域崭新生活方式的地标性商业旗舰。
【资格】以正式信息披露为准。
交易条件
以正式信息披露为准。
公司简介
北京华润新镇置业有限责任公司成立于2006-03-10，注册资本为100000万元人民币，所属行业为房地产业。公司投资20亿开发并持有经营北京华润五彩城区域商业中心项目。项目占地4.6万平米，总建筑面积20万平方米。分两期开发，一、二期全面开业后汇集近300家国际国内知名品牌商户，集购物、餐饮、娱乐休闲、儿童、运动、益智六大主题于一体，面向家庭消费和商务消费，引领区域崭新生活方式的地标性商业旗舰。
项目概述
基本简介
华润五彩城一期引入1800平米奥运标准真冰冰场和1.3万平米的沃尔玛购物广场两大主力店，此外还有热风、莎莎、屈臣氏、星巴克、肯德基、面包新语、望湘园、便宜坊、麻辣诱惑、巴贝拉等近60家品牌商户。二期已建成华北唯一的史努比（snoopy）主题乐园，并进一步引入GAP、H&M、JACK&JONES、外婆家、悠游堂YUYUTO、秀天下等知名品牌商户，同时高端CGV电影影城也同步投入使用。
项目位置
五彩城位于海淀区硅谷城中心区，北五环及清河北侧，八达岭高速和中关村上地信息产业基地之间，北承清河中街，东临毛纺路。清河中街规划为东西向区域主干道，40米宽，平行于小营西路，向东联接八达岭高速清河桥（翠微百货），向西联接上地南口（上地华联）。交通是商业项目的命脉，如今的华润五彩城，地铁13号线和8号线近在咫尺；京新高速直通五环，毛纺路将跨北五环贯通双清路，直入京北核心高校密集区。对消费者而言，交通的便利就是对购物的促动。凭借逐渐完善的交通网络，华润五彩城的辐射能力必将越来越强，纳客范围越来越大，让更多周边人群领略living mall的魅力。
辐射人群
中关村、上地区域：包括各类大学68所、在校大学生40万，科研机构230家、入园企业17000余家，从业人员60余万，整个上清版块区域辐射人口将达70万人。
业态规划
华润五彩着力为广大消费者提供一种全新的生活方式，将以往单一的购物经历变成整个家庭的欢乐体验。在这里，购物、餐饮、娱乐、儿童、生活服务 一个都没有少。
为贯彻living mall理念，带给消费者更舒适的购物体验，华润五彩城整合多种资源，进行高水平的综合业态规划，汇集了近300家国际国内知名品牌商户：H&M、GUESS、GAP、nautica、TOMMY HILFIGER、星巴克、眉州东坡酒楼、西堤牛排、海底捞、外婆家、将太无二、权金城、美克美家、悠游堂YUYUTO、丽家宝贝、EF kids等品牌均在华润五彩城开店设铺，足以满足周边人群消费的多样化需求。
区域总结
项目所处区域产业资源丰富，产业发展，带动大量就业人口，带动区域发展；
项目所处区域地理位置交通便利，距离市中心较近，且市政规划建设道路网络健全，能够更好的提高到达项目的便捷性；
商圈为商业地产价值的洼地，有巨大发展空间。
项目优势
1、五彩城项目立面多为幕墙结构，色彩比较丰富，同时提供较多的广告宣传位供商家使用。
2、五彩城项目通过连廊把一二期项目链接起来。一期项目以社区配套为主，二期以时尚购物、餐饮及休闲娱乐为主。
3、五彩城项目的商装精致、内部的导视系统完善。
财务状况
股权结构
项目图片
