近日,广州拟定《广州市房屋租赁管理规定(草案)》,草案指出:出租屋人均使用面积不得少于5平方米,否则出租人将面临五千元至三万元的罚款。此外,草案提出,承租人享受义务教育的权利,并可按规定提取和使用住房公积金支付租金。

广州市出台这一规定,可以说极具现实意义,击中了租房问题的痛点,租赁住房空间拥挤成为了当下不少人面对的难点问题。对于租赁住房的居住面积,你有什么想说的吗?

广州出租屋免租通知(广州出租房人均低于5平米将被重罚)(1)

说出你的故事:你租的房子有多大?

我们不妨先来科普一下:5平方米到底有多大?

大抵相当于放一张宽1米左右的床,再摆放一张桌子,剩余的空间则仅够通行了。可以说,5平方米是最基本的居住面积保障。

相比蜗居在5平米的空间,现在越来越多的人更看重居住质量。据58同城发布的《2018年中国住房租赁报告》显示:2018年全国租赁房源主力供应面积集中在50㎡以下和70-90㎡两个区间,占比分别为29.5%和22.6%。这份数据也从侧面反映了当下租房群体的面积需求。

身为4年的老北漂,26岁的小J在有一定经济基础后,选择租住在一间30平的公寓,有独立卫生间,早上想怎么用就怎用,不用担心忽然就有人在外面捶门,也有独立的厨房,可以打扫的干干净净,不至于看到几个月不洗的碗胸口发闷,居住质量得到了显著提升。

广州出租屋免租通知(广州出租房人均低于5平米将被重罚)(2)

32岁的小K虽然没有赶上当年的房价末班车,但他也一直保持平和的心态,如今一家三口租住在政府提供的50平米的人才租赁住房里,每月仅交很少一部分房租,每天过着和和美美的幸福小日子。

虽然如今有不少人租住上了宽敞的大房子,但仍有一部分人因为各种原因不得不选择蜗居。小G则是一位今年刚刚走出校园、走进大城市的新晋租客,他租住到了一间8平方米的小次卧,房间不大,需要和陌生人合租、需要习惯舍友的生活习惯、工作日的早上会快速解决洗刷问题以免耽误他人时间、偶尔会为水电费的缴纳比例和精明的舍友有一些小摩擦……

可以说,小G 的身上有不少人初入大城市时的影子。很多人在刚踏入一个陌生的地方时,蜗居是不得不的选择,虽然经历了一些苦难,但生活总归是善良的,随着工资水平的提高,随着国家住房政策的完善,他们逐渐摆脱了困窘的状态,顺利住上了大房子。

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居大不易,但也会给你更多的助力

白居易有句古语:"长安米贵,居大不易。"在广州推出出租屋人均面积不得少于5平米规定之前,深圳也推出过类似的政策——规定人均租住面积不能低于6平米。

种种迹象表明,租住质量已经成为了当下人们关注的重点所在。在大城市生活,生活成本颇高,生活压力较大,居住质量或许也并不是那么让人满意,但是,要知道你不是一个人在战斗,大城市"居大不易"的同时也在给予每一位租客诸多的助力。

近日,住建部公布了一个重磅消息。住建部召开了全国住房和城乡建设工作会议,会议中明确了四大关键点:(1)2019年要稳地价、稳房价、稳预期;(2)因城施策、分类指导;(3)支持合理自住购房需求,坚决遏制投机炒房;(4)补齐租赁住房短板,继续推进集体土地建设租赁住房试点工作。

第四条尤其值得我们注意,我们不妨来深入解释一下:对于人口流入量大、住房价格高的特大城市和大城市要积极盘活存量土地,加快推进租赁租房建设,深化住房公积金制度改革,加大对城镇中低收入家庭和新市民租房购房的支持力度。由此可见,2019年,国家将坚定不移地持续推进租赁住房保障相关政策,未来,租客们将真正做到不买房也能实现高质量的"住有所居"。

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在国家持续发力的同时,相关租房平台也在不断优化,助力租客实现安居。根据58同城近日发布的《2018年中国住房租赁报告》显示:2018年全国租赁房源同比增长36%。不断增长的租赁房源在很大程度上满足了庞大的租赁需求,缓解了租住紧张的问题。另外,作为租房大平台,58同城也在着力提高租客的居住质量,推出了"安选房源""品牌公寓"等优质房源,此外,租客还能通过"直播看房""地图找房""租金估价"等实用功能找到自己中意的"家"。

那么,你现在租住的房子有多少平米呢?你对现在的生活满意吗?

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