CBD什么意思?

中央商务区(Central Business District,简称CBD)是指一个国家或大城市里主要商务活动进行的地区。其概念最早产生于1923年的美国,当时定义为“商业会聚之处”。随后,CBD的内容不断发展丰富,成为一个城市、一个区域乃至一个国家的经济发展中枢。 一般而言,CBD位于城市中心,高度集中了城市的经济、科技和文化力量,作为城市的核心,应具备金融、贸易、服务、展览、咨询等多种功能,并配以完善的市政交通与通讯条件。

重庆的CBD

重庆中央商务区( CBD )在 解放碑 —— 江北嘴 —— 弹子石 构成的“ 金三角 ”地区。主要由解放碑中央商贸区(极核)、 江北嘴中央商务区 (极核)和弹子石中央商住区(核缘、功能配套)构成。2013年根据重庆市政府要求,对中央商务区进行扩容,由原来的6平方公里扩容为10平方公里,其中解放碑约3.5平方公里,江北嘴约3.5平方公里,弹子石约3平方公里。在实际建设开发过程中,解放碑和江北嘴两大核心中央商务区分别根据 渝中区 和 江北区 建设国际一流中央商务区的实际需要,对原定中央商务区面积进行了大规模扩容。解放碑中央商务区将 朝天门 、 七星岗 、 下半城 等区域纳入CBD核心区,将分别打造成国际商贸休闲旅游区、高端住宅配套区和开埠 历史文化街区 ,扩容后总面积将达6-10平方公里。同时, 江北嘴中央商务区 将 五里店 科技金融片区、 溉澜溪 功能拓展区和 广阳岛 高端居住配套区等区域纳入 江北嘴 CBD 核心区,总面积将达6平方公里。

功能定位

中央商务区由江北城商务中心区、解放碑商贸中心区和南岸弹子石功能配套区共同组成,总体用地规模约5—6平方公里。

解放碑CBD

重庆的cbd是哪里(重庆未来三大史诗级CBD)(1)

解放碑CBD

重庆的cbd是哪里(重庆未来三大史诗级CBD)(2)

解放碑CBD

重庆的cbd是哪里(重庆未来三大史诗级CBD)(3)

解放碑CBD

重庆的cbd是哪里(重庆未来三大史诗级CBD)(4)

解放碑CBD

江北嘴CBD

江北嘴中央商务区,系重庆建设长江上游金融中心的核心区,占地5平方公里,东起大佛寺长江大桥,西至嘉陵江黄花园大桥,江岸线长约6公里,以朝天门大桥为界,上游为核心区——江北城,占地2.26平方公里;下游为拓展区——溉澜溪,占地2.7平方公里。由市属国有重点企业——重庆市江北嘴中央商务区投资集团有限公司整体开发建设。

江北嘴中央商务区区位优势明显,地理位置优越,东临长江黄金水道,南濒嘉陵江,距寸滩保税港区、解放碑商圈、观音桥商圈各3公里,处于“一区两圈”的交汇点。

经国际招标,江北嘴中央商务区按照“双城一轴五区”( “双城”:记忆之城、未来之城;“一轴”:中部联系两江四岸的核心景观主轴;“五区”: 商务办公区、综合服务区、混合使用区、休闲娱乐区和配套居住区)的城市空间进行布局,集中建设高档办公写字楼、金融服务设施和重庆大剧院、重庆科技馆等大型公益文化设施。体现出三个突出特点:一是记忆之城与未来之城相结合,高档办公写字楼和明玉珍陵墓、天主教堂、基督教堂等百年历史遗迹交相辉映;二是高层建筑与超高层建筑鳞次栉比,错落有致;三是高端文化设施与精品绿化广场相匹配,实现“森林里办公,公园里购物”。

截止目前,江北嘴中央商务区已经完成土地拆迁整治、市政道路和综合管网、江溉路及护岸综合整治、重庆大剧院和重庆科技馆等市政基础设施和公益文化设施的建设,从市政基础设施和公建配套阶段全面转入了项目开发和城市形象功能的建设阶段。并成功引进了中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、交通银行、国家开发银行、华夏银行、重庆银行、重庆农村商业银行、西南证券、保险公司等20余家重点金融机构在此设立区域总部,香港九龙仓、台湾越洋、北京金融街等知名企业开发商业地产项目。到2013年,江北嘴中央商务区形象将初见端倪;到2015年,基本建成江北嘴金融核心区;到2018年,一个功能完善、配套齐全的长江上游金融核心区将全面建成,集聚全市80%的金融机构,30%的存贷款余额,使重庆金融业实现增加值达到750亿元。

江北嘴中央商务区:包括石马河、大石坝、观音桥、华新街、五里店、江北城及渝北区龙溪街道。规划建设用地50平方公里,目前已开发38平方公里。

作为国家级战略金融核心开发区,重庆市、两江新区、江北区“三级”政府都已将其视为“掌上明珠”;未来的地位与价值,经济学家评价道,“滨海新区承担起了带动环渤海经济圈发展的重任,浦东新区要撬动长三角的开发,两江新区则将带动西三角40万平方公里、1.5亿人口,进而带动西部地区680万平方公里、4亿多人口;江北嘴作为两江新区的龙头和心脏,作为未来比肩陆家嘴的金融高地,其无疑是西部大开发的发动机。”

重庆的cbd是哪里(重庆未来三大史诗级CBD)(5)

江北嘴CBD

重庆的cbd是哪里(重庆未来三大史诗级CBD)(6)

江北嘴CBD

弹子石CBD

作为重庆最早的开埠之地和近现代工业重镇,弹子石有着难以磨灭的历史记忆。为加快区域经济发展,2010年5月,南岸区委、区政府作出将弹子石打造成国家中心城市的窗口示范区的决策,预示着这座老城涅槃重生的辉煌再现。

根据规划,弹子石示范区共11平方公里,由A、B、C、D、E、F六个功能组团组成,涵盖了弹子石街道、涂山镇、鸡冠石镇的大部分区域。目前,示范区已经完成了高品质的城市设计,确立了以总部经济为核心的产业策略;区域累计实现固定资产投入近200亿元;积极实施农村征地和城市拆迁;完成了滨三期、腾龙大道及腾滨路等市政道路与城市配套设施建设;出让了土地2000亩,重庆龙湖地产、重庆中海地产等品牌企业相继入驻;积极推进宜居城区建设,滨三期、腾龙大道景观通廊初步形成,中海国际公园、滨江广场和公园加紧建设;龙湖郦江、国际社区等楼盘拔地而起,城区配套进一步完善,其作为重庆地理、交通、经济三大中心的显赫地位正日益显现。

重庆的cbd是哪里(重庆未来三大史诗级CBD)(7)

弹子石CBD

重庆的cbd是哪里(重庆未来三大史诗级CBD)(8)

弹子石CBD

重庆的cbd是哪里(重庆未来三大史诗级CBD)(9)

重庆三大CBD

重庆的cbd是哪里(重庆未来三大史诗级CBD)(10)

重庆

重庆的cbd是哪里(重庆未来三大史诗级CBD)(11)

重庆

,