武汉长江大桥开通后房价会涨吗(武汉长江新区的第二轮买房机会)(1)

2月28日,武汉长江新区成立。

这标志着长江新区开启全面建设。

这个新区的意义在于,中部高质量发展与长江经济带两大国家战略落地的示范区。

对接湖北的现代产业集群,发展绿色低碳产业,构建内河航运枢纽,成为武汉的城市副中心。

对于武汉城市圈同城化、鄂东地区发展有着强大的辐射作用。

在长江新区,水厂、地下管廊、市政道路、公园等城市基础设施,正在加速建设。

今年,长江新区的重点在于空间规划与产业布局。

做强航天航运、未来产业等,布局科教城。

未来5年,是长江新区的建设兑现期。新区人口规模100-200万人。

在长江新区蓝图兑现前,最好的买房区域在阳逻之心。

阳逻之心,是长江新区与光谷、黄冈等地连接的桥头堡。

这里也是住宅、商业与城市界面,建设最好的区域。地铁直达。

5年前,“长江新城”概念提出时,区内不开发房地产项目。当时,立刻推动阳逻之心的住宅热销。加上区域不限购、有地铁、江北快速路,成为环武汉置业的热点区域。2019年,区域最高房价每平米破1万元。

随后几年,随着长江新城的音量减弱,阳逻之心的市场开始衰落,房价一度内卷回落。

特别是2021年,与东西湖、黄陂市场相比,以阳逻之心为核心的新洲市场,陷入低迷。

阳逻之心,与汉口北、武湖、谌家矶等地相比,更像现代都市,是武汉东部的心脏。学校、公园、蓝玉项链生态带,或兑现,或即将兑现。

在阳逻之心,阳逻万达广场、万达文旅城、宝龙广场等配套,或已开业,或正在建设。

2021年12月10日-12日,阳逻万达广场客流约36万人次,刷新新洲区商业纪录。

阳逻之心,背靠长江新区、武汉星谷、光谷三大城市副中心,辐射湖北东部,有着长江的内河航运枢纽,将成为武汉置业的房价“万元”红利板块。

长江新区的成立,将再一次点燃置业阳逻之心的热情,房价又有上涨的新驱动。

文|杨光华(地产写字人)

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