据土地情报数据监测显示,8月4日,宁波市1宗综合用地(含住宅)出让,总出让面积50505㎡,总规划建筑面积156565.5㎡,起始总价57000万元。

地块编号车站路地块,经过17轮竞价,最终,由宁波博洋控股集团有限公司以总价60400万元竞得车站路地块,楼面价3858元/㎡,溢价率5.96%。

土地位置位于浒山街道,东至车站路、南至施山江规划绿化带、西至寺山路、北至329国道。。用地性质为综合用地(含住宅),总用地面积50505㎡, 规划建筑面积156565.5㎡,容积率大于1并且小于或等于3.1,出让年限批发零售用地、商务金融用地、住宿餐饮用地、其他商服用地40年,城镇住宅用地70年,起始价57000万元, 起始楼面价3640.65元/㎡。

慈溪最新土地楼面价 宁波慈溪浒山街道1宗宅地低溢价成交(1)

据中指地主提供地块可研报告可知,地块所处慈溪核心区板块现状投资价值较高,周边生活氛围浓厚,教育、商业、医疗配套完善,地块3km范围内聚集了区重点小学慈溪市第四实验小学、慈溪市西门中学、三级医院(非三甲)慈溪市人民医院、购物中心新都汇等生活配套。地块周边3km范围内有金辉、融创中国等房企拿地。最高楼面价破8千。

慈溪最新土地楼面价 宁波慈溪浒山街道1宗宅地低溢价成交(2)

据了解,地块周边竞品有融创江滨之城,融创慈澜府,峙山庄园,保利银杏小镇,复地御上海,慈溪樾府等项目,近期新房成交均价区间在10344元/㎡至26600元/㎡。

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