吴中太湖新城再迎教育利好！
据相关部门透露，吴中华师大附中初中部预计今年开建，但选址未完全确定。
具体情况，跟楼市君一起看看。
华师附中初中部今年开建
暂用吴郡小学校舍
昨天，有粉丝向楼市君透露，吴中太湖新城广运科技正在拆迁，后期可能建华师大附中初中部。
一早，楼市君就赶往拆迁现场，发现有不少工人在作业。
广运科技拆迁现场 苏州楼市一线摄
目前，有一栋楼已经拆除完成，还有一栋楼内部被掏空，仅剩一个楼体框架。
工作人员告诉楼市君，如果全部拆除完成，预计要到7月。并且透露，该地块拆除完成后，可能建学校。
广运科技拆迁现场 苏州楼市一线摄
楼市君向吴中教育局核实，工作人员表示，华师大附属中学初中部预计今年开建，目前暂时借用吴郡小学校舍。但位置还没有正式确定，不方便透露。
小学、高中选址已定
初中部地址有3处选择
楼市君查看了吴中太湖街道最新规划图，目前还没有开建的学校用地只有3块。
一块就是正在拆迁的广运科技所在位置，占地110亩；
一块位于开甫路南，东太湖路以北，总占地75亩；
第三块更靠近太湖，位于五湖路北，浮山路以西，占地111亩。
图源：苏州自然资源和规划局
好在3块地距离不算太远，无论哪块地被确定为初中部，对于周边小区而言都是利好消息。
不仅如此，楼市君还发现，在最新的规划图中，华师大苏州实验小学的位置已经赫然在内，设计规模为8轨48班。
根据图示，小学位于吴中太湖新城五湖路与仙玩街的交汇处，学校占地面积48789.3平，总建筑面积52871.95平。
图源：苏州自然资源和规划局
去年，官方公布了华师大附属中学高中部地址，位于东太湖路北侧，旺山路东侧。
高中部一期设20轨60个班，二期再扩10轨30个班，总投资约8亿元。一期预计2023年9月建成并投入使用。
华中师大附中高中部效果图 图源：苏州湾
教育资源飞跃
助力板块发展
近几年，吴中太湖新城商业、地铁、医疗各项配套相继落地，就连一直缺乏的教育资源，也迎来质的飞跃。
从产品来看，目前整个板块已经完成从刚需到改善的转变，在售新盘都以大平层为主，房价也在3万/平左右。
前天，板块内纯新盘大家银城东望领证，备案均价3.15万/平，突破板块房价天花板。
另一个纯新盘中建太泽之星，面积145-215平，一水的大平层，且有部分房源可以远眺太湖美景。
据销售透露，太泽之星外立面由玻璃幕墙、金属铝板、石材等高端建材为主，所以价格会比周边新盘都要高。
如果是不看湖的户型，均价预计3.2万/平左右；湖景大平层预计会卖到3.5万/平。
中建太泽之星俯瞰图 图源：销售
届时，一旦太泽之星价格获批，吴中太湖新城房价将超过园区娄葑、胜浦等热门板块。
对于整个吴中而言，都是一次具有标志性的改变。
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