五月又过去了一半时间，房企乐此不疲地继续出招。
过去的15天时间，肇庆一手商品房给出的成绩单惊人！半个月时间就能成交超4000套，成交量激增，价格趋于稳定。今年“红五月”似乎要爆灯亮相。
据市住建局数据显示，5月1日-5月15日，全市一手商品房总成交4018套，成交均价6612元/平，15天总成交量是今年2月的3倍多，是今年3月整个月份的81%，是4月成交的69%。
其中，上周5月4日-5月10日，周成交1932套，成交面积17.32万平方米，达到了本年截止到目前最大峰值。如此态势，五月整月成交有望破6000套。
上一周，住宅成交均价6569元/平，环比微幅上涨2%，不过在近两个月来看，成交均价浮动不大，趋于平稳。
在15天各地区域新房成交数据中，端州区成交969套，企稳“一哥”席位，接着鼎湖成交666套位列第二，四会与鼎湖成交仅差2套，664套排行第三。而怀集561套、高要473套、高新区305套、广宁202套均成交冲破百套。
激进的5月，归功于开发商“弃价保量”同时，此前疫情压抑的购房需求逐渐被释放。目前价格平稳，多个楼盘依然选择在传统旺季推货开盘。
鼎湖山水名城
位于鼎湖区创业路1号，项目全新二期5月1日开盘，推出28、29、30栋，建面84-124㎡二至四房，带装均价7400元/㎡。
锦绣春江
位于鼎湖区星湖大道与天后路交汇处，项目由7栋住宅和1栋商业组成，推出1栋1/2单元建面约97-114㎡，毛坯售价7500元/㎡起。
御景蓝湾公馆
位于高要南岸南兴三路，据了解，项目分A、B两座，两梯四户，户型建面约81-101㎡三房，毛坯售价5800元/㎡，预计明年年底交楼。
恒福美地
位于端州区信安路，本周全新加推3栋1单元100套，两梯四户，建面约98-118㎡三四房，毛坯售价9500元/㎡。
目前房企们加紧出货，保证现金流已成为当下第一要务。楼市集中出货，对于购房者来说不失为一件好事，可选择性增加。
再加之，国内多次降准，4月LPR继续下行。央行开足马力“放水”，这对楼市带来利好，毕竟购房者的房贷利率也随之降低。不过，“房住不炒”的原则，楼市疯狂失去理性的局面短期也难以看到。
来源：蚂蚁新房网、肇庆中原等
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