2020年1月，某知名媒体发布一则重要新闻：花样年创始人曾宝宝回归担任CEO，花样年二次创业剑指“千亿”目标！
喊着号子，迈着阔步，花样年折腾了一年半多。时至今日，千亿目标已经成为笑谈。如何偿还到期债务成了花样年的大难题。
在青岛，花样年仅有的两个在售项目，已经在疯狂降价。以至于成交价远低于网签价，老业主火气冲天，与花样年甚至势不两立。
只有在退潮时，你才知道谁在裸泳。
1、千亿未遂与资金紧张
2015年的时候，花样年只是一个营业额刚过百亿的普通房企。直到2018年才完成了300亿元。但是，2018年前后，市场火热之下，很多房企头脑也发热了，根本刹不住车。花样年就这样加入了“吹牛”大军。
在2019年8月的中期业绩会上，花样年董事长潘军自信表示：地产行业正处于白银时代的大变革时期，花样年内部已经提出“二次创业，弯道超车”的策略。
果然，时任花样年地产集团执行董事兼首席运营官(COO)张惠明立下2020年必赢之战是“500亿！500亿！500亿”！
就在2020年，花样年的曾小姐回归执掌大权。
到今年上半年结束的时候，花样年公布的2021年上半年数据仍很“强势”：合同销售金额281.2亿元，同比增长60.6%，呈现良好的增长势头。截止至2021年6月30日，公司保有银行结余及现金315.83亿元，相比2020年底增长10.3%；74.8%的净负债率继续维持在良好稳健水平。
到8月份的时候，花样年董事会主席潘军感慨：过去很多企业唯规模论，认为规模越大安全越高，现在看起来不是，要强调现金流和利润。
有时候打脸来的就是这么快。到6月底的时候，花样年不是有300多亿资金吗？结果，仅仅过了三个月，花样年资金就紧张了。
为此，10月8日，曾小姐办公室于发布一份“宝爷家书”，对公司出现流动性阶段性紧张表达歉意，并向外界承诺绝不躺平。同时还指出，花样年的底线是“保项目高品质交付保公司正常运营”。
2、年关难过，更加严峻
在青岛，花样年的境遇更加糟糕。从今年五月份开始，上合示范区的碧云湾因为交房事宜，遭到老业主的集中维权。核心原因就是降价。有些业主竟然花12000多元买的这个楼盘。不得不说，2018年买这房的，都是被蒙蔽了双眼，懵逼状态交的首付款啊！
现在这个板块，荣盛七千、六千的卖，连中骏也加入进来了，7000元就卖。所以，对于花样年碧云湾来说，太难了，项目营销团队走马观花式的换人，彻底成了死盘。
花样年在胶州的另一个项目，碧云天，从15000元直接降到万元大关附近，相当于7折了。降价太狠了。毫无疑问，这都是亏损甩卖，只求回笼资金。
但这种形势下，这样甩卖的房子，风险是无限大的。胶州恒大年初的时候卖过五六千，后来是不是烂尾了，恒大跪了。
从2018年首进青岛，到现在花样年也没进入青岛市区，虽然公司办公在崂山。除了胶州俩项目，花样年跑到即墨准备大干一场。
2017年12月，在楼市最火爆的时候，花样年疯狂扩张，在青岛收购土地。其中，就连即墨郊区也不放过。把安泰信旗下即墨田横项目股权收购了，共2663亩，可开发体量约255万㎡。真是巨大的一个房地产项目啊！但是，这些地都没有开发。花样年被“忽悠”了。现在，这些地已经被即墨国资平台公司收入囊中。
前几天，11月13日，青岛花样年房地产开发有限公司申请简易注销，公告期2021年11月12日-2021年12月02日。该公司法定代表人为霍勇，该公司就是花样年集团旗下全资子公司。
种种迹象表面，这个年关，花样年很难过。11月9日，花样年发布公告称，2021年票据未偿还本金额为2.056亿美元。公司已经接到若干贷款人通知，要求偿还未到期贷款，公司正就偿付安排与有关贷款人展开讨论。
12月份，日子更苦。12月，花样年还将有一笔境内债、两笔境外债到期，合计金额超40亿元。未来一月内，花样年资金链会更加紧张。
如果在年底前，上演大结局，也不是不可能。昔日，协信、蓝光的烂摊子也是从小缺口开始的。恒大的教训难道还不够大吗？
2021年的楼市收尾，谁能想到如此惨烈。两边，都在哭。
这边，购房者们仍在讨论房价太高，啥时候才能入手的“棘手”问题；那边，一家接一家的知名房企，已经在谢幕边缘了。
